タンオアイの土地オークションが徐々に終了し、「ブローカー」が集まり「土地市場」を形成し、10億ドンの差額で販売

11月16日午後4時30分現在、タンオアイ土地オークション会場のすぐ外に「土地市場」が形成されている。 25区画のうち13区画は所有者が見つかり、1平方メートルあたり1,000～10億ドンの差額で売りに出されている。

タンオアイの25区画の土地の競売の結果が徐々に明らかになりつつある。午後4時半の時点ではまだオークションは終わっていなかったが、オークション会場のすぐ外では賑やかな「土地市場」が形成されていた。

土地競売会場のすぐ外では「土地市場」が賑やかに開催されています。写真: フォン・タオ

ダン・ベト記者によると、25区画のうち13区画は所有者が見つかり、1区画あたり1億～10億ドンの差で販売されているという。

最低落札価格は、シンボル112の土地区画（角地、住宅近く、面積157.1㎡）の4,530万VND/㎡で、合計落札価格は71億VND以上となります。この区画は角地にあり、落札価格が低いため、この区画を落札したと主張するルオン氏（フー・トー氏）は、差額10億ドンで販売しています。

同じ場所で、落札価格が5030万VND/m2のシンボル113の土地区画が、現在8億VNDの差額で販売されている。

また、落札価格が6,030万VND/m2以上の他のロットも、1～2億VND/ロットの差で広告されている。

価格差は「土地市場」の仲介業者によって転嫁されている。写真: フォン・タオ

Tさん（緑の円錐形の帽子をかぶっている男性）は土地を購入したい人であり、土地をすぐに譲渡すればインセンティブがあると言って土地ブローカーから温かく迎えられました。写真: フォン・タオ

2億ドンの差額を宣伝しておきながら、1区画あたり1億5千万ドンですぐに土地を譲渡するブローカーもいます。写真: フォン・タオ

土地オークション会場のすぐ外だけでなく、これらの土地の所在地にある仲介ブースも非常に「ホット」です。

タンオアイ地区の不動産ブローカーであるハイさんも、オークションがまだ終わっていないときに、価格差が「たった」7億ドンの人気の土地を熱心に売りに出していた。

現在まで、土地の競売はまだ終わっていないが、仲介業者と土地仲介業者は手を携えて祝っている。理由は単純で、落札価格が低ければ低いほど、差額が大きくなって利益が増えるからです。

「3ステップで何億も稼げるよ」と冗談を言う人もいます。

午後5時の更新によると、タンオアイの土地オークションは第10ラウンドで、最低落札価格は4530万VND/m2、最高落札価格は8030万VND/m2となっている。

コード93の土地区画は10億ドンの差額で宣伝されていたが、譲渡から7日後、価格は1区画あたり7億ドンに「大幅に値下げ」された。写真: フォン・タオ

マンカ、マンコン、ママントロン地域、ヴァンクアン村、ドドンコミューン、タンオアイ地区の 25 区画の土地の全景。写真: フォン・タオ

出典: https://danviet.vn/ha-noi-dau-gia-dat-thanh-oai-dang-dan-ket-thuc-co-tu-thanh-cho-dat-rao-ban-chenh-ca-1-ty-dong-20241116171053472.htm