タンオアイの土地オークション、最高価格は開始価格の17倍

(CLO) 昨夜（11月16日）、ハノイのタンオアイで行われた土地オークションは、最高価格が9,000万VND/m2、最低価格が4,500万VND/m2以上で終了しました。

ベトナムオークション株式会社の確認によると、本日行われたタンオアイの25区画の土地オークションでは、最低落札価格が4,530万VND/m2で開始価格の8倍以上、最高落札価格は9,030万VND/m2で開始価格の17倍だった。

最高落札価格の土地 2 区画は、面積がそれぞれ 113.88 平方メートルと 129.36 平方メートルで、100 と 106 とマークされています。したがって、これら 2 つの土地の合計価値は、それぞれ約 103 億 VND と約 117 億 VND になります。

タンオアイの土地オークション、最高価格は開始価格の17倍。 （写真：ST）

このオークションには111人の顧客から400件を超える応募があったことが知られています。今回のオークションでは、8月に1,545人から4,600件の応募があったのに比べ、応募数や参加者数が大幅に減少した。

オークションの結果が発表された直後、多くの土地区画が1区画あたり数億から数十億ドンの価格で広告された。特に、面積157.1㎡の角地112号は現在、最大10億VNDの差額で販売されている。他のロットも、1ロットあたり1億～2億ドンから8億ドンの差で宣伝されているものが多くあります。

これに先立ち、8月10日、タンオアイ地区はタンカオコミューン、タンタン村、ゴバ地区で68区画の土地の競売を実施した。区画の広さは60m2から85m2で、価格は1m2あたり860万VNDから1250万VNDまでとなっている。オークションには4,600件の応募があったが、適格な応募は1,545人から4,201件のみだった。

注目すべきは、最高落札価格となった角地が1平方メートルあたり約1億50万ドンで、開始価格の8倍に達したことだ。落札価格は通常、開始価格の5～6.4倍にあたる6,300万VND/m2～8,000万VND/m2です。しかし、1平方メートルあたり1億ドンを超える最高価格の区画を含む55区画がその後放棄された。全額支払い済みの13区画のうち、最高価格は1平方メートルあたり5,500万VNDです。

出典: https://www.congluan.vn/dau-gia-dat-tai-thanh-oai-muc-gia-cao-nhat-hon-gap-17-lan-gia-khoi-diem-post321663.html