Song Ma Joint Stock Company, anteriormente Song Ma One Member Limited Liability Company, es una empresa estatal.
En 2008, el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa emitió una decisión sobre el establecimiento de un comité directivo para la privatización de esta empresa.
En 2013, esta empresa fue privatizada, con un capital social de 35 mil millones de VND correspondiente a 3.500.000 acciones emitidas con un valor nominal de 10.000 VND. De las cuales, el Estado posee 395.000 acciones (11,29% del capital), las acciones preferentes para los trabajadores son 42.200 acciones (1,29%), las acciones vendidas al exterior son 3.062.800 acciones (87,51% del capital).
Luego, Anh Phat Corporation compró el 87,51% del capital de Song Ma Company para convertirse en el mayor accionista y poseer esta empresa.
En marzo de 2018, Song Ma Company aumentó su capital social a 200 mil millones de VND. Sin embargo, en este momento, Anh Phat Corporation ha desinvertido todo el capital de Song Ma Company.
En diciembre de 2021, Song Ma Company aumentó su capital social de 200 mil millones de VND a 600 mil millones de VND.
Antes de la capitalización, la Compañía Song Ma tenía activos totales de más de 462,3 mil millones de VND. Esta empresa también es propietaria de alrededor de 21 hectáreas de inmuebles y es inversora de numerosos proyectos en la ciudad. Thanh Hoa como: centro comercial Bo Ho; Áreas residenciales del barrio de Phu Son, barrio de Nam Cau Hac, barrio de Dong Tho, barrio de Tan Son 1, 2, barrio de Ho Thanh Cong, barrio de South Le Loi, parque deportivo del barrio de Truong Thi; Proyecto residencial Mai Xuan Duong; Área de Dong Ve 1, 2, 3, 4...
Durante y después de la equitación, Song Ma Company también es inversor en muchos otros proyectos como: Torre Hac Thanh, área urbana de Nui Long...
Cabe destacar que, entre los proyectos implementados por la Compañía Song Ma, el proyecto de la Torre Hac Thanh (No. 3, Calle Phan Chu Trinh, Barrio Dien Bien, Ciudad Thanh Hoa) ha sido mencionado más recientemente, causando que muchos funcionarios actuales o retirados se vean enredados en problemas legales.
En cuanto al proyecto de la Torre Hac Thanh, en 1993, el Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa decidió transferir el fondo de vivienda con una superficie total de más de 7.400 m2 a la Compañía de Vivienda de Thanh Hoa para su gestión.
En 2009, el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa aprobó el precio de cobro de la tarifa por uso de la tierra en el No. 3 Phan Chu Trinh, ciudad. Thanh Hoa para Song Ma Company para implementar proyectos de inversión y explotación con una superficie de más de 2.700m2. Se considera un terreno “dorado”, situado justo en el centro de la ciudad. Thanh Hóa La cantidad total que la empresa debe pagar al presupuesto es de casi 57 mil millones de VND.
En 2013, el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa ajustó el proyecto, aumentando el área de más de 2.700 m2 a más de 2.900 m2, pero la tarifa de uso de la tierra que la Compañía Song Ma tuvo que pagar disminuyó de casi 57 mil millones de VND a más de 48 mil millones de VND.
En 2013, la Compañía Song Ma completó el ajuste del área de planificación y recibió el terreno en el campo un año después.
Sin embargo, desde 2012, el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa emitió un documento acordando permitir que Song Ma Company transfiera los derechos de uso de la tierra para construir el edificio de uso mixto de 15 pisos Hac Thanh Tower a Huy Hoang Company Limited (inversor de nivel 2).
El 16 de agosto de 2012, aunque no había ninguna decisión sobre la asignación de tierras, el Sr. Trinh Van Chien - en ese momento Presidente del Comité Popular Provincial de Thanh Hoa - emitió un despacho oficial acordando permitir que Song Ma Company transfiriera los derechos de uso de la tierra para construir un edificio de uso mixto de 15 pisos bajo el proyecto Hac Thanh Tower a Huy Hoang Company Limited (inversor de nivel 2).
Después de recibir instrucciones del Sr. Chien, el 23 de diciembre de 2013, el Sr. Nguyen Dinh Xung (en ese momento vicepresidente de la provincia) firmó para aprobar la tarifa de uso de la tierra que la Compañía Song Ma tenía que pagar al estado. La agencia policial determinó que la aprobación de la decisión mencionada causó una pérdida al presupuesto estatal de más de 55.8 mil millones de VND.
El 17 de febrero de 2022, el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa emitió un documento que ordena la inspección de 12 proyectos de inversión en uso de tierras en el período 2010-2021, incluido el proyecto de inversión en la construcción de la Torre Hac Thanh.
Pero el 7 de marzo de 2022, el Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa retiró repentinamente el proyecto de inversión en la construcción de la Torre Hac Thanh de la lista de 12 proyectos propuestos para inspección porque el proyecto estaba siendo investigado por la policía.
Además de la Torre Hac Thanh, la Compañía Song Ma también posee muchos proyectos "famosos" en Thanh Hoa.
Entre ellos, debemos mencionar el Proyecto del Centro Comercial del Lago Hoan Kiem. Este proyecto fue aprobado por la provincia de Thanh Hoa para Song Ma Company como inversor desde 2005. En marzo de 2008, el proyecto había completado los cimientos, el sótano y el primer piso, pero luego se suspendió. En 2010, este proyecto cambió de propietario a Bo Ho Commercial Center Investment Joint Stock Company.
La compañía Song Ma también es propietaria del proyecto del área urbana Nui Long en la ciudad. Thanh Hóa El proyecto fue aprobado por el Comité Popular Provincial de Thanh Hoa el 21 de octubre de 2016; La superficie total es de 56 ha; El proyecto cuenta con la inversión de una empresa conjunta formada por Song Ma Company, Dong Son Joint Stock Company y Bo Ho Trade Center Investment Joint Stock Company con una inversión total de más de 1,126 mil millones de VND.
Además, la compañía Song Ma también está involucrada en un escándalo relacionado con la recuperación de más de 1.182 metros cuadrados de terreno en el centro de la ciudad. Thanh Hóa
En concreto, en 2019, el Comité Popular de la provincia de Thanh Hoa decidió recuperar 1.182 m2 de tierra de la Compañía Song Ma en el barrio de Ngoc Trao, ciudad. Thanh Hoa entregará el terreno al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Thanh Hoa para su gestión. El motivo de la revocación es que el terreno fue arrendado por el Estado por un período limitado pero no fue renovado.
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