住宅ローン金利は数ヶ月にわたって変化がなく、住宅価格の上昇と相まって、米国の住宅購入者にとって住宅購入が依然として大きな課題となっている。
住宅ローン金利は数ヶ月にわたって変化がなく、住宅価格の上昇と相まって、住宅購入者にとって住宅購入が大きな課題となっている - イラスト：Business Insider
S&Pグローバルが2月21日に発表した調査データによると、輸入品への関税と連邦政府支出の大幅削減に対する懸念の高まりにより、米国の製造業と企業活動は2月にほぼ停滞した。
ワシントンのVNA特派員によると、製造業とサービス業を追跡するS&P世界総合購買担当者指数（PMI）は2025年2月に50.4に低下し、2023年9月以来の最低水準となり、1月の52.7から低下した。
製造業PMIは1月の51.2から2月には51.6に上昇したが、サービス業PMIは前月の52.9から49.7に低下し、2023年1月以来の縮小となった。
S&Pグローバル調査ではインフレ懸念が主流となっている。企業が支払った投入価格指数は、1月の57.4から2月には58.5に上昇した。この指数は、生産者投入価格指数が63.5に上昇したことで押し上げられた。
民間企業の新規受注指数も1月の53.7から2月の50.6に低下した。雇用指数は54.0から49.4に低下した。
S&Pグローバルによると、ドナルド・トランプ大統領政権の政策に対する企業や消費者の懸念が高まり、製造業活動は17カ月ぶりの低水準に落ち込んだ。
Ｓ＆Ｐグローバル・マーケット・インテリジェンスの主任エコノミスト、クリス・ウィリアムソン氏は、支出削減から関税、地政学的動向に至るまで連邦政府の政策の影響について、多くの企業が懸念の高まりを報告していると述べた。
S&P Globalの調査は2月10日から20日にかけて実施された。
同日、全米不動産協会（NAR）は、米国の中古住宅販売が3か月連続で増加した後、住宅ローン金利の高騰と住宅価格の高騰により需要が抑制され、2025年1月に予想外に急減したことを示すデータを発表した。
季節調整済みベースでは、中古住宅販売は2025年1月に4.9%減少し、季節調整済み年間率は408万戸となった。しかし、昨年の同時期と比較すると、2025年1月時点で中古住宅の販売は2.0％増加しました。
全米不動産協会のチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏によると、住宅ローン金利は数カ月横ばいで、住宅価格の上昇と相まって、米国の住宅購入者にとって住宅購入が大きな課題となっている。
キャピタル・エコノミクスの経済学者ブラッドリー・サンダース氏は、借入コストが7％を超えたままであるため、今後数カ月は購買活動の低迷が続くと予測している。
一方、多くの経済学者は、関税や不法移民の強制送還といったドナルド・トランプ大統領政権の政策がインフレ上昇を引き起こす可能性があると懸念を強めている。
消費者信頼感は15カ月ぶりの低水準に
ミシガン大学が2月21日に発表した調査報告によると、今月、米国の消費者信頼感は15カ月ぶりの最低水準に落ち込み、一方で家計はドナルド・トランプ大統領の関税政策が購買力を低下させると懸念し、インフレ期待は上昇した。
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出典: https://tuoitre.vn/my-san-xuat-kinh-doanh-gan-nhu-dinh-tre-thi-truong-nha-o-am-dam-20250222170115489.htm
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