Baustoffmarkt: Warten auf die Hochsaison

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Vorrat vorbereiten

In diesen Tagen, nach dem Vollmond im Januar, bereiten in vielen auf den Handel mit Baumaterialien spezialisierten Straßen in Hanoi wie Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh ... viele Unternehmen, Agenten und Baustoffläden aktiv Waren vor, um die Nachfrage für die Hochsaison der Bauwirtschaft im März zu decken.

Kunden sehen sich Produkte in einem Ausstellungsraum in der Hoang Quoc Viet Street an. Foto: Thanh Luan

Eigentümer von Baustoffhändlern teilten mit, dass die Verkaufspreise der meisten Artikel seit Jahresbeginn nicht gestiegen, sondern stabil geblieben seien, was für Menschen und Unternehmen günstige Bedingungen für Bauvorhaben schaffe. Derzeit liegen die Preise für Fliesen von einheimischen Herstellern wie Dong Tam, Viglacera usw. zwischen 150.000 und 270.000 VND/m2. Importierte Fliesen aus Italien, Spanien, Indien, China usw. kosten zwischen 150.000 und 1.200.000 VND/m2.

Um den Konsum anzukurbeln, bieten Fliesenhändler den Verbrauchern außerdem attraktive Rabatte von 20 – 40 % an. In puncto Design liegen die Trends dieses Jahr in schlichten Farben wie Weiß, Grau und hellen Farben, wenigen Mustern oder neuen Produkten mit 3D- und Nanotechnologie, die sich durch eine hohe Ästhetik auszeichnen und von vielen Kunden gewählt werden …

Ly Thuc Anh, Direktor der Song Anh Vietnam Trading Company Limited, sagte, dass der aktuelle Verbrauchergeschmack Fliesen und Sanitärausstattungen von einheimischen Marken bevorzuge, und zwar aufgrund der angemessenen Preise, der Qualität, der vielfältigen Designs und der Übereinstimmung mit aktuellen Bautrends bei der Integration vieler Technologien in die Inneneinrichtung.

Marktforschungen zeigen, dass andere Baumaterialien wie Zement ihre Verkaufspreise seit der Ankündigung einer zusätzlichen Preiserhöhung von 50.000 VND/Tonne Zement in Säcken und Massenzement ab Anfang 2025 beibehalten haben. Insbesondere hat die Vissai Cement Group das gesamte System der angeschlossenen Fabriken, darunter Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam, Dong Banh Cement, Song Lam Cement und Song Lam 2, über eine Erhöhung um 46.300 VND pro Tonne Zement informiert. Bim Son Cement Joint Stock Company hat den Verkaufspreis für Zementprodukte aller Art in Säcken und lose auf 50.000 VND/Tonne (inkl. Mehrwertsteuer) angepasst.

Bezüglich der Stahlpreise sagte Herr Hoang Long, Eigentümer eines Stahlhändlers in der De La Thanh Straße, dass in den vergangenen Jahren die Stahlpreise in den ersten Monaten des Jahres oft gestiegen seien, in diesem Jahr sei die Preisskala bislang jedoch stabil geblieben. Dies erleichtert den Menschen und Unternehmen die Durchführung von Bauarbeiten und -projekten und auch die Zahl der Vorbestellungen stieg nach dem Vollmond im Januar leicht an.

"Die Stahlpreise könnten im März steigen, da das trockene Wetter eine günstige Zeit für Hausreparaturen ist. Daher nutzen viele Familien die Gelegenheit, ihre Häuser fertigzustellen. Im Vergleich zu den Vorjahren ist der Markt für Baumaterialien in diesem Jahr relativ stabil. Daher erhöhen wir unsere Vorräte an Stahlprodukten, um Anreize von den Fertigungsanlagen zu erhalten", sagte Herr Hoang Long.

Derzeit bleiben die Preise im Norden stabil, Hoa Phat-Stahl, mit einer CB240-Coil-Stahllinie von 13.690 VND/kg; D10 CB300-Bewehrungsstahl kostet 13.840 VND/kg; Viet Duc Steel, mit CB240-Spulenstahllinie für 13.640 VND/kg, D10 CB300-Rippenstahlstange zum Preis von 13.840 VND/kg. Baustoffhändler gehen alle davon aus, dass während der bevorstehenden Bauhauptsaison die Materialpreise nicht sofort stark ansteigen können, da der Anstieg von Schwankungen bei den Rohstoffpreisen (wie Eisenerz, Kohle, Strom usw.) abhängt. Durch einen wettbewerbsorientierten Markt und die regulierende Politik der Regierung zur Stabilisierung der Preise werden große Preiserhöhungen begrenzt, was günstige Bedingungen für die Aufrechterhaltung des Betriebs der Bauunternehmen schafft.

Viele neue Möglichkeiten

Branchenexperten gehen davon aus, dass sich die weltwirtschaftliche Lage in der kommenden Zeit noch weiter verschärfen wird. Es liegen Herausforderungen vor uns und Unternehmen müssen den Prognosen mehr Aufmerksamkeit schenken, um neue Chancen zu nutzen. reaktionsschnell, flexibel und effizient Achten Sie stets auf Produktqualität und Design, um die Wettbewerbsfähigkeit zu steigern; Führen Sie konsequente Einsparungen durch, insbesondere bei den Inputkosten und den Finanzierungskosten, beispielsweise durch eine Überprüfung des Handelsvertreterwesens, den Abbau von Abteilungen und Zwischenschritten von der Produktionsstätte bis zum Endverbraucher der Produkte sowie die Reduzierung entsprechender Vertriebskosten.

Darüber hinaus gilt es, die internationale Handelsförderung zu stärken, um bestehende Märkte zu erhalten und neue Märkte im Ausland zu erschließen. Diversifizieren Sie Baumaterialienprodukte, die für unterschiedliche Arten von Bauarbeiten, Klimabedingungen und Regionen geeignet sind; Erhöhen Sie die Produktion von Baumaterialien, um Importe zu ersetzen und die Marktnachfrage zu decken.

Langfristig muss der Staat seine Politik verstärken, um Unternehmen beim Transfer neuer Technologien, bei Investitionen in moderne Produktionslinien und bei der Verbesserung der Technologie zu ermutigen und zu unterstützen. Erhalten und fördern Sie die Umsetzung von Strategien zur Steigerung der Produktion und Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien. Es besteht eine Politik, die die Verwendung von Abfällen, insbesondere Haushaltsabfällen, als alternativen Brennstoff für die Herstellung von Baumaterialien stark fördert.

Allerdings sind mit den Herausforderungen auch Chancen verbunden, da der inländische Immobilienmarkt viele positive Anzeichen einer steigenden Nachfrage nach Baustoffen in der Industrie zeigt. Hoang Nguyet Minh, Senior Director, Commercial Leasing, Savills Hanoi, teilte mit, dass auf dem Büromarkt weiterhin mit einem Wachstum von Angebot und Nachfrage zu rechnen sei. Während der Vermieter früher einfach ein Gebäude errichtete und die leerstehenden Flächen vermietete, muss er den Mietern heute mehr bieten.

Der Markt ist sehr wettbewerbsintensiv, die meisten Gebäude werden methodisch und sorgfältig gebaut und Gebäude der Klasse A streben eine Öko-Zertifizierung an, sodass Gebäude mit einer Öko-Zertifizierung fast schon obligatorisch geworden sind, insbesondere im Zusammenhang mit dem Klimawandel, der zunehmenden Luftverschmutzung, der Umweltverschmutzung und der Notwendigkeit, dass Unternehmen das Netto-Null-Ziel erreichen müssen.

Darüber hinaus kann die Aufforderung der Regierung an Ministerien, Zweigstellen und Kommunen, Investitionsprojekte mit Schwierigkeiten, Hindernissen und langfristigem Rückstand dringend zu prüfen und vollständig zu melden, damit sie zeitnah gelöst und sofort umgesetzt werden können, Impulse für die nachhaltige Entwicklung der Bauindustrie setzen, insbesondere wenn diese Projekte planmäßig umgesetzt werden und hinsichtlich der Materialversorgung gut vorbereitet sind. Durch die Beseitigung von Engpässen bei Projekten werden Arbeitsplätze in bauverwandten Branchen geschaffen, unter anderem in der Produktion und Lieferung von Baumaterialien.

Nach dem Vollmond im Januar, wenn das Wetter für die Fertigstellung oder den Bau von Bauarbeiten günstig ist, ist es für Menschen und Unternehmen an der Zeit, proaktiv Materialien von Eisen und Stahl über Zement bis hin zu Möbeln zu beschaffen und einzukaufen, um Schwankungen zu vermeiden, die die Baukosten erhöhen. Was die Preise betrifft, sind die Materialien relativ stabil; aufgrund des Wettbewerbs zwischen den Unternehmen steigen die Preise für viele Artikel nicht an, was für die Verbraucher von Vorteil ist.

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