(Dan Tri) – Eine Reihe wichtiger Pläne für die Verkehrsinfrastruktur sowie ein herausragendes wirtschaftliches Potenzial versprechen, dem Immobilienmarkt von Ba Ria – Vung Tau in eine neue Ära zu verhelfen.
Geld fließt in den Immobilienmarkt
Nach dem jüngsten Treffen zwischen der Staatsbank und den Geschäftsbanken zu Zinsfragen haben viele Banken die Einlagenzinsen von 0,1 % auf 0,7 % pro Jahr gesenkt. Der stellvertretende Gouverneur der Staatsbank bekräftigte seine Ansicht, dass es notwendig sei, günstige Bedingungen zu schaffen, um Unternehmen und Kreditnehmer mit positiven Zinssätzen zu unterstützen. Der Bankensektor trägt eine große Verantwortung, wenn es darum geht, die Wirtschaft mit Kapital zu versorgen, Blockaden zu beseitigen und Kapital freizusetzen, insbesondere Kapital für Projekte.
Experten zufolge wird ein Teil der Cashflows des Marktes in Immobilien fließen. Bei einer Kreditwachstumsrate von fast 16 Prozent fließen fast 2,5 Milliarden VND an Investitionskapital in die Wirtschaft. Die Experten von VinaCapital erwarten, dass sich die Immobilienkredite in diesem Jahr auf fast 20 Prozent verdoppeln werden.
Die Zinsen sinken, es wird mit einer Rückkehr des Cashflows in den Immobilienmarkt gerechnet (Foto: GC).
Viele Experten gehen davon aus, dass der Immobilienmarkt im Jahr 2025 viele Veränderungen erleben und weiterhin Cashflows anziehen wird, insbesondere in Gebieten mit viel Entwicklungsspielraum. Dementsprechend ist der Immobilienmarkt in der südlichen Region nach einer Phase der Stagnation aufgrund rechtlicher Probleme wieder im Rennen. Das Wohnungspotenzial ist hier stets sehr groß, es gibt durch viele Großprojekte sowohl für den Wohn- als auch den Mietbereich noch Raum zur Entwicklung. Sind die verfahrensrechtlichen Hürden genommen, kann ein neuer Wachstumszyklus beginnen, insbesondere bei Projekten zum Ausbau wichtiger Infrastrukturstrecken.
Ba Ria – Vung Tau zieht dank starkem Wachstumspotenzial Investitions-Cashflow an
Ba Ria-Vung Tau liegt in der wichtigsten Wirtschaftszone des Südens und am Tor zum Ostmeer der südöstlichen Provinzen und ist eine der wirtschaftlichen Lokomotiven der Region und des ganzen Landes. Im Jahr 2024 wird Ba Ria – Vung Tau mit 11,47 % zu den vier Orten mit dem höchsten BIP-Wachstum des Landes gehören und auch 2025 die Aufgabe haben, ein zweistelliges Wachstum zu erzielen.
Die Infrastruktur fördert den Handel zwischen den Regionen Südosten und Südwesten, erweitert die industrielle Entwicklung, die Logistik und die Seehäfen und ist eine solide treibende Kraft für die Wirtschaft von Ba Ria – Vung Tau (Foto: iStock).
In der Vergangenheit und auch in Zukunft wurden die südlichen Ausfallstraßen, die durch die Provinz Ba Ria – Vung Tau verlaufen, stark ausgebaut. Konkret geht es um das Autobahnprojekt Bien Hoa – Vung Tau mit einer Länge von 19,5 km und einer Gesamtinvestition von 7.811 Milliarden VND. Der Abschnitt durch die Provinz Ba Ria – Vung Tau soll vor dem 30. April für den Verkehr freigegeben werden.
Darüber hinaus wird das 4,7 km lange und mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 4.879 Milliarden VND verbundene Phuoc An-Brückenprojekt, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, das Hafensystem Cai Mep – Thi Vai mit der Schnellstraße Ben Luc – Long Thanh sowie dem Süden von Ho-Chi-Minh-Stadt und der Südwestregion verbinden und so den Handel zwischen den Regionen Südosten und Südwesten fördern.
Darüber hinaus soll die Ringstraße 4, die Ba Ria – Vung Tau mit Ho-Chi-Minh-Stadt, Long An, Binh Duong und Dong Nai verbindet, zusammen mit den Anschlussrouten im Jahr 2028 fertiggestellt sein. So entsteht ein Wirtschaftskorridor und eine Freihandelszone für Logistik, Industrie und Seehäfen, der gleichzeitig eine Anbindung an das nationale Verkehrssystem ermöglicht und den Entwicklungsraum mit den Provinzen innerhalb und außerhalb der Region erweitert.
Neben dem Flugverkehr dürfte das Projekt des Flughafens Long Thanh der Entwicklung von Ba Ria-Vung Tau neuen Schwung verleihen und dieses Gebiet auf die internationale Investitionslandkarte setzen.
Doppelte Vorteile der Gold Coast Vung Tau
Der Ausbau der Infrastruktur ist ein starker Hebel für den Immobilienmarkt in der Provinz Ba Ria-Vung Tau, nachdem der Boom lange Zeit als seinem Potenzial entsprechend gering eingeschätzt wurde, was diesen Ort zu einem Ziel für viele Immobiliengiganten macht. Unter ihnen sticht das Projekt des internationalen Touristen-Stadtgebiets Gold Coast Vung Tau mit seinem anspruchsvollen mediterranen Architekturstil hervor, das die doppelten Vorteile „Erstens nah an der Stadt – zweitens nah am Fluss – drittens nah an der Straße“ bietet.
Demnach verfügt Gold Coast Vung Tau über eine Gesamtfläche von 1.300 Hektar, einschließlich Wasseroberfläche, direkt an der Kreuzung der Bien Hoa – Vung Tau Expressway und der Nationalstraße 55. Dies ist nicht nur das Tor, das die Städte Vung Tau und Ba Ria verbindet, sondern auch ein wichtiges Handelszentrum am maritimen Wirtschaftsentwicklungskorridor. Das Projekt ist nur 20 Minuten vom Zentrum von Vung Tau und 30 Minuten von Ho Tram und dem internationalen Flughafen Long Thanh entfernt und bietet einen Transportvorteil, den nur wenige Orte haben.
Gold Coast Vung Tau führt die Bauphase 1 (Untergebiet S1 mit dem Namen Limassol) mit einer Gesamtfläche von 36,2 Hektar durch, in die Gold Coast Holdings investiert. Das Projekt konzentriert sich auf die Umsetzung von vier Hauptsäulen, darunter Wellness (körperliche und geistige Gesundheit), Handel, Wissen und Technologie, Sport und Unterhaltung. Die Auftaktveranstaltung zum Projekt findet im März statt.
Eine Ecke des internationalen Touristengebiets Gold Coast Vung Tau, Unterteilung S1 Limassol (Perspektivbild).
Der Immobilienmarkt von Ba Ria – Vung Tau sowie Gold Coast Vung Tau verspricht eine geeignete Wahl für Investitions-Cashflows zu sein, um die zukünftige Welle zu reiten, mit starken Preissteigerungserwartungen neben rechtlichen Vorteilen und der Attraktivität durch intrinsische Vorteile.
Weitere Informationen zum Gold Coast Vung Tau-Projekt finden Sie unter: www.goldcoast-vungtau.com.vn.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-dong-tien-dau-tu-chay-ve-bat-dong-san-ba-ria-vung-tau-20250306224920714.htm
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