กระทรวงก่อสร้างขอให้ฮานอยชี้แจงปัญหาประชาชนออกนอกบ้านตอนฝนตกเพื่อเรียกร้องที่อยู่อาศัยสังคม

(NLDO) - กระทรวงก่อสร้างขอให้กรุงฮานอยชี้แจงกรณีที่ผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมที่ HH4 Dai Mo เรียกร้องให้พวกเขาซื้อบ้านตอนฝนตก เนื่องจากผู้ลงทุนผิดสัญญาที่ให้ไว้เป็นเวลาหลายปี

รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Van Sinh เพิ่งส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนฮานอยเกี่ยวกับการตรวจสอบข้อมูลที่สะท้อนถึงผู้คนที่ออกไปนอกบ้านตอนฝนตกเพื่อเรียกร้องบ้านพักสังคม

Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội làm rõ việc người dân đội mưa đi đòi nhà ở xã hội- Ảnh 1. — ภาพคนยืนตากฝนเรียกร้องบ้านอยู่อาศัยในเขตเมืองไดโมของบริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์อะแลสก้า

ล่าสุดสำนักข่าวหลายแห่งรายงานว่า เมื่อวันที่ 25 ก.พ. ลูกค้าหลายสิบรายที่ซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาคารสังคม HH4 ในโครงการพื้นที่อเนกประสงค์เมืองไดโม (แขวงไดโม เขตนามตูเลียม ฮานอย) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (Alaska Company - PV) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ FLC Group รู้สึกไม่พอใจและมารวมตัวกันที่อาคาร FLC Landmark Tower บนถนน Le Duc Tho (เขตนามตูเลียม) โดยถือป้ายเรียกร้องให้ซื้อบ้าน

ลูกค้าบอกว่าตั้งแต่ปี 2020 พวกเขาได้เซ็นสัญญาซื้ออพาร์ทเมนต์กับนักลงทุนแล้ว ตามสัญญา คาดว่าจะส่งมอบบ้านได้ในไตรมาสที่ 2 ปี 2565 อย่างไรก็ตาม เมื่อถึงกำหนดเส้นตาย ผู้ลงทุนกลับไม่ได้ส่งมอบบ้านให้กับผู้อาศัย จนถึงขณะนี้ ผู้ลงทุนพลาดกำหนดเวลาส่งมอบอพาร์ทเมนท์ตามที่ตกลงไว้ถึง 3 ครั้ง

ตามมาตรา 15 มาตรา 75 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 100/2024/ND-CP ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ ของกฎหมายที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคม กระทรวงก่อสร้างได้ร้องขอให้คณะกรรมการประชาชนฮานอยสั่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจตรวจสอบและชี้แจงข้อคิดเห็นข้างต้น และรายงานผลดังกล่าวให้กระทรวงก่อสร้างทราบก่อนวันที่ 30 มีนาคม พ.ศ. 2568

ตามคำมั่นสัญญาของผู้ลงทุน อาคารที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม HH4 ในเขตเมืองไดโมจะส่งมอบในไตรมาสที่ 2 ของปี 2022 อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านไปเกือบ 3 ปี คำมั่นสัญญานี้ยังคงไม่ได้รับการบรรลุผล

ที่น่าสังเกตคือ จนถึงขณะนี้ลูกค้าจำนวนมากได้ชำระเงินค่าบ้านครบ 100% และชำระค่าส่วนกลาง 2% ตามที่กำหนดแล้ว แต่เมื่อถึงกำหนดเส้นตาย ผู้ลงทุนก็ยังไม่ได้ส่งมอบบ้านให้กับผู้ซื้อ

ลูกค้ากล่าวว่าผู้ลงทุนสัญญากับชาวบ้านว่าจะจ่ายเงินแต่สุดท้ายก็ผิดสัญญา ล่าสุดเมื่อเดือนตุลาคม 2567 เพื่อดำเนินโครงการต่อ ผู้ลงทุนได้เรียกร้องให้ลูกค้าจ่ายค่าบำรุงรักษา 2% และติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ในอพาร์ตเมนต์บางส่วนเพื่อเตรียมการย้ายเข้าในช่วงต้นเดือนมกราคม 2568 อย่างไรก็ตาม ผู้ลงทุนได้ผิดสัญญา

โดยหนังสือแจ้งล่าสุดที่ชาวบ้านได้รับในช่วงบ่ายของวันที่ 25 กุมภาพันธ์ ผู้ลงทุนกล่าวว่าคาดว่าจะเชื่อมต่อสายส่งไฟฟ้าเข้ากับสถานีหม้อแปลงของอาคารก่อนวันที่ 15 มีนาคม ระหว่างวันที่ 15 มีนาคม ถึง 15 เมษายน ทดสอบระบบ เดินระบบอินเตอร์ล็อค และทดสอบระบบป้องกันและดับเพลิง คาดว่าก่อนวันที่ 25 เม.ย. จะเชิญหน่วยงานภาครัฐที่รับผิดชอบเข้ามาตรวจสอบและรับมือการป้องกันและดับเพลิง

อย่างไรก็ตาม หนังสือแจ้งที่ส่งถึงลูกค้ามีตราประทับสีแดงของบริษัท Alaska ซึ่งลงนามโดยนาย Trinh Huy Linh แต่ไม่มีกรรมสิทธิ์

ตามประกาศบนเว็บไซต์กรมก่อสร้างกรุงฮานอยในปี 2021 พื้นที่ที่อยู่อาศัยทางสังคมในอาคารเลขที่ 4 บนที่ดิน HH-02 สูง 29 ชั้น ในพื้นที่อเนกประสงค์เขตเมืองไดโม (เฟส 1) ในเขตไดโม (เขตนามตูเลียม ฮานอย) ได้รับการลงทุนจากบริษัท Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company อาคารทั้งหมดมีอพาร์ทเมนต์สังคม 173 ยูนิตสำหรับขาย อพาร์ทเมนต์ให้เช่า 57 ยูนิต และอพาร์ทเมนต์เชิงพาณิชย์ 58 ยูนิต เนื้อที่ห้องชุดตั้งแต่ 48-70 ตรม.

ระยะเวลารับใบสมัครซื้อบ้านเริ่มตั้งแต่ เมษายน 2564 ช่วงเวลาส่งมอบบ้าน ไตรมาสที่ 2 ปี 2565 ราคาขายที่ได้รับการอนุมัติจากกรมก่อสร้างกรุงฮานอยอยู่ที่มากกว่า 16.8 ล้านดอง (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 5% ไม่รวมค่าบำรุงรักษา 2%)

ที่มา: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm