タンオアイの土地オークションが徐々に終了し、「ブローカー」が集まり「土地市場」を形成し、10億ドンの差額で販売

午後4時30分現在11月16日の午後、タンオアイ土地オークション会場のすぐ外で「土地市場」が形成されました。 25 区画のうち 13 区画は所有者が見つかり、1 平方メートルあたり 1,000 〜 10 億ドンの差額で売りに出されています。

タンオアイの25区画の土地オークションの結果が徐々に明らかになりつつあります。午後４時半の時点ではまだオークションは終わっていなかったが、オークション会場のすぐ外では活気のある「土地市場」が形成されていた。

土地オークション会場のすぐ外では、「土地市場」が賑やかに開催されています。写真：フォン・タオ

ダン・ベト記者によると、25区画のうち13区画に所有者が見つかり、1区画あたり1億ドンから10億ドンの差で販売されているという。

最低落札価格は、シンボル112の土地区画（角地、住宅近く、面積157.1㎡）の4,530万VND/㎡で、総額は71億VNDを超えます。この土地は角地にあり、落札価格が低いため、この土地を落札したと主張するルオン氏（フー・トー氏）は、10億ドンの差額で販売しています。

同じ場所で、落札価格が5,030万VND/m2のシンボル113の土地区画が、現在8億VNDの差額で販売されている。

また、落札価格が6,030万VND/m2以上の他の区画も、100～200万VND/区画の差で広告されている。

この価格差は「土地市場」の仲介業者によって転嫁されている。写真：フォン・タオ

Tさん（緑の円錐形の帽子をかぶっている男性）は土地を購入したい人であり、土地ブローカーはすぐに土地を譲渡すればインセンティブがあると言って暖かく歓迎しました。写真：フォン・タオ

2億ドンの差額を宣伝しておきながら、1区画あたり1億5千万ドンですぐに土地を譲渡するブローカーもいます。写真：フォン・タオ

土地オークション会場のすぐ外だけでなく、これらの土地の所在地にある仲介ブースも非常に「ホット」です。

タンオアイ地区の不動産ブローカーであるハイさんも、オークションがまだ終了していないときには、価格差が「たった」7億ドンの人気の土地を熱心に提供していた。

現在まで、土地オークションはまだ終了していないものの、仲介業者や土地仲介業者らは手を携えて祝っている。理由は単純で、落札価格が低ければ低いほど、差額が大きくなって利益が増えるからです。

「3ステップで何億円も稼げるよ」と冗談を言う人もいます。

午後5時の更新によると、タンオアイの土地オークションは10回目の開催となり、最低落札価格は1平方メートルあたり4,530万ドン、最高落札価格は1平方メートルあたり8,030万ドンとなっている。

コード93の土地の場所は10億ドンの差額で宣伝されていたが、引き渡しから7日後、価格は1区画あたり7億ドンに「大幅に値下げ」された。写真：フォン・タオ

マンカ、マンコン、ママントロン地域、ヴァンクアン村、ドドンコミューン、タンオアイ地区の 25 区画の土地のパノラマ。写真：フォン・タオ

出典: https://danviet.vn/ha-noi-dau-gia-dat-thanh-oai-dang-dan-ket-thuc-co-tu-thanh-cho-dat-rao-ban-chenh-ca-1-ty-dong-20241116171053472.htm