ต้องเพิ่มประสิทธิภาพของกฎหมายแต่ละฉบับให้สูงสุด

อย่างไรก็ตาม กระบวนการนำกฎหมายเหล่านี้ไปปฏิบัติจริง การประสานงานและเสริมซึ่งกันและกันนั้นต้องอาศัยความยืดหยุ่นของฝ่ายบริหารของรัฐและการเตรียมการอย่างรอบคอบเพื่อสร้างทรัพยากรที่ครอบคลุมเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพสูงสุดของกฎหมายแต่ละฉบับ

รองผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนและการลงทุนกรุงฮานอย นายเล จุง ฮิเออ กล่าวว่า รัฐบาลและประชาชนในเมืองหลวงได้ใช้ความพยายามอย่างเต็มที่ในการสร้างและรณรงค์เพื่อให้มีการผ่านกฎหมายเมืองหลวง (แก้ไข) โดยรัฐสภา ควบคู่ไปกับกฎหมายที่ดินปี 2567 เหล่านี้จะเป็นแหล่งนโยบายหลักในการส่งเสริมกระบวนการลงทุน การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่ง รวมถึงการพัฒนาเมืองในทิศทางการขนส่งของเมือง กฎหมายเหล่านี้มีความเสริมซึ่งกันและกัน อย่างไรก็ตาม ยังคงมีปัญหาบางประการที่ต้องมีการปรับปรุงเมื่อนำไปปฏิบัติ

ทนายความ Phan Thi Thanh Hien (สมาคมทนายความฮานอย) ให้ความเห็นว่าเพื่อให้กฎหมายที่ดินปี 2024 เป็นรูปธรรม รัฐบาลได้มอบหมายให้กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องพัฒนาหนังสือเวียนและพระราชกฤษฎีกาชุดหนึ่งเพื่อแนะนำแนวทางการบังคับใช้ แต่สำหรับเมืองที่มีกลไกพิเศษอย่างฮานอย (ซึ่งมีกฎหมายทุน) การประกาศและบังคับใช้กฎหมายที่ดินปี 2024 อาจมีความ "ติดขัด" บางประการ

“เพื่อให้กฎหมายมีความสอดคล้องกันและสร้างประสิทธิภาพสูงสุดในการดำเนินการ หน่วยงานบริหารของรัฐต้องมีความยืดหยุ่น กระตือรือร้น และประสานงานอย่างใกล้ชิดตลอดกระบวนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและโครงการ TOD โดยไม่ทำให้สิ่งต่างๆ ยากลำบากสำหรับประชาชนและธุรกิจ” นางสาว Phan Thi Thanh Hien กล่าว

นาย Tran Tuan Anh ผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดการเมือง กล่าวว่าข้อดีประการหนึ่งที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของกฎหมายที่ดินปี 2024 คือกลไกในการกำหนดราคาที่ดินที่รับประกันหลักการของตลาด แทนที่จะยึดตามราคาที่ดินต่ำสุดและสูงสุดในกรอบราคาที่ดินที่ออกโดยรัฐบาลเหมือนในปัจจุบัน

ฮานอยมุ่งมั่นที่จะพัฒนาให้เป็นเมืองที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม มีวัฒนธรรม มีอารยธรรม และมีความทันสมัย ภาพโดย : ฟาม หุ่ง

“นี่คือเงื่อนไขที่สำคัญมากสำหรับโครงสร้างพื้นฐานและโครงการ TOD” เป็นปัจจัยในการกำหนดประมาณการเงินลงทุนในแต่ละโครงการรวมถึงหลักเกณฑ์ในการเรียกร้องการลงทุน ดังนั้นการกำหนดราคาที่ดินตามกลไกตลาด จะปรับราคาทุกปีอย่างไร และจะนำไปปฏิบัติจริงได้อย่างไร จำเป็นต้องมีคำแนะนำที่รวดเร็ว ครบถ้วน และง่ายต่อการปฏิบัติ มิฉะนั้นจะทำให้เกิดความสับสนและถกเถียงกันระหว่างหน่วยงานบริหารของรัฐ นักลงทุน และประชาชน” นายทราน ตวน อันห์ กล่าว

ผู้เชี่ยวชาญหลายคนเชื่อว่ากฎหมายใหม่ทุกฉบับจะต้องได้รับการนำไปปฏิบัติในชีวิตทางสังคมเพื่อให้ทดสอบดูประสิทธิผลและข้อบกพร่องที่ต้องปรับปรุง นายกรัฐมนตรีได้ขอให้กระทรวง หน่วยงาน และหน่วยงานท้องถิ่นทั้งหมดออกคำสั่งและนำกฎหมายที่ดินปี 2024 ไปปฏิบัติโดยเร็วที่สุด ในอนาคตอันใกล้นี้ กรุงฮานอยจำเป็นต้องนำกฎหมายทุน (แก้ไข) และกฎหมายที่ดินปี 2024 ไปปฏิบัติในทางปฏิบัติโดยเร็ว เพื่อให้มีการประเมินที่ชัดเจนเกี่ยวกับประสิทธิผลของกฎหมายแต่ละฉบับและความสอดคล้องโดยรวม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง งานเผยแพร่และเผยแพร่กฎหมายให้แก่ประชาชน จะต้องได้รับการเอาใจใส่อย่างเหมาะสมและส่งเสริมในทุกระดับของรัฐบาล สหภาพแรงงาน และองค์กรทางสังคม การปรับโครงสร้างเมืองตามโมเดล TOD จะส่งผลกระทบต่อประชาชนจำนวนมาก หากไม่เผยแพร่กฎหมายให้ประชาชนเข้าใจและเข้าใจได้อย่างชัดเจน ก็จะยากต่อการได้รับความเห็นพ้องต้องกันและการสนับสนุนจากประชาชน ดังนั้น ฮานอย รวมไปถึงทุกท้องที่ทั่วประเทศ จะต้องให้ความสำคัญกับงานโฆษณาชวนเชื่อมากขึ้น โดยใช้ทุกช่องทางและทรัพยากรทางสังคม เพื่อนำกฎหมายเข้าใกล้ประชาชนมากขึ้น

นายเล จุง เฮียว รองผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนและการลงทุนกรุงฮานอย กล่าวว่า "ผมคิดว่ากฎหมายทั้งสองฉบับจะเพิ่มประสิทธิภาพสูงสุดในกระบวนการพัฒนาเมือง TOD ของกรุงฮานอย โดยไม่ซ้ำซ้อนกัน" เมืองกำลังทำงานอย่างหนักเพื่อนำกฎหมายทั้งสองฉบับไปปฏิบัติให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้”

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html