탄오아이구 토지 경매, 최고가 8000만/m2, 매매가 차이 10억

(댄 트리) - 하노이의 탄오아이 지구에서 89개의 토지가 경매에 부쳐졌으며, 최고 낙찰가는 1m²당 8,000만 동에 달했습니다. 경매 직후, 5억 동에서 10억 동까지 차이가 ​​나는 토지가 다수 매물로 광고되었습니다.

탄오아이 지구(하노이 시)는 방금 도동(Do Dong) 코뮌, 반꾸안(Van Quan) 마을의 토지 89개에 대한 경매를 실시했습니다. 면적 87~161m2의 토지, m2당 1,100만 동에서 1,700만 동까지의 가격.

그 결과, 가장 높은 가격을 기록한 토지는 m2당 8,000만 동에 가까워 시작 가격보다 7배 이상 높았습니다. 가장 낮은 가격으로 낙찰된 토지는 m2당 5,130만 VND입니다.

경매가 끝난 후, 5억 동에서 10억 동에 이르는 가격대의 많은 토지가 매물로 나왔습니다. 예를 들어, 면적이 약 105제곱미터인 토지가 제곱미터당 7,130만 동, 총 가치가 약 75억 동에 달하는데, 매물로 나와서 10억 동 이상 차이가 나는 경우도 있었습니다.

앞서 3월 1일, 탄오아이 지구는 탄카오 코뮌, 탄탄 마을, 응오바 지역의 토지 54개에 대한 경매를 실시했습니다.

이들 토지의 총 면적은 4,405m2이고, 각 토지의 면적은 60m2에서 85m2까지입니다. 시작 가격은 평방미터당 1,090만 동에서 1,630만 동까지이며, 이는 구획당 6억 5,600만 동에서 13억 동 이상까지 다양한 가격대에 해당합니다. 토지 1구획당 보증금은 1억 3천만 동에서 2억 6천 5백만 동입니다.

타잉오아이 구, 도동 사단, 반꾸안 마을의 경매된 토지(사진: 두옹땀).

경매 종료 시 최고 낙찰가를 기록한 토지의 가격은 m²당 9,030만 동으로, 총 가치는 72억 동이 넘었습니다. 이는 시작 가격보다 5.5배 높은 수치입니다. 이전에 2024년 8월 경매에서 이 토지는 m2당 최대 1억 500만 VND까지 지불되었습니다.

나머지 토지의 낙찰가는 m²당 5,930만 VND에서 8,730만 VND까지이며, 대부분은 시작 가격보다 5배 이상 높습니다.

3월 22일, 탄오아이 지구는 동사(Do Dong commune), 반꾸안 마을, 만까(Man Ca), 만콩(Man Cong), 마만쫑(Ma Man Trong) 지역의 81개 토지에 대한 토지 사용권 2차 경매를 계속 실시했습니다.

토지 면적은 76~189m2/필지이고, 시작 가격은 m2당 1,130만 동으로, 8억 8천만 동에서 21억 6천만 동에 해당합니다. 경매 참가자는 1개 품목당 1억 7천만 VND에서 2억 VND까지의 보증금을 납부해야 합니다. 경매는 오름차순 가격 방식에 따라 한 라운드에 걸쳐 직접 비밀투표를 통해 진행됩니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-cao-nhat-gan-80-trieum2-rao-ban-chenh-1-ty-20250317000425941.htm