Baustoffmarkt: Warten auf die Hochsaison

Versorgung vorbereiten

In diesen Tagen, nach dem Vollmond im Januar, bereiten in vielen auf den Baustoffhandel spezialisierten Straßen in Hanoi wie Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh usw. viele Unternehmen, Agenten und Baustoffläden aktiv Waren vor, um die Nachfrage für die Hochsaison im Baugewerbe im März zu decken.

Kunden sehen sich Produkte in einem Ausstellungsraum in der Hoang Quoc Viet Street an. Foto: Thanh Luan

Eigentümer von Baustoffhändlern teilten mit, dass die Verkaufspreise der meisten Artikel seit Jahresbeginn nicht gestiegen, sondern stabil geblieben seien, was günstige Bedingungen für Bauvorhaben von Privatpersonen und Unternehmen schaffe. Derzeit liegen die Preise für Fliesen von inländischen Herstellern wie Dong Tam, Viglacera usw. zwischen 150.000 und 270.000 VND/m2. Importierte Fliesen aus Italien, Spanien, Indien, China usw. kosten zwischen 150.000 und 1.200.000 VND/m2.

Um den Konsum anzukurbeln, bieten Fliesenhändler den Verbrauchern außerdem attraktive Rabatte von 20 – 40 % an. In puncto Design liegen die Trends dieses Jahres in schlichten Farben wie Weiß, Grau, hellen Farben, wenigen Mustern oder neuen Produkten mit 3D- und Nanotechnologie, deren hohe Ästhetik von vielen Kunden gewählt wird …

Ly Thuc Anh, Direktor der Song Anh Vietnam Trading Company Limited, sagte, dass der aktuelle Geschmack der Verbraucher Fliesen und Sanitärausstattung von einheimischen Marken bevorzuge, da diese zu vernünftigen Preisen, in hoher Qualität und mit vielfältigen Designs angeboten würden und sie mit den aktuellen Bautrends übereinstimmten, wenn in die Inneneinrichtung zahlreiche Technologien integriert würden.

Marktforschungen zeigen, dass andere Arten von Baumaterialien wie Zement ihre Verkaufspreise seit der Ankündigung einer zusätzlichen Preiserhöhung von 50.000 VND/Tonne Sackzement und Schüttzement ab Anfang 2025 beibehalten haben. Insbesondere hat die Vissai Cement Group das gesamte System der angeschlossenen Fabriken, darunter Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam, Dong Banh Cement, Song Lam Cement und Song Lam 2, über eine Erhöhung um 46.300 VND pro Tonne Zement informiert. Bim Son Cement Joint Stock Company hat den Verkaufspreis für abgepackte und lose Zementprodukte aller Art auf 50.000 VND/Tonne (inkl. MwSt.) angepasst.

In Bezug auf die Stahlpreise sagte Herr Hoang Long, Eigentümer eines Stahlhändlers in der De La Thanh Straße, dass in den vergangenen Jahren die Stahlpreise in den ersten Monaten des Jahres oft gestiegen seien, in diesem Jahr jedoch die Preisskala bislang stabil geblieben sei. Dies erleichtert den Menschen und Unternehmen die Durchführung von Bauarbeiten und Projekten und auch die Zahl der Vorbestellungen stieg nach dem Vollmond im Januar leicht an.

„Die Stahlpreise könnten im März steigen, da das trockene Wetter eine günstige Zeit für Hausreparaturen ist und viele Familien die Gelegenheit nutzen, ihre Häuser fertigzustellen. Im Vergleich zu den Vorjahren ist der Markt für Baumaterialien in diesem Jahr relativ stabil, daher stocken wir unsere Stahlvorräte auf, um Anreize von den Herstellern zu erhalten“, sagte Herr Hoang Long.

Derzeit bleiben die Preise stabil. Im Norden liegt der Preis für Hoa Phat-Stahl mit der CB240-Coil-Stahllinie bei 13.690 VND/kg; D10 CB300-Bewehrungsstahl kostet 13.840 VND/kg; Viet Duc Steel, mit CB240-Coilstahllinie für 13.640 VND/kg, D10 CB300-Rippenstahlstange zum Preis von 13.840 VND/kg. Alle Baustoffhändler gehen davon aus, dass die Materialpreise während der bevorstehenden Hochsaison im Baugewerbe nicht sofort stark ansteigen können, da der Anstieg von Schwankungen bei den Preisen für Vormaterialien (wie Eisenerz, Kohle, Strom usw.) abhängt. Durch einen wettbewerbsorientierten Markt und die Regulierungspolitik der Regierung zur Stabilisierung der Preise werden hohe Preissteigerungen begrenzt, was günstige Bedingungen für die Bauunternehmen schafft, ihren Betrieb aufrechtzuerhalten.

Viele neue Möglichkeiten

Branchenexperten gehen davon aus, dass sich die Lage der Weltwirtschaft in der kommenden Zeit noch weiter verschärfen wird. Es liegen Herausforderungen vor uns. Unternehmen müssen der Prognose mehr Aufmerksamkeit schenken, um neue Chancen zu nutzen. reaktionsschnell, flexibel und effizient. Achten Sie stets auf Produktqualität und Design, um die Wettbewerbsfähigkeit zu steigern. Führen Sie konsequente Einsparungen durch, insbesondere bei den Inputkosten und den Finanzierungskosten, beispielsweise durch die Überprüfung des Handelsvertretersystems, den Abbau von Abteilungen und Zwischenschritten vom Produktionswerk bis zum Endverbraucher der Produkte sowie die Reduzierung entsprechender Vertriebskosten.

Darüber hinaus muss die internationale Handelsförderung gestärkt werden, um bestehende Märkte zu erhalten und neue Märkte im Ausland zu erschließen. Diversifizieren Sie Baumaterialien, die für unterschiedliche Arten von Bauarbeiten, Klimabedingungen und Regionen geeignet sind. Erhöhen Sie die Produktion von Baumaterialien, um Importe zu ersetzen und die Marktnachfrage zu decken.

Langfristig muss der Staat seine Politik stärken, um Unternehmen beim Transfer neuer Technologien, bei Investitionen in moderne Produktionslinien und bei der Verbesserung der Technologie zu ermutigen und zu unterstützen. Aufrechterhaltung und Förderung der Umsetzung von Richtlinien zur Steigerung der Produktion und Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien. Es besteht eine Politik, die die Verwendung von Abfällen, insbesondere Haushaltsabfällen, als alternative Brennstoffe für die Herstellung von Baumaterialien stark fördert.

Allerdings liegen in den Herausforderungen auch Chancen, da der inländische Immobilienmarkt viele positive Anzeichen einer steigenden Nachfrage nach Baustoffen in der Industrie zeigt. Hoang Nguyet Minh, Senior Director, Commercial Leasing, Savills Hanoi, teilte mit, dass auf dem Büromarkt weiterhin mit einem Wachstum sowohl des Angebots als auch der Nachfrage zu rechnen sei. Während der Vermieter früher lediglich ein Gebäude errichtete und die leerstehenden Flächen vermietete, muss er heute dem Mieter mehr bieten.

Der Markt ist sehr wettbewerbsintensiv, die meisten Gebäude werden methodisch und sorgfältig gebaut und Gebäude der Klasse A streben eine Öko-Zertifizierung an, sodass Gebäude mit einer Öko-Zertifizierung fast schon obligatorisch geworden sind, insbesondere im Kontext des Klimawandels, der zunehmenden Luftverschmutzung, der Umweltverschmutzung und der Notwendigkeit für den Geschäftsbetrieb, das Netto-Null-Ziel zu erreichen.

Darüber hinaus kann die Aufforderung der Regierung an Ministerien, Zweigstellen und Kommunen, Investitionsprojekte mit Schwierigkeiten, Hindernissen und langfristigem Rückstand dringend zu prüfen und umfassend darüber Bericht zu erstatten, damit eine zeitnahe Lösung und sofortige Umsetzung möglich ist. Dies kann Impulse für eine nachhaltige Entwicklung der Bauindustrie geben, insbesondere wenn diese Projekte planmäßig umgesetzt werden und hinsichtlich der Materialversorgung gut vorbereitet sind. Durch die Beseitigung von Engpässen bei Projekten werden Arbeitsplätze in baunahen Branchen geschaffen, unter anderem in der Produktion und Lieferung von Baumaterialien.

 

Nach dem Vollmond im Januar, wenn das Wetter günstig für die Fertigstellung oder den Bau von Bauarbeiten ist, ist es für Menschen und Unternehmen an der Zeit, proaktiv Vorräte und Einlagen zu beschaffen, um Materialien von Eisen und Stahl über Zement bis hin zu Möbeln zu kaufen und so Schwankungen zu vermeiden, die die Baukosten erhöhen. Was die Preise betrifft, sind die Materialien relativ stabil, viele Artikel werden aufgrund des Wettbewerbs zwischen den Unternehmen nicht teurer, was für die Verbraucher von Vorteil ist.

Direktor der Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ly Thuc Anh

Quelle: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html