เหตุใด “นายหน้าที่ดิน” จึงแห่เข้าไปยังตำบลหนึ่งในดั๊กลัก?

เช้าวันที่ ๗ มี.ค. ๒๕๖๒ หัวหน้าคณะกรรมาธิการประชาชนอำเภอคูมการ์ จังหวัดดักลัก เปิดเผยว่า เนื่องจากสถานการณ์โรคไข้แผ่นดินระบาด ทางอำเภอได้กำชับให้คณะกรรมาธิการประชาชนตำบลอีดรอง ติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด และรายงานให้ทางอำเภอดำเนินการแก้ไขโดยเร็ว

“นายหน้าที่ดิน” แห่เข้าชุมชนอีดรง

"คณะกรรมการประชาชนอำเภอคูมักการ์ ได้มอบหมายให้เทศบาลตำบลอี๊ดรง จัดการเผยแพร่กฎหมายที่ดินให้ประชาชนรับทราบ เร่งตรวจสอบและดำเนินการกรณีฉ้อโกงตลาดอสังหาฯ รวมถึงการยักยอกทรัพย์สินโดยทุจริต" - หัวหน้าคณะกรรมการประชาชนอำเภอคูมักการ์ แจ้ง

ในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา มี "นายหน้าที่ดิน" หลายร้อยคนแห่มายังชุมชน Ea Drong ทำให้หลายคนประหลาดใจกับฉากคึกคักที่หาได้ยากแห่งนี้

จากรายงานของผู้รายงาน พบว่าถนนบางสายในตำบลอีดรง มีรถของผู้ซื้อและผู้ขายจอดแน่นขนัด ร้านกาแฟในบริเวณนี้ยังคึกคักไปด้วยผู้คนที่มาต่อรองราคาและเซ็นสัญญามัดจำ

ถนนหลายสายมีป้ายประกาศขายที่ดินแขวนไว้ที่ด้านหน้าถนน รถขุดได้ถูกระดมกำลังเข้ามาปรับระดับ ปรับระดับ และปักหลักแปลงที่ดินรกร้างเพื่อขาย

ข้อมูลไข้ดินร้อนบนโซเชียลเน็ตเวิร์ก

พร้อมๆ กับความวุ่นวายในชุมชนนี้ “นายหน้าที่ดิน” โพสต์คลิปแนะนำและขายที่ดินบนโซเชียลเน็ตเวิร์ก

“เอียดรองกำลังฮอตที่สุดในตอนนี้ ที่ดินแปลงสวยติดมุม 2 ด้าน ใกล้ถนนระหว่างเทศบาล อยู่ในเขตที่อยู่อาศัยและโรงเรียน โดยเฉพาะที่ดินนี้อยู่ใกล้กับโครงการ Phu Xuan Industrial Park ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงมาก” - “นายหน้าที่ดิน” ที่ลงประกาศขาย

ไม่เพียงแต่ “นายหน้าที่ดิน” เท่านั้น แต่คนที่มีที่ดินจะขายก็รออยู่เช่นกันเพราะกลัวจะขายขาดทุน นางล. (อาศัยอยู่ในบ้านตาลซอน ตำบลเอียดรง) บอกว่าเธอยังมีที่ดินอีก 10 ตร.ม. ที่ต้องการขาย ดังนั้นในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา เธอจึงไปเดินตามร้านกาแฟต่างๆ เพื่อสอบถามราคา

“ตอนเช้าได้ยินว่าราคาที่ดินเมตรละ 120 ล้านดอง ตอนบ่ายได้ยินว่าราคาเมตรละ 140 ล้านดอง บางวันจนถึง 22.00 น. “นายหน้าที่ดิน” ยังนั่งคุยกันที่ร้านกาแฟเรื่องราคาที่ดินกันอยู่เลย ตอนนี้ไม่กล้าขายเพราะกลัวผิด” – คุณล. กล่าว

ป้ายขายที่ดินเต็ม

นายเหงียน เตี๊ยน เตี๊ยง ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลเอีย ดรอง กล่าวว่า ตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม เป็นต้นมา มี “นายหน้าที่ดิน” จำนวนมากแห่กันมาที่ตำบลนี้ ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่นี่คึกคักขึ้น

• 

  หยุดไข้ดินแดนเสมือนจริงอย่างรวดเร็ว อ่านเลยตอนนี้

“นายหน้าที่ดิน” ส่วนใหญ่จอดรถแบบไม่เป็นระเบียบ ทำให้เกิดปัญหาการจราจร ดังนั้นทางเทศบาลจึงได้ทำการประชาสัมพันธ์และขอร้องผู้ประกอบการร้านกาแฟ ร้านขายน้ำ จัดเตรียมรถให้เป็นระเบียบเรียบร้อย ไม่ให้เกิดความยุ่งเหยิง และความปลอดภัยในการจราจรอย่างต่อเนื่อง

“เหตุผลที่ตลาดอสังหาฯ ในตำบลคึกคักก็เพราะว่าเขตอุตสาหกรรมฟู่ซวนกำลังจะเริ่มก่อสร้าง “นายหน้าที่ดิน” กำลังแห่มาที่เอียดรอง ปลุกปั่นตลาดอสังหาฯ” นายจวงกล่าวเน้นย้ำ

อย่างไรก็ตาม นาย Truong ยังชี้ให้เห็นด้วยว่า หลังจากเกิดกระแสที่ดินท่วมตั้งแต่ปี 2020 เป็นต้นมา พื้นที่สำหรับผู้คนก็เหลืออยู่น้อยมาก การทำธุรกรรมในปัจจุบันส่วนใหญ่ดำเนินการระหว่างนักลงทุน ตามข้อมูลของเทศบาล มีพื้นที่ขายราคาสูงกว่า 120 ล้านดอง/ตารางเมตร แต่ไม่จำเป็นต้องเป็นราคาที่แท้จริง

“ในช่วงที่เกิดโรคระบาดที่ดินในปี 2020 ชาวบ้านบางส่วนได้ลงนามในหนังสืออนุญาต มอบหนังสือปกแดงให้กับ “นายหน้าที่ดิน” เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ จากนั้นก็หายตัวไป ส่งผลให้เกิดผลกระทบมากมาย จากการเรียนรู้จากประสบการณ์ ในครั้งนี้ คณะกรรมการประชาชนของเขต Cu M'gar ได้สั่งให้คณะกรรมการประชาชนของตำบล Ea Drong เข้ามาแทรกแซงตั้งแต่ต้น จัดการที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย และรายงานให้เขตดำเนินการจัดการโดยเร็ว” นาย Truong กล่าวเน้นย้ำ

ที่มา: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm