กรมก่อสร้างฮานอยแนะนำตำรวจให้ดูแลนายหน้าบ้านพักสังคม

(แดน ตรี) - กรมก่อสร้างกรุงฮานอยแนะนำให้ตำรวจเมืองเข้มงวดในการตรวจสอบและจัดการกับนายหน้าที่แจ้งและยื่นเอกสารเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐที่ฝ่าฝืนกฎระเบียบ

เมื่อไม่นานมานี้มีการเริ่มโครงการบ้านพักอาศัยสังคมหลายแห่งในกรุงฮานอย แม้ว่านักลงทุนยังไม่ได้จัดการรับเอกสาร แต่ในกลุ่มนายหน้าและชั้นอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งก็ยอมรับที่จะดำเนินการตามขั้นตอนทั้งหมดหรือขาย "โควตาการทูต" ขึ้นอยู่กับที่ตั้งของโครงการ นายหน้าจะเสนอค่าธรรมเนียมและราคาที่แตกต่างกันตั้งแต่หลายร้อยล้านไปจนถึงพันล้านดอง

จากสถานการณ์ดังกล่าว กรมโยธาธิการและผังเมืองกรุงฮานอยได้ออกเอกสารเรียกร้องให้ตำรวจเมืองเข้มงวดในการกำกับดูแลตำรวจระดับตำบล (ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการบ้านจัดสรร) เพื่อตรวจสอบและจัดการกับนายหน้าที่ใช้ประโยชน์จากการรับแจ้งข้อมูล การยื่นเอกสารซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อ อันเป็นการฝ่าฝืนกฎหมาย

“การกระทำอันฉ้อฉลใดๆ ในการประกาศและยืนยันข้อมูลที่อยู่อาศัยสาธารณะ เมื่อค้นพบ รวมถึงระหว่างการตรวจสอบภายหลัง จะได้รับการจัดการตามระเบียบข้อบังคับในปัจจุบัน” กรมการก่อสร้างกล่าว

กรมก่อสร้างยังได้แนะนำให้กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมของฮานอยกำชับสำนักงานทะเบียนที่ดินให้คำแนะนำแก่ประชาชนในการกรอกเอกสารยืนยันเงื่อนไขที่พักอาศัยที่สะดวก คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลให้การสนับสนุนประชาชนในการยืนยันเงื่อนไขด้านที่อยู่อาศัย รายได้ และสินเชื่อที่ได้รับสิทธิพิเศษ

ปัจจุบันกรุงฮานอยมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่จะรับใบสมัครซื้อ เช่า และให้เช่าซื้ออพาร์ทเมนท์ตั้งแต่ไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ โดยตั้งอยู่ในเขตเมืองใหม่ห่าดิ่ญ ตำบลเตินเตรียว เขตทานห์ตรี ราคาขายประมาณ 25 ล้านดอง/ตรม. โครงการมีหน่วยอยู่ทั้งหมด 440 หน่วย โดย 365 หน่วยเป็นหน่วยที่อยู่อาศัยสังคม คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2568

ส่วนโครงการอื่นอีก 2 โครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ในเขตด่งอันห์ยังไม่มีการประกาศข้อมูลเกี่ยวกับระยะเวลาในการรับเอกสารและราคาขาย ซึ่งโครงการ Thang Long Green City ในเขตเมืองใหม่ของคิมจุงเริ่มก่อสร้างเมื่อต้นเดือนมีนาคม โดยมีขนาดพื้นที่กว่า 2,000 ยูนิต พื้นที่บ้านพักอาศัยสังคมในตำบลอุ้ยโนจะเริ่มก่อสร้างปลายปี 2567

มุมมองโครงการบ้านพักอาศัยสังคม N01 ห่าดิญ (ภาพ: นักลงทุน)

ก่อนหน้านี้ บริษัทการลงทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในเมือง UDIC ได้ออกคำเตือนเกี่ยวกับการฉ้อโกงในการขายบ้านพักอาศัยสังคมที่โครงการบ้านพักอาศัยสังคม NO1 ห่าดิ่ญ (ตำบลเตินเตรียว เขตทานตรี ฮานอย)

UDIC แจ้งว่าโครงการจะเริ่มก่อสร้างในวันที่ 5 ธันวาคม 2567 โครงการอยู่ระหว่างก่อสร้างเสาเข็ม คาดว่าจะเปิดขายได้ในไตรมาส 4 ของปีนี้; แล้วเสร็จและเริ่มใช้งานในไตรมาสที่ 4 ปี 2570

อย่างไรก็ตาม ในช่วงนี้ เว็บไซต์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์และกลุ่มซื้อขายอสังหาริมทรัพย์บางแห่งมักโพสต์ข้อมูลเกี่ยวกับการเปิดการขาย การรับใบสมัครซื้อบ้าน การให้คำปรึกษา และเงินมัดจำซื้อบ้านในโครงการ ซึ่งเป็นข้อมูลปลอม ซึ่งแสดงให้เห็นถึงสัญญาณของการฉ้อโกงและการยักยอกเงินของผู้คน

กลุ่มนักลงทุนยืนยันว่าไม่ได้ลงนามในสัญญาใดๆ หรืออนุมัติการให้คำปรึกษา วางมัดจำ หรือการจัดจำหน่ายที่โครงการบ้านพักอาศัยในแปลงที่ดินหมายเลข 1 ห่าดิ่ญ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm