11월 24일, 하노이에서 "베트남 농민연합 의장 - 천연자원환경부 장관이 농민들의 의견을 경청하다"라는 포럼이 개최되었습니다.
이 행사는 베트남 농민연합 중앙위원회가 천연자원환경부(TN-MT)와 협력하여 "토지 자원 활용, 탄소중립 목표 달성, 농촌 환경 보호"라는 주제로 주최했습니다.
천연자원환경부 장관 도 덕 주이. 사진: 조직위원회
포럼에서 하노이 푸쑤옌 구 푸옌 마을 농민협회 회장인 응우옌 마인 히에우 씨는 토지 경매 현상으로 인해 가상 토지 가격이 오르는 것에 대해 질문했습니다.
히에우 씨에 따르면, 최근 메린, 호아이득, 타인오아이 등 많은 지방에서 토지 사용권 경매가 이루어졌으며, 어떤 지역에서는 1억 VND/m2 이상에 달하는 매우 높은 토지 열풍이 일고 있다고 합니다.
"토지 경매 정책은 옳지만, 많은 사람들이 이를 이용해 토지 가격을 부풀려 저소득 가구가 집을 짓고 자녀를 위한 토지 사용 허가증을 별도로 받기 위해 토지를 사는 데 어려움을 겪고 있다는 우려도 있습니다."라고 히에우 씨는 말했습니다.
천연자원환경부 계획 및 토지자원개발부장인 다오 중친 씨는 이 기관이 여러 지역에서 토지 경매에 대한 검사와 검토를 실시하고 있다고 알렸습니다. 위반 사항이 있으면 공개하고 투명하게 공개할 것입니다.
토지 경매와 관련하여, 천연자원환경부 장관인 도 덕 주이는 개인적 이익을 위해 토지 경매를 이용해 가격을 부풀리는 경우를 포함하여 어려움과 단점을 극복하기 위한 해결책을 제안했습니다.
따라서 그는 정부가 지방정부에 토지 경매 활동을 극복하고 바로잡기 위한 동시적 해결책을 적용하도록 지시하고, 토지 경매를 이용해 부풀리고 이익을 취하는 사람들을 엄격히 처벌할 것을 권고했습니다.
특히, 지방자치단체에서는 경매법, 국가자산법, 가격법, 토지법(2024)에 대한 규정을 엄격히 이행해야 합니다.
투명성, 토지 이용 계획, 도시 계획, 특히 경매 분야 토지를 경매할 때 가치평가의 기준으로 지가표에서 지가를 합리적으로 조정합니다.
또한 지방자치단체에서는 대다수 사람들의 요구에 부합하고, 사람들이 구매하고 살 수 있을 만큼 합리적인 가격으로 토지와 주택 공급에 대한 솔루션을 강화해야 하며, 토지와 주택의 공급과 수요의 불균형을 피해야 합니다.
경매 규정에서는 경매 수수료 제출 기간을 단축하는 규정을 정하고, 보증금을 몰수하는 고가 입찰 사례를 공표하여 폭리 행위를 방지할 수 있습니다.
특히, 하노이 교외 지역의 최근 상황을 극복하기 위해 검사를 강화하고 위반 사항을 엄격히 처리합니다.
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