タンオアイ区、価格が1平方メートルあたり1億ドンまで高騰した土地の競売を開始

タンオアイ地区（ハノイ）は、1平方メートルあたり数億ドンに達する落札価格で夜通しオークションが始まる場所です。近い将来、この地域では、団体や協会が価格をつり上げ、保証金を放棄したまさにその場所でオークションが開催される予定です。

タンオアイ区、価格が1平方メートルあたり1億ドンまで高騰した土地の競売を開始

タンオアイ地区（ハノイ）は、1平方メートルあたり数億ドンに達する落札価格で夜通しオークションが始まる場所です。近い将来、この地域では、団体や協会が価格をつり上げ、保証金を放棄したまさにその場所でオークションが開催される予定です。

ベトナムオークション株式会社は、ハノイ市タンオアイ地区タンカオコミューンタンタン村ゴバ地区の土地54区画の土地使用権の競売を実施すると発表した。

したがって、54 区画の土地は、それぞれの開始価格に応じて 3 つのグループに分割されます。最初のグループには、開始価格が 1,630 万 VND/m2 の 6 つの区画が含まれます。 2番目のグループには、開始価格が1,560万VND/m2の24区画が含まれます。 3番目のグループには、開始価格が1,090万VND/m2の24区画が含まれます。

市場に出回る土地の面積は60〜85平方メートルで、開始価格は6億5,600万〜13億ドンの範囲となる。対応する保証金の額は1区画あたり約1億3,000万～2億6,500万VNDとなります。

注目すべきは、前回のセッションのような複数ラウンドのオークションではなく、今回は直接的な一ラウンドの秘密投票の形で組織が行われたことです。オークションは3月1日にタンオアイ地区体育館で開催される予定だ。

タンオアイ地区タンカオ村で落札価格1億50万VND/m2の土地区画の画像。写真: Tam Phuc Real Estate。

以前は、2024年8月10日に、タンカオコミューンタンタン村ゴバ地区でもありました。タンオアイ地区では68区画の土地の競売が行われた。区画の面積は60〜85平方メートルで、開始価格は860万〜1250万/平方メートルの範囲です。

世論を騒がせたのは、落札された土地の価格だった。ここの角地は落札価格が最も高く、開始価格の8倍となる1億50万VND/m2に達した。その他のロットも同様に高額な落札価格となっており、開始価格の5～6.4倍にあたる6,300万～8,000万VND/m2となっている。これらは、タンオアイ地区の土地市場としては前例のない高い数字です。

しかし、支払い期限が来たとき、68区画のうち13区画だけが全額支払われました。落札価格1億50万VND/m2の土地区画は、他の多くの貴重な土地区画とともにすべて没収された。タンオアイ地区でのその後のオークションでは、落札価格の低下と参加者数の減少が続いた。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html