Preismanipulationen und Immobilienspekulationen beheben und bekämpfen

Das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa hat gerade die offizielle Meldung Nr. 2397/UBND-CN herausgegeben, in der es um die Korrektur und Handhabung von Preismanipulationen und Immobilienspekulationen sowie die Inspektion und Prüfung von Immobilieninvestitionen und Bauprojekten geht.

Ein Wohnbebauungsplan im Bezirk Hai Ninh, Stadt Nghi Son. (Illustration)

In dem Dokument heißt es eindeutig: „In jüngster Zeit haben die Regierung, der Premierminister, das Volkskomitee der Provinz und der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz viele drastische Anweisungen gegeben und rechtzeitig Lösungen gefunden, um Schwierigkeiten zu beseitigen, die Umsetzung von Immobilienprojekten zu beschleunigen und den Immobilienmarkt zu kontrollieren und zu stabilisieren. Beseitigung von Hindernissen bei der Umsetzung von Landmanagement, Landnutzung, Landzuteilung und Landbewertung; rechtzeitige Korrektur der Auktionsarbeiten für Landnutzungsrechte.

Im Jahr 2024 werden die Immobilien- und Wohnungspreise in manchen Gebieten und Ortschaften jedoch zeitweise so stark ansteigen, dass die Menschen nicht mehr finanziell in der Lage sind, sich zu finanzieren.

Um in Thanh Hoa die Kontrolle zu stärken und den Immobilienmarkt und die Grundstückspreise zu stabilisieren sowie Manipulationen, Preissteigerungen und Spekulationen auf dem Immobilienmarkt umgehend zu korrigieren und zu bekämpfen, forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen, Volkskomitees der Bezirke, Städte und relevanten Einheiten auf, sich entsprechend ihrer Funktionen und Aufgaben auf die Organisation, Verbreitung, Propaganda, Verbreitung und Umsetzung der offiziellen Mitteilung Nr. 03/CD-TTg des Premierministers vom 15. Januar 2025 zu konzentrieren.

Setzen Sie die von der Regierung und dem Premierminister in Resolutionen, Richtlinien, Entscheidungen, Telegrammen usw. vorgegebenen Aufgaben und Lösungen weiterhin strikt und wirksam um. Anweisungen des Volkskomitees der Provinz und des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz im Zusammenhang mit der Beseitigung von Hindernissen und der Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes.

Verbreiten und popularisieren Sie Gesetze und organisieren Sie die Umsetzung neu erlassener Richtlinien und Gesetze im Zusammenhang mit dem Immobilienmarkt. Förderung der Kommunikation, Bekanntmachung und Transparenz von Informationen zum Wohnungs- und Immobilienmarkt, um Aktualität, Vollständigkeit und Genauigkeit sicherzustellen; Gleichzeitig müssen wir die Kontrolle verstärken und ungenaue und inoffizielle soziale Informationskanäle, die negative Auswirkungen auf die Psyche der Menschen, Investoren, Kunden und des Marktes haben können, streng und wirksam zensieren.

Programme und Pläne zur Wohnungsbauentwicklung öffentlich bekannt geben; Landnutzungsplanung; Stadt- und Landplanung; Stadtentwicklungsprogramm ... Gewährleistung öffentlicher und transparenter Marktinformationen.

Schnelle Erledigung von Verwaltungsverfahren bei Investitionen und dem Bau von Wohn- und Immobilienprojekten (wie z. B. Genehmigung der Investitionsrichtlinie, Projektbewertung, Umnutzung des Grundstücks, Bestimmung des Grundstückspreises, Berechnung der Grundnutzungsgebühr usw.)

Thinh-Dong-Route, Bezirk Hoang Hoa. (Illustration)

Das Volkskomitee der Provinz fordert das Bauamt auf, umgehend Informationen über den Wohnungs- und Immobilienmarkt bekannt zu geben und Dokumente zu veröffentlichen, in denen gewerbliche Immobilien ausgewiesen werden. Wohnungsbauprogramm und -plan; Landnutzungsplanung; Stadt- und Landplanung; Stadtentwicklungsprogramm; ... Gewährleistung öffentlicher und transparenter Marktinformationen. Kontrollieren Sie die Aktivitäten der Immobilienhandelsplätze und Immobilienmaklerdienste in der Region streng, sorgen Sie für Transparenz und Professionalität dieser Aktivitäten und verhindern und begrenzen Sie Kontrollverluste, die zu Marktinstabilität führen können.

Verstärkte Inspektionen, um Verstöße im Zuständigkeitsbereich von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen, Immobilienmaklerdienstleistungsunternehmen und Auktionen für Landnutzungsrechte in der Region umgehend zu beheben, zu verhindern und streng zu ahnden. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Rechtmäßigkeit, den Bedingungen und der Offenlegung von Informationen … von Immobilien, die mit anormalen Preissteigerungen in den Handel gebracht werden. nicht um Profit zu machen, sondern um den Markt zu stören.

Beauftragen Sie das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Inspektion, Untersuchung und Überprüfung der Umnutzung von Land, der Berechnung von Landnutzungsgebühren, der Entschädigung, der Räumung von Grundstücken, der Versteigerung von Landnutzungsrechten usw. zu verstärken. Verstöße innerhalb der Zuständigkeitsbereiche, insbesondere die Ausnutzung von Auktionen für Landnutzungsrechte zum persönlichen Vorteil und die damit verbundene Marktstörung, müssen umgehend behoben, verhindert und streng geahndet werden.

Das Volkskomitee der Provinz fordert die Verwaltungsräte der Wirtschaftszone und der Industrieparks Nghi Son sowie die Volkskomitees der Bezirke und Städte auf, die Landnutzungsplanung und -pläne öffentlich bekannt zu geben. Stadt- und Landplanung; Stadtentwicklungsprogramm... sorgt für öffentliche und transparente Informationen über den Immobilienmarkt im Gebiet. Schnelle Erledigung von Verwaltungsverfahren bei Investitionen und dem Bau von Wohn- und Immobilienprojekten in der Region gemäß den Behörden. Intensivierung der Inspektions- und Prüfungsarbeit, um Verstöße innerhalb der Behörde umgehend zu korrigieren, zu verhindern und zu behandeln, insbesondere wenn Versteigerungen von Landnutzungsrechten zum persönlichen Vorteil ausgenutzt werden und dadurch Marktstörungen entstehen.

Das Volkskomitee der Provinz fordert die zuständigen Einheiten auf, dies ernsthaft umzusetzen. Sollten während des Umsetzungsprozesses Schwierigkeiten oder Probleme auftreten, melden Sie diese umgehend dem Volkskomitee der Provinz (über die Baubehörde), damit diese gemäß den Vorschriften geprüft und gelöst werden können.

Minh Hien

Quelle: https://baothanhhoa.vn/chan-chinh-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-241135.htm