Reichliches Angebot, stabile Preise
Eine von Reportern der Zeitung Kinh te & Do thi durchgeführte Umfrage in einigen auf den Handel mit Baumaterialien spezialisierten Straßen wie Cau Dien, Pham Van Dong und Kim Nguu ... zeigt, dass die Bausaison zwar erst begonnen hat, Unternehmensinhaber, Makler und Geschäfte jedoch mit einer im Vergleich zum letzten Jahr leicht steigenden Nachfrage rechnen.
Derzeit ist das Marktangebot noch recht reichlich und die Preise sind stabil. Herr Dang Thanh Tuan, Eigentümer des Baustofflagers Tung Dang (Cau Dien Street, Bezirk Bac Tu Liem), sagte, der Markt „gewinne an Fahrt“, da die Menschen neuerdings verstärkt daran interessiert seien, Häuser auf ebenerdigem Boden zu bauen.
„Der Trend zum Neubau von Wohnungen nimmt im Vergleich zum letzten Jahr zu. Was Wohnungen betrifft, denke ich, dass die Leute in der kommenden Zeit mehr bauen werden, insbesondere wenn die rechtlichen Fragen geklärt sind“, so Herr Dang Thanh Tuan.
Um mit dem Markt Schritt zu halten, verkauft die Einrichtung von Herrn Dang Thanh Tuan derzeit alle Arten von Materialien, von Fliesen über Sanitäranlagen bis hin zu Küchengeräten ... Der Verbrauchertrend geht in Richtung hochwertigerer und sichererer Geräte. Verbraucher legen heute Wert auf die Herkunft, Provenienz und Qualität von Produkten.
Um in der Hochsaison auf der Baubranche Käufe anzuregen und zu fördern, werden bei großen Unternehmen eine Reihe von Werbeprogrammen eingeführt. Beispielsweise liegt der Durchschnittspreis für Einteiler-Toiletten der Marken Inax, Viglacera oder Toto je nach Produktlinie zwischen 2,6 und 6,1 Millionen VND. Bei zweiteiligen Toiletten ist der Preis günstiger, die Installation geht schneller und auch die Kosten sind niedriger. Sie liegen je nach Produktlinie und Marke zwischen 1,4 und 2,8 Millionen VND.
In einem Gespräch mit Reportern teilte Herr Hieu, Inhaber des Baustoffgeschäfts Hieu Thu (Ho Tung Mau Straße, Bezirk Bac Tu Liem), mit, dass es seit 2024 bei der Nachfrage und den Preisen für Baumaterialien keine Durchbrüche gegeben habe. Damit dieser Artikel beliebt ist, muss er am Ende des Jahres erscheinen.
„Ob das Geschäft in der Eisen- und Stahlindustrie gut läuft oder nicht, hängt davon ab, ob der Baumarkt wächst oder ob es mehr Projekte gibt. Im Moment ist die Lage jedoch eher moderat“, sagte Herr Hieu.
Derzeit liegt der Preis einiger Stahlprodukte zwischen 13.330 und 13.690 VND/kg, beispielsweise für Hoa Phat-Stahl mit Walzstahl CB240 zu 13.480 VND/kg; D10 CB300-Bewehrungsstahl für 13.580 VND/kg. Bei anderen Unternehmen schwankt der Preis für CB240-Stahl um 13.360–13.800 VND/kg, während der Preis für D10 CB300-Stahl bei etwa 13.560–13.850 VND/kg liegt.
Erwartungen verbessert
Nach einer Phase der Stagnation zeigt der Immobilienmarkt deutliche Anzeichen einer Erholung: Die Zahl der im vierten Quartal 2024 in Umsetzung befindlichen gewerblichen Wohnbauprojekte stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 9,7 %. Gleichzeitig stieg die Zahl der neu lizenzierten Projekte im Jahr 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 36 %. Zusammen mit den stabilen Baustoffpreisen sind dies positive Signale für die Bauwirtschaft.
Laut dem Kreditausblickbericht 2025 von VIS Ratings hat die Baubranche im Jahr 2024 eine deutliche Verbesserung der Finanzergebnisse verzeichnet. Die von ihr überwachten Bauunternehmen erzielten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ein Umsatzwachstum von insgesamt 15 % und einen Gewinn nach Steuern von 44 %. Diese Erholung ist vor allem auf Umsatzzuwächse und Gewinnmargen aus der Bautätigkeit, insbesondere in den Segmenten Industrie- und Infrastrukturbau, zurückzuführen.
Diese Erholung ist vor allem auf Umsatzzuwächse und Gewinnmargen aus der Bautätigkeit, insbesondere in den Segmenten Industrie- und Infrastrukturbau, zurückzuführen. Darüber hinaus trugen geringere Zinsaufwendungen sowie Beiträge aus anderen Geschäftsaktivitäten maßgeblich zur Verbesserung der Geschäftsergebnisse bei.
Das Expertenteam von VIS Ratings ist davon überzeugt, dass das Jahr 2024 eine deutliche Erholung der Baubranche hinsichtlich Umsatz, Gewinn und Fähigkeit zur Schuldentilgung markieren wird. Die Wachstumsdynamik in den Segmenten Industrie- und Infrastrukturbau wird auch 2025 stark anhalten, hinzu kommt ein Anstieg im Wohnungsbau nach der Ausweitung der Projektentwicklungsaktivitäten ab der zweiten Jahreshälfte 2024. Infolgedessen wird sich die finanzielle Leistungsfähigkeit der Bauunternehmen auch 2025 weiter verbessern.
Der Direktor der Hanoi BQT Construction Investment Joint Stock Company, Nguyen Van Hach, räumte ein, dass die Entwicklung des privaten Bausektors nur möglich sei, wenn die staatliche Förderpolitik mit Geld-, Kredit- und Kapitalversorgungslösungen kombiniert und die Qualität verbessert werde. Die Bemühungen der Unternehmen werden die nachhaltige Entwicklung des Marktes in der Zukunft bestimmen.
Die FPT Securities Company schätzt, dass die Auftragslage für Infrastrukturbauunternehmen im Jahr 2025 positiv bleiben wird. Dies ist auf die fortgesetzte Umsetzung der im Zeitraum 2022–2023 unterzeichneten Verträge und den Beginn neuer Pakete im Jahr 2025 zurückzuführen, wobei der öffentliche Investitionskapitalplan im Jahr 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 18 % auf 790.000 Milliarden VND ansteigt.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html
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