Das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa hat gerade die offizielle Depesche Nr. 2397/UBND-CN herausgegeben, in der es um die Korrektur und Handhabung von Preismanipulationen und Immobilienspekulationen sowie die Inspektion und Prüfung von Immobilieninvestitionen und Bauprojekten geht.
Ein Wohnbebauungsplan im Bezirk Hai Ninh, Stadt Nghi Son. (Illustration)
In dem Dokument heißt es eindeutig: „In jüngster Zeit haben die Regierung, der Premierminister, die Volkskomitees der Provinzen und der Vorsitzende der Volkskomitees der Provinzen viele drastische Anweisungen gegeben und rechtzeitig Lösungen gefunden, um Schwierigkeiten zu beseitigen, die Umsetzung von Immobilienprojekten zu beschleunigen und den Immobilienmarkt zu kontrollieren und zu stabilisieren. Beseitigung von Hindernissen bei der Umsetzung von Landmanagement, Landnutzung, Landzuteilung und Landbewertung; die Auktionsarbeiten für Landnutzungsrechte rechtzeitig korrigieren.
Im Jahr 2024 werden jedoch zu bestimmten Zeitpunkten in manchen Gebieten und Ortschaften die Immobilien- und Wohnungspreise über die finanzielle Leistungsfähigkeit der Menschen hinaus steigen.
Um in Thanh Hoa die Kontrolle zu verstärken und den Immobilienmarkt und die Grundstückspreise zu stabilisieren sowie Manipulationen, Preiserhöhungen und Spekulationen auf dem Immobilienmarkt umgehend zu korrigieren und zu bewältigen, forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen, Volkskomitees der Bezirke, Gemeinden und Städte und die entsprechenden Einheiten auf, sich entsprechend ihrer Funktionen und Aufgaben auf die Organisation der Verbreitung, Propaganda, Verbreitung und Umsetzung der offiziellen Depesche Nr. 03/CD-TTg des Premierministers vom 15. Januar 2025 zu konzentrieren.
Die von der Regierung und dem Premierminister in Beschlüssen, Richtlinien, Entscheidungen, Telegrammen usw. angeordneten Aufgaben und Lösungen weiterhin strikt und wirksam umsetzen; Anweisungen des Provinzvolkskomitees und des Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees im Zusammenhang mit der Beseitigung von Hindernissen und der Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes.
Verbreiten und popularisieren Sie Gesetze und organisieren Sie die Umsetzung neu erlassener Richtlinien und Gesetze im Zusammenhang mit dem Immobilienmarkt. Förderung der Kommunikation, Bekanntmachung und Transparenz von Informationen im Zusammenhang mit dem Wohnungs- und Immobilienmarkt, um Aktualität, Vollständigkeit und Genauigkeit zu gewährleisten; Gleichzeitig müssen wir die Kontrolle verstärken und ungenaue und inoffizielle soziale Informationskanäle, die sich negativ auf die Psyche der Menschen, der Investoren, der Kunden und des Marktes auswirken können, streng und wirksam zensieren.
Geben Sie Programme und Pläne für den Wohnungsbau öffentlich bekannt. Landnutzungsplanung; Stadt- und Landplanung; Stadtentwicklungsprogramm ... Gewährleistung öffentlicher und transparenter Marktinformationen.
Schnelle Erledigung von Verwaltungsverfahren bei Investitionen und dem Bau von Wohn- und Immobilienprojekten (wie etwa Genehmigung der Investitionsrichtlinie, Projektbeurteilung, Umwandlung des Landnutzungszwecks, Grundstückspreisbestimmung, Berechnung der Landnutzungsgebühr usw.)
Route Thinh – Dong, Bezirk Hoang Hoa. (Illustration)
Das Volkskomitee der Provinz fordert das Bauamt auf, umgehend Informationen über den Wohnungs- und Immobilienmarkt bekannt zu geben und Dokumente zu veröffentlichen, in denen gewerbliche Immobilien bekannt gegeben werden. Wohnungsbauprogramm und -plan; Landnutzungsplanung; Stadt- und Landplanung; Stadtentwicklungsprogramm; ... Sicherstellung einer öffentlichen und transparenten Marktinformation. Kontrollieren Sie die Aktivitäten der Immobilienhandelsplätze und Immobilienmakler in der Region streng, sorgen Sie für Transparenz und Professionalität dieser Aktivitäten und verhindern und begrenzen Sie Kontrollverluste, die zu Marktinstabilität führen können.
Verstärkte Inspektionen, um Verstöße innerhalb der Zuständigkeit von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen, Immobilienmaklerdienstleistungsunternehmen und Auktionen für Landnutzungsrechte in der Region umgehend zu beheben, zu verhindern und strikt zu ahnden, mit Schwerpunkt auf der Rechtmäßigkeit, den Bedingungen und der Offenlegung von Informationen … von Immobilien, die mit anormalen Preissteigerungen in den Handel gebracht werden; nicht um Profit zu machen, sondern um den Markt zu stören.
Beauftragen Sie das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Inspektion, Untersuchung und Überprüfung der Umwandlung von Landnutzungszwecken, der Berechnung von Landnutzungsgebühren, der Entschädigung, der Räumung von Standorten, der Versteigerung von Landnutzungsrechten usw. zu verstärken. Verstöße innerhalb der Befugnisse unverzüglich zu korrigieren, zu verhindern und streng zu ahnden, insbesondere wenn Versteigerungen von Landnutzungsrechten zum persönlichen Vorteil ausgenutzt werden und dadurch Marktstörungen verursacht werden.
Das Volkskomitee der Provinz fordert die Verwaltungsräte der Wirtschaftszone und der Industrieparks Nghi Son sowie die Volkskomitees der Bezirke und Gemeinden und Städte auf, die Landnutzungsplanung und -pläne öffentlich bekannt zu geben. Stadt- und Landplanung; Städtebauliches Entwicklungsprogramm... sorgt für öffentliche und transparente Informationen über den Immobilienmarkt in der Region. Schnelle Erledigung von Verwaltungsverfahren bei Investitionen und dem Bau von Wohn- und Immobilienprojekten in der Region je nach Behörde. Intensivierung der Inspektions- und Prüfungsarbeit, um Verstöße innerhalb der Behörde umgehend zu korrigieren, zu verhindern und zu ahnden. Dies gilt insbesondere für die Ausnutzung von Auktionen von Landnutzungsrechten zum persönlichen Vorteil und die dadurch verursachte Marktstörung.
Das Volkskomitee der Provinz fordert die zuständigen Einheiten auf, diese Maßnahmen gewissenhaft umzusetzen. Sollten während des Umsetzungsprozesses Schwierigkeiten oder Probleme auftreten, melden Sie diese umgehend dem Volkskomitee der Provinz (über die Baubehörde), damit diese gemäß den Vorschriften geprüft und gelöst werden können.
Minh Hien
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Quelle: https://baothanhhoa.vn/chan-chinh-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-241135.htm
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