เนื่องจากไม่เป็นไปตามเงื่อนไขการจัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ หลายกรณีการให้สัมปทานที่ดินสำหรับช่วงทางด่วนเบียนฮวา-วุงเต่าที่ผ่านเมืองเบียนฮวาจึงได้รับความสำคัญจากหน่วยงานท้องถิ่นในการซื้อบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่
เมื่อวันที่ 15 กุมภาพันธ์ ตามข่าวจากศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดด่งนาย เกี่ยวกับการแก้ไขปัญหาการเคลียร์พื้นที่ในเขตฟื๊อกทันและทามฟื๊อก (เบียนฮวา) หน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้เสนอให้ให้ความสำคัญกับการซื้อที่อยู่อาศัยของรัฐจำนวน 347 กรณีเป็นอันดับแรก
ทางหลวงช่วงที่กำลังก่อสร้างผ่านจังหวัดด่งนาย
โดยเฉพาะในเขตฟื๊อกทาน มี 321 คดีที่เสนอให้ให้ความสำคัญในการซื้อบ้านพักอาศัยสังคมเป็นอันดับแรก ในจำนวนนี้ มีคดีเพิกถอนที่ดิน 36 คดี และคดีซื้อขายเอกสารเขียนด้วยลายมือเพื่อสร้างบ้านไม่ตรงตามผังเมืองบนที่ดินของผู้อื่น 285 คดี
ในทำนองเดียวกัน ในเขตทามเฟือก มี 26 กรณีที่เสนอให้ให้ความสำคัญในการซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐเป็นอันดับแรก ได้แก่ 3 กรณีที่ที่ดินร่วมถูกเพิกถอน และ 23 กรณีที่ซื้อขายเอกสารลายมือเพื่อสร้างบ้านที่ไม่เป็นไปตามผังเมืองบนที่ดินของผู้อื่น
นอกจากนี้ ในเขตฟื๊อกเทินยังมีการซื้อขายเอกสารลายมือเพื่อสร้างบ้านที่ไม่เป็นไปตามผังเมืองบนที่ดินของผู้อื่นอยู่ประมาณ 200 คดี เมื่อได้บ้านคืนมาแล้วก็ไม่ได้รับการพิจารณาให้ย้ายไปอยู่อาศัยใหม่เพราะไม่ตรงตามเงื่อนไข และคณะกรรมการประชาชนเขตฟื๊อกเทินไม่แนะนำให้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมเพราะไม่มีปัจจัยการย้ายถิ่นฐาน (ไม่มีทะเบียนบ้าน อยู่อาศัยชั่วคราว ขาดงานชั่วคราวหรืออยู่อาศัยชั่วคราว ขาดงานชั่วคราวหมดอายุ ใช้บิลค่าไฟและค่าน้ำจากบ้านเจ้าของ...)
ตามรายงานของศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดด่งนาย ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2568 กรมก่อสร้างได้ออกเอกสารแนะนำเกณฑ์และเงื่อนไขในการให้ลำดับความสำคัญในการจัดซื้อที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับครัวเรือนที่ไม่ได้จัดเตรียมไว้สำหรับการย้ายถิ่นฐานแต่ต้องย้ายไปอยู่ในโครงการทางด่วนเบียนฮวา-หวุงเต่า ภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด
ตามแนวทางของกรมโยธาธิการและผังเมือง หลักเกณฑ์การจัดลำดับความสำคัญในการจัดซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นหนึ่งในประเด็นที่กำหนดไว้ในมาตรา 77 วรรคหนึ่ง ซึ่งต้องเป็น “ครัวเรือนและบุคคลซึ่งมีที่ดินที่ถูกเวนคืนและบ้านเรือนต้องถูกเวนคืนและรื้อถอนตามบทบัญญัติของกฎหมาย แต่ยังไม่ได้รับการชดเชยจากทางรัฐเป็นบ้านและที่ดินสำหรับอยู่อาศัย”
ดังนั้นกรณีสร้างบ้านบนที่ดินของคนอื่นที่ไม่เป็นไปตามผังเมืองและถูกเพิกถอนบ้านจากการดำเนินโครงการ กรณีซื้อขายโดยใช้เอกสารลายมือและจ่ายค่าชดเชยที่ดินให้เจ้าของเอกสาร ซึ่งคณะกรรมการประชาชนเมืองเบียนหว่าเสนอให้เน้นการซื้อที่อยู่อาศัยสังคมเป็นอันดับแรก ไม่เป็นไปตามคำแนะนำของกรมโยธาธิการ
แท้จริงแล้วครัวเรือนดังกล่าวซื้อขายกันเองและสร้างบ้านบนที่ดินที่ถูกยึด เมื่อรัฐยึดที่ดินไปแล้วก็ไม่มีที่อยู่อื่นอาศัย ทำให้เกิดปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย
คณะกรรมการประชาชนเมืองเบียนฮัวได้เสนอให้กรมก่อสร้างศึกษา ทบทวน และให้คำแนะนำที่ชัดเจนเกี่ยวกับการจัดลำดับความสำคัญในการซื้อที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับกรณีข้างต้น เพื่อสร้างเงื่อนไขให้ผู้คนสามารถลงทะเบียนซื้อที่อยู่อาศัยสังคมเพื่อสร้างความมั่นคงในชีวิตของตน
โครงการทางด่วนเบียนหว่า-หวุงเต่าที่ผ่านเมืองเบียนหว่ามีความยาว 6.2 กม. และรัฐจะต้องเรียกคืนที่ดิน 59 เฮกตาร์เพื่อรองรับโครงการ พื้นที่ฟื้นฟูที่ดินรวมจนถึงปัจจุบันมีจำนวนมากกว่า 44 ไร่ หรือคิดเป็นกว่าร้อยละ 74
ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/hon-300-truong-hop-nhuong-dat-lam-cao-toc-qua-dong-nai-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-19225021514441746.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)