Das Büro des Volkskomitees von Hanoi hat soeben die Bekanntmachung Nr. 320 herausgegeben, in der die Schlussfolgerungen des Vorsitzenden des Volkskomitees von Hanoi, Tran Sy Thanh, zu den Ergebnissen der Inspektion und Überprüfung der Umsetzung von nicht im Budget vorgesehenen Kapitalprojekten unter Nutzung von Land, deren Umsetzung im Bezirk Cau Giay nur langsam vorangeht, bekannt gegeben werden.
Dem Bericht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt zufolge liegen im Bezirk Cau Giay 50 Projekte mit nicht im Budget vorgesehenen Mitteln hinter dem Zeitplan zurück. Um die Anweisungen des Parteikomitees der Stadt, des Volksrats der Stadt und des Volkskomitees der Stadt strikt und wirksam umzusetzen, sind bei 11 Projekten, die saniert und zur Nutzung des Landes errichtet wurden und einer kontinuierlichen Überwachung und Aufsicht unterliegen, die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Einheiten dafür verantwortlich, die Projektinvestoren zu prüfen, zu überwachen und anzuleiten, damit die Investitionen und der Bau des Projekts umgehend abgeschlossen und in Betrieb genommen werden können.
„Die zuständigen Ministerien und Zweigstellen sollten proaktiv die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei Planung, Investitionen und damit verbundenen Verfahren in Betracht ziehen, ohne auf Verfahren zur Ausweitung der Landnutzung warten zu müssen, um die Voraussetzungen für Investoren zu schaffen, Projekte bald umzusetzen und Land in Nutzung zu nehmen“, heißt es in dem Abschlussdokument.
Konkret forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt das Hanoi Land Fund Development Center (unter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt) auf, das Auktionsverfahren gemäß den Vorschriften für das Projekt für die Grundstücke A3/NO*, A4/NO und A5/NO im Stadtgebiet Nam Trung Yen, Bezirk Yen Hoa, Distrikt Cau Giay dringend abzuschließen.
Für elf Projekte, bei denen während des durch die Covid-19-Epidemie bedingten Verlängerungszeitraums eine Verlängerung der Landnutzung um 24 Monate beschlossen wurde, beauftragte die Stadt die zuständigen Behörden, auf der Grundlage der Vorschriften dringend zur Lösung jedes Einzelfalls zu beraten und dem Volkskomitee der Stadt vor dem 15. Juli 2023 Bericht zu erstatten.
Bei 4 Projekten, bei denen eine Verlängerung der Landnutzung seit 24 Monaten beschlossen wurde und die sich im Verlängerungsprozess befinden, ist es notwendig, den Fortschritt weiterhin zu überwachen und zu fördern. Bei 13 Projekten, die eine Ausweitung der Landnutzung vorschlagen, ist es notwendig, auf der Grundlage von Vorschriften den Investoren spezifische Anweisungen für die Vorgehensweise zu geben. Fertigstellungstermin ist der 10. August 2023.
Bei 4 Projekten, die neu organisiert und mit öffentlichen Mitteln verwaltet werden, handelt es sich um ein Projekt zum Bau von Bürozentralen für Mitgliedseinheiten auf Grundstück B2 im neuen Stadtgebiet Yen Hoa, das von der Urban Infrastructure Development Investment Corporation UDIC finanziert wird und dringend geprüft werden muss. Die Bearbeitung der restlichen drei Projekte wird dem Finanzministerium und den zuständigen Behörden übertragen. Die Ergebnisse müssen der Stadt und den Behörden bis zum 15. Juli 2023 gemeldet werden.
Was das Survey and Construction Company (USCO) betrifft, das noch Sozialversicherungs- und Steuerzahlungen schuldet, muss die zuständige Behörde die Fertigstellung vor dem 30. Juli 2023 beantragen und der Stadt vor dem 10. August 2023 Bericht erstatten.
Unterdessen gibt es bei vier Projekten Probleme seitens der Investoren, darunter das Projekt auf den Grundstücken C3/CC2, B9/CC1 und B9/CC3 im Stadtgebiet Nam Trung Yen, in das Handico – Thuy Duong Trading and Service Joint Stock Company investiert hat; Wohnungsbauprojekt in 179 Trung Kinh, investiert von der DEVYT Joint Stock Company; Investitionsprojekt zum Betrieb eines Komplexes aus Bürogebäuden, Hotels und Nebendienstleistungen in 222 Tran Duy Hung, investiert von der Thang Long Property Company Limited; und das Projekt zum Bau eines Umsiedlungswohngebiets in der Gasse Tran Duy Hung 204, das der Verwaltungsagentur zur Bearbeitung und Übergabe vor dem 15. Juli 2023 zugewiesen wurde.
Der Vorsitzende von Hanoi, Tran Sy Thanh, leitete die Abwicklung langsam vorankommender, außerbudgetärmerer Kapitalprojekte auf Grundstücken im Distrikt Cau Giay.
Dementsprechend forderte Tran Sy Thanh, Vorsitzender des Volkskomitees von Hanoi, dass bei der Überprüfung von Projekten alle unangemessenen Inhalte oder potenziellen Verletzungsrisiken, die bei der Umsetzung der geltenden Vorschriften und Verfahren festgestellt werden, sofort entschieden korrigiert und beseitigt werden müssen.
„Wenn man es ohne Angst oder Vermeidung tut, wird das die Interessen der Person beeinträchtigen, die das Land vorschlägt oder nutzt, und zu Zivilklagen führen“, forderte Herr Thanh.
Als nächstes werden Projekte, in denen sie aufgrund langsamer Umsetzung nicht fortgeführt werden können oder nicht angepasst oder korrigiert werden können, um sie fortzuführen, oder in denen sie nicht mehr den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu Planung, Ausschreibung, Investitionen und Grundstücken entsprechen, entschieden abgeschafft, widerrufen, gestoppt oder beendet.
Gleichzeitig entwickeln Sie Ausschreibungs- und Auktionspläne, um Investoren für die Umsetzung des Projekts gemäß den geltenden Vorschriften auszuwählen.
Anpassungen und Abhilfemaßnahmen, die Investoren die Umsetzung von Projekten erleichtern, müssen den Grundsatz gewährleisten, dass die Bevölkerungsdichte und die mechanische Besiedlung des Gebiets nicht zunehmen und in sensiblen Gebieten kein Wohnraum entsteht. Priorisieren Sie Anpassungen zur Verbesserung der Funktion von Bäumen und öffentlichen Arbeiten, für die Haushaltskapital investiert wurde.
Falls die Projekte angepasst wurden, eine weitere Umsetzung des angepassten Plans nach Überprüfung und Abgleich mit den geltenden Vorschriften jedoch nicht möglich ist, muss über eine Neuanpassung der ursprünglich genehmigten Planungsziele und -funktionen für die Umsetzung nachgedacht werden.
Im Falle einer fehlgeschlagenen Umsetzung wird das Projekt beendet und eine Ausschreibung oder Auktion zur Auswahl eines Investors zur Umsetzung des Projekts gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen eingeleitet .
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