وبحسب وزارة البناء، فإنه بحلول عام 2030، مع رؤية 2045، فإن عدد المناطق الحضرية يحتاج إلى زيادة أكثر من 1.5 مرة مقارنة بالمتوسط الحالي. ومع ذلك، لا تزال العديد من القواعد المتعلقة بالتخطيط الحضري تفتقر إلى الاتساق والصرامة.
تساهم المناطق الحضرية بنسبة 70% من الناتج المحلي الإجمالي، ولكن اللوائح ذات الصلة لا تزال مجزأة.
وبحسب وزارة البناء، فإنه بحلول عام 2030، مع رؤية 2045، فإن عدد المناطق الحضرية يحتاج إلى زيادة أكثر من 1.5 مرة مقارنة بالمتوسط الحالي. ومع ذلك، لا تزال العديد من القواعد المتعلقة بالتخطيط الحضري تفتقر إلى الاتساق والصرامة.
وفي تقرير موجز حول مشروع قانون إدارة التنمية الحضرية المقدم إلى اللجنة الدائمة للحكومة، أكدت وزارة البناء أن ولادة القانون ضرورية للغاية في سياق مساهمة المناطق الحضرية بأكثر من 70٪ من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد. وبحلول عام 2030، ومع رؤية 2045، فإن هدف التنمية الحضرية سيتطلب تسريع وتيرة التحضر، حيث يتعين زيادة عدد المناطق الحضرية بأكثر من 1.5 مرة مقارنة بالمتوسط الحالي.
ومع ذلك، فإن اللوائح الحالية المتعلقة بالتنمية الحضرية لا تزال مجزأة. لا تزال العديد من القواعد المتعلقة بالتخطيط الحضري تفتقر إلى الاتساق والصرامة. ولم يتم تقييم أهداف ونتائج التنمية الحضرية وفقا لمستويات ومستويات التنمية وطبيعة ونماذج التنمية الحضرية. علاوة على ذلك، لا تزال إدارة تطوير البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية والمساحات تحت الأرض والمساحات المفتوحة الحضرية تفتقر إلى اللوائح ذات الصلة.
 |
| وفي وقت سابق، تلقت وزارة الإعمار وقبلت آراء 98 وحدة و108 تعليقات مكتوبة على مشروع القانون. الصورة: ثانه فو |
"إن تطوير المناطق الحضرية المتحضرة والحديثة والخضراء والمستدامة هو سياسة رئيسية للحزب والدولة، وهو ما يتجلى بوضوح في قرار المؤتمر الثالث عشر للحزب... وبناءً على الأسس السياسية والقانونية والعملية المذكورة أعلاه، فإن إصدار القوانين لتنظيم التنمية الحضرية أمر ضروري للغاية"، أكدت وزارة البناء.
وفي وقت سابق، في 24 فبراير/شباط، ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها اجتماعا مع قادة وزارة البناء والوزارات والفروع ذات الصلة بشأن مشروع القانون. وبعد الاستماع إلى الآراء، قامت وزارة البناء بدراسة مشروع القانون واستيعابه وتعديله. وفي الملحق الخاص بالتقرير، حددت الوزارة أربعة ركائز لتوجيه التنمية الحضرية.
أولاً، يتم ضمان الجودة الحضرية من خلال اللوائح المتعلقة بالمعايير ومقاييس التقييم وتصنيف المناطق الحضرية.
ثانياً، إن ضمان التنمية الحضرية الذكية وتطبيق التقدم العلمي والتكنولوجي يتم تحديده من خلال متطلبات التنمية الحضرية الذكية والتحول الرقمي في الإدارة من خلال بناء قاعدة بيانات على نظام المعلومات الجغرافية وتكليف الحكومة بإصدار اللوائح والمعايير والمبادئ التوجيهية لمراقبة وتقييم والتعرف على مستويات النضج في المدن الذكية.
ثالثا، ضمان التوجه نحو التنمية الحضرية المستدامة، والمحددة في المبادئ العامة؛ المتطلبات المحددة للتنمية الحضرية الخضراء والاستجابة لتغير المناخ؛ اللوائح المتعلقة بالتنمية الحضرية والبنية التحتية المتزامنة؛ وضع ضوابط لتطوير المناطق الحضرية تحت الأرض للحد من التوسع العمراني.
رابعا، ضمان الفعالية في استغلال موارد التنمية الحضرية من خلال وضع ضوابط لبناء برامج وخطط التنمية الحضرية مع التركيز على النقاط الرئيسية، وتحديد المهام والأولويات بوضوح، والحد من التنمية المتفشية والعفوية، فضلا عن تعزيز مشاركة المجتمع والشركات في التنمية الحضرية.
بالإضافة إلى ذلك، أضافت وزارة البناء لائحة إطارية لتطوير المناطق الحضرية ذات الوظائف المتميزة في الابتكار والتعليم والتدريب والصناعة والطيران والتراث الثقافي أو ذات الموقع الخاص المرتبط بنظام النقل العام (TOD) أو بوابات الحدود أو الجزر أو الجزر البحرية أو نماذج التنمية الجديدة الأخرى.
ليس هذا فحسب، بل يُحدد مشروع القانون أيضًا العمارة الحضرية كعامل مهم في بناء صور مكانية تعكس مستوى تطور علوم وتقنيات البناء، وتُعبّر في الوقت نفسه عن القيم الجمالية والثقافية والتاريخية. وبناءً على ذلك، ستكون العمارة الحضرية جزءًا بالغ الأهمية في تقييم جودة المدن.
بالإضافة إلى ذلك، قامت وزارة البناء بمراجعة واستكمال العديد من الأنظمة الأخرى مثل أنظمة تصنيف المدن، وتجديد المناطق الحضرية القائمة، واللامركزية وتفويض الصلاحيات للسلطات الإقليمية، وإزالة كلمة "الإدارة" من اسم القانون...
ومن التفاصيل الجديرة بالملاحظة في العرض أن وحدة صياغة القانون بذلت جهوداً لتقليص الإجراءات الإدارية في المسودة.
في إطار تطبيق الابتكار في صياغة التشريعات، ينص مشروع القانون فقط على ما يقع ضمن نطاق سلطة المجلس الوطني. ولذلك، اختصر مشروع القانون إجراءً إداريًا واحدًا مقارنةً بمرحلة اقتراح القانون، ولم يتبقَّ سوى إجراء واحد لتسليم أعمال البنية التحتية التقنية والاجتماعية، وفقًا لوزارة الإنشاءات.
ويعمل مشروع القانون أيضًا على تبسيط الإجراءات من خلال دمج تطوير البنية التحتية والتجديد الحضري وتحديد مناطق التطوير في المخطط العام، بدلاً من فصلها في إجراءات منفصلة.
[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-dong-gop-70-gdp-nhung-cac-quy-dinh-lien-quan-con-roi-rac-d251929.html
تعليق (0)