ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในคานห์ฮัวกำลังเติบโต

สัญญาณบวกที่เกิดขึ้นต่อเนื่อง เช่น โครงการต่างๆ ที่ได้รับอนุมัติจากรัฐสภา นำโครงการพัฒนาเมืองใหม่มาใช้ วิสาหกิจขนาดใหญ่ที่เดินทางมาในพื้นที่เพื่อเสนอโครงการต่างๆ…กำลังสร้าง “ความตื่นเต้น” ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน Khanh Hoa

สัญญาณบวกที่เกิดขึ้นต่อเนื่อง เช่น โครงการต่างๆ ที่ได้รับอนุมัติจากรัฐสภา นำโครงการพัฒนาเมืองใหม่มาใช้ วิสาหกิจขนาดใหญ่ที่เดินทางมาในพื้นที่เพื่อเสนอโครงการต่างๆ…กำลังสร้าง “ความตื่นเต้น” ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน Khanh Hoa

นายเหงียน อันห์ ตวน รองประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์คานห์ฮัว ให้ความเห็นว่าในช่วงเดือนแรกของปี 2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในคานห์ฮัวเริ่มขยายตัว

ตามโครงการ 5 โครงการ (Luna Complex of Commercial Services, Hotels, Tourist Apartments and Offices for Lease, The Horizon Nha Trang Hotel, Hoang Phu Luxury Residential Area, Thien Trieu Complex, Cat Tiger Building, Offices and Hotel) ที่จังหวัด Khanh Hoa ได้จัดสรรที่ดินและให้เช่าที่ดินโดยไม่มีการประมูล นักลงทุนจึงได้รับอนุญาตให้ดำเนินโครงการต่อได้ภายหลังจากการพิจารณาทบทวนแล้ว

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รัฐสภาได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั้ญฮหว่าทำการตรวจสอบการกำหนดราคาที่ดินสำหรับโครงการเหล่านี้ คำนวณและชำระเงินตามภาระผูกพันทางการเงินของโครงการเข้าในงบประมาณแผ่นดินให้ครบถ้วน กรณีจัดสรรที่ดินและเช่าก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม 2557 การกำหนดราคาที่ดินจะใช้เช่นเดียวกับโครงการในตัวเมือง ดานัง กรณีจัดสรรที่ดินและให้เช่าที่ดินตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2557 การกำหนดราคาที่ดินให้ดำเนินการตามที่กำหนดไว้ในข้อ 2 วรรค 2 มาตรา 257 พระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567

กฎข้อบังคับดังกล่าวข้างต้นยังใช้กับโครงการจำนวน 6 โครงการที่ได้รับการจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดินโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวโดยไม่ได้ประมูล ได้แก่ โครงการ Arena; โครงการ Cam Ranh Yacht and Resort Club; โครงการเอวาซอน อานา มันดารา กามรันห์ แอนด์ สปา; โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวไซง่อน-กามรานห์ โครงการรีสอร์ทและท่องเที่ยวเชิงนิเวศสุดหรู Eurowindow Nha Trang โครงการโรงแรมและอพาร์ทเมนต์หรูหราเมืองทานห์ นาตรัง

นอกจากนี้ สภาประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวเพิ่งอนุมัติโครงการพัฒนาเมืองของ 2 เมือง (ญาจางถึงปี 2040, กามรานห์ถึงปี 2030, วิสัยทัศน์ถึงปี 2045) เพื่อสร้างพื้นที่พัฒนาแห่งใหม่ให้กับจังหวัด

ดังนั้น TP. นาตรังจะพัฒนาและขยายพื้นที่ก่อสร้างในเมืองไปทางเหนือ ตะวันตกเฉียงเหนือ ตะวันตก ใต้ และตะวันออก มุ่งหน้าสู่ทะเลในพื้นที่หวิงห์เลือง เฟื้อกดง และบนเกาะต่างๆ เพื่ออนุรักษ์และฟื้นฟู ส่งเสริมคุณค่าภูมิทัศน์ที่เป็นเอกลักษณ์

และกระดาษชำระ จังหวัดกามรานห์แบ่งออกเป็นเขตพัฒนาเมือง 9 แห่ง พื้นที่ภูมิทัศน์ และการป้องกันประเทศและการรักษาความมั่นคง นายเหงียน ตัน ตวน ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั๊ญฮหว่า กล่าวว่า จังหวัดได้เสนอแนวทางแก้ไข 6 ประการ เพื่อนำแผนพัฒนาเมืองไปปฏิบัติอย่างมีประสิทธิผล จังหวัดกามรานห์ รวมถึงการพัฒนาทรัพยากร กลไกและนโยบายสนับสนุนการพัฒนาเมือง การจัดการและควบคุมการพัฒนาเมืองและชนบท การพัฒนาที่อยู่อาศัย ตลาดอสังหาริมทรัพย์; จัดระเบียบและกำกับดูแลการดำเนินการตามแผนและพัฒนาเมือง; ดำเนินโครงการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืนได้อย่างมีประสิทธิผล...

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภาคอุตสาหกรรมจำนวนมากกำลังแห่กันมายัง Khanh Hoa เพื่อแสวงหาโอกาส เมื่อเร็วๆ นี้ กิจการร่วมค้า Becamex - VSIP ได้ร่วมมือกับผู้นำจังหวัดในการเสนอโครงการลงทุน ตามที่ตัวแทน Becamex - VSIP กล่าว โครงการนี้จะได้รับการพัฒนาในเดียนคานห์และนิญฮวา ซึ่งมีพื้นที่รวม 3,000 เฮกตาร์ และแบ่งออกเป็น 3 โซนย่อย: อุตสาหกรรม เมือง และการบริการ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงสร้างพื้นฐานด้านอุตสาหกรรมและเมืองที่เสนอจะยึดหลักการใกล้ชิดธรรมชาติโดยอาศัยระบบนิเวศที่มีอยู่ในการสร้างโครงการ โครงสร้างพื้นฐานจะต้องเหมาะสมกับแต่ละท้องถิ่นและเป็นไปตามมาตรฐานสากล พร้อมด้วยข้อดีที่โดดเด่นมากมาย

“เป้าหมายของนักลงทุนคือการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจ เพิ่มความเชื่อมโยง และประสิทธิภาพการพัฒนาเศรษฐกิจโดยรวมของจังหวัดคั๊ญฮหว่า” ดึงดูดการลงทุนจากในและต่างประเทศในอุตสาหกรรมสีเขียว เทคโนโลยีขั้นสูง และบริการสนับสนุน ตอบสนองความต้องการพื้นที่พักอาศัย พื้นที่พาณิชย์ และพื้นที่บริการ สำหรับกำลังคนและผู้อยู่อาศัย สร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัย การเรียนรู้ และการทำงานที่มีคุณภาพสูง นอกจากนี้ พื้นที่โครงการจะสร้างแรงผลักดันให้กับการพัฒนาเศรษฐกิจและการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจอย่างยั่งยืนในพื้นที่ Ninh Hoa และ Dien Khanh ซึ่งจะสนับสนุนการพัฒนาเศรษฐกิจในภูมิภาค" ตัวแทนจาก Becamex IDC - VSIP Joint Venture กล่าว

ผู้แทนจากบริษัทร่วมทุน Becamex IDC - VSIP ยังได้นำเสนอแนวทางการลงทุนและแผนการดึงดูดการลงทุนโดยเฉพาะอีกด้วย หลักเกณฑ์การคัดเลือกนักลงทุนรองที่จะเข้ามามีส่วนร่วมพัฒนาจังหวัดคานห์ฮวาโดยรวม นักลงทุนคาดหวังที่จะได้รับความเอาใจใส่และการอำนวยความสะดวกจากผู้นำจังหวัดตลอดกระบวนการดำเนินการตามขั้นตอนการเสนอโครงการ

นายเหงียน อันห์ ตวน ยอมรับว่าการที่นักลงทุนจำนวนมากเสนอที่จะดำเนินโครงการใหม่ๆ ในคานห์ฮวา ถือเป็นสัญญาณเชิงบวกที่แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพการพัฒนาในระยะยาวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้ “นี่ถือเป็นโอกาสที่ดีไม่เพียงแต่สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัดด้วย” นายตวน กล่าว

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html