ハノイ郊外で「大物」が土地の競売を操作する現象が起きているのか？

最近、ハノイ郊外の土地競売の結果は多くの人々を驚愕させた。具体的には、ホアイドゥック地区のティエンイエン村の19区画の競売土地価格は、開始価格の12.5倍から18倍にあたる9,100万～1億3,300万ドン/平方メートルの間で変動した。

大規模なオークションが行われ、価格が高騰したが、その後、オークションで落札された物件が4億～6億ドンの価格差で転売される事態が相次ぎ、保証金が免除される事態も続いた。最近、タンオアイ地区の68区画の土地の競売で、1平方メートルあたり1億ドンを超える最高価格の区画を含む55区画の保証金が没収された。全額支払い済みの合計13区画のうち、最高価格は1平方メートルあたり5,500万VNDです。

不動産法の専門家である弁護士 Truong Anh Tuan 氏が 10 月 1 日の ChatToday のゲストになります。このトークショーで、トゥアン氏はハノイ郊外での最近の土地競売に関する見解と分析を共有しました。

土地オークションを操作する「大物」がいるかどうかについて専門家が議論している（ビデオ：ファム・ティエン）。

チュオン・アン・トゥアン氏は、「大物」や投機家が土地の競売を操作する現象を解明するには当局の関与が必要だと述べた。

彼によれば、土地競売保証金の大量放棄という現象には多くの理由があるという。しかし、高額を支払ってもオークション保証金を放棄すると、成功した取引価格が確立されないという事実に注意する必要があります。したがって、落札価格は、その地域の不動産取引の参考にすべきではありません。

さらに、トゥアン氏は10月1日午前9時に放送される「ChatToday」で、最近の土地オークションの問題点を明らかにし、不動産市場を安定させ健全化するための解決策を提示する予定だ。

ChatTodayは経済問題に関連したキャラクターによるトークショーです。この製品は、Dan Tri新聞の経済委員会のメンバーによって考案され、実装されました。

ChatToday は、毎月 1 日と 16 日の午前 9 時にDan Triと新聞のソーシャル メディア プラットフォームに登場し、ゲスト キャラクターによるストーリーや、読者が関心のある経済トピックに関する彼らの視点や意見をお届けします。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm