البنك التجاري العراقي يطلق قروضاً سكنية خاصة للشباب

فرصة ذهبية للشباب لامتلاك منزلهم الأول

وفي صباح يوم 11 فبراير/شباط، ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه اجتماع اللجنة الدائمة للحكومة للعمل مع البنوك التجارية. وطلب رئيس الوزراء من البنك المركزي والبنوك التجارية البحث والاستمرار في تقديم حزم ائتمانية تفضيلية لكل من العرض والطلب لتطوير الإسكان للشباب الذين تبلغ أعمارهم 35 عامًا أو أقل.

وقال ممثل جمعية العقارات في مدينة هوشي منه (HoREA): "معظم الشباب طموحون، ولديهم حياة طويلة لتطوير حياتهم المهنية، وعادة بعد حوالي 10-15 عامًا يتضاعف دخلهم أو أكثر من الضعف، وبالتالي لا يوجد أي خطر تقريبًا على البنوك التجارية للإقراض".

واقترحت الجمعية أيضا أن ينظر بنك الدولة في بناء آلية للشباب (18-45 سنة) الذين يشترون منزلهم الأول للحصول على قرض بأسعار فائدة تجارية معقولة (حوالي 6-7٪ سنويا، مضمونة بالمنزل نفسه) لمدة 10-15 سنة.

فرصة ذهبية للشباب لامتلاك منزلهم الأول.

وقال ممثل بنك آسيا التجاري المشترك (ACB) أيضًا إن التوقعات العالية بامتلاك "منزل خاص" في الحياة تتوافق تمامًا مع عقلية "الاستقرار والحصول على مهنة" وتقاليد الشعب الفيتنامي، وخاصة الشباب الذين لديهم وظائف مستقرة ودخل شهري.

يعتقد بنك ACB أن العملاء الشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و35 عامًا ولديهم وظائف مستقرة ودخل شهري منتظم يمكنهم بالتأكيد التفكير في شراء منزل. مع وجود وظيفة مستقرة وفترة عمل طويلة، فإن مخاطر القرض منخفضة للغاية.

ومن ناحية أخرى، يمكن اعتبار "المنزل الأول" أيضًا حلاً ماليًا لتلبية احتياجات السكن والحياة المستقرة والتطوير المهني للشباب. ومن ثم، فهذه فرصة جيدة للشباب للحصول على حزم القروض السكنية من البنوك.

بنك الإسكان التعاوني يزيد الحوافز للشباب عند الاقتراض لشراء منزلهم الأول

على سبيل المثال، كان البنك، بالتعاون مع بنك التنمية الأفريقي، رائداً في تنفيذ حزمة قروض "المنزل الأول" للشباب لشراء منازل بميزات مرنة تلبي احتياجات السكن وتتناسب مع احتياجات ودخل العملاء.

إلى جانب قضية سعر الفائدة، يوصي الخبراء في القطاع المالي والمصرفي مشتري المنازل أيضًا بالاهتمام بقضايا أخرى مثل فترة السداد ودفع أصل الدين والفائدة وفقًا للقدرة المالية ومرونة حزمة القرض.

بفضل سياسة القروض التفضيلية التي يتبعها بنك ACB، يمكننا القول إن هذا يعد فرصة جيدة للشباب للحصول على باقات قروض سكنية بأسعار فائدة معقولة، وبالتالي تحقيق حلم "الاستقرار والحصول على مهنة" بسرعة.

في الوقت الحالي، تقوم البنوك بإقراض قروض بمعدل 70-80% من قيمة المنزل. مع وجود مبلغ قرض كبير وطويل الأمد، يحتاج مشتري المنازل إلى مراعاة الاحتياجات العامة وخطة السداد الدورية المناسبة لدخلهم لضمان سداد الديون والفوائد عند استحقاقها.

كما تم تصميم حزمة قروض ACB ليس فقط بمعدلات فائدة جذابة من 5.5٪ / سنة، بل تركز أيضًا على راحة البال، مثل شروط القرض الطويلة وطرق سداد رأس المال المناسبة لدخل العملاء ومعدلات الفائدة التفضيلية للفترة الثابتة الأولى حتى 60 شهرًا (5 سنوات) مع أسعار فائدة تصل إلى 3٪ أقل من أسعار الفائدة المعلنة.

وبناءً على ذلك، يمكن للعملاء الاقتراض لمدة طويلة تصل إلى 30 عامًا ومعدل فائدة ثابت للفترة الأولى تصل إلى 5 سنوات، مع طريقة سداد مرنة لأصل القرض، حيث يتعين عليهم سداد 2% فقط من أصل القرض/السنة. بالإضافة إلى ذلك، يتم منح العملاء أيضًا فترة سماح لسداد أصل القرض لمدة تصل إلى 12 شهرًا من تاريخ صرف القرض، وتقييم الضمانات مجانًا، ورسوم السداد المبكر التفضيلية عند إجراء الدفعات الشهرية.

وباعتبارها بنكًا، بالإضافة إلى توفير الحلول المالية المناسبة، تدعم ACB أيضًا الإجراءات القانونية الأخرى الضرورية وفقًا للأنظمة القانونية، ليس فقط للحفاظ على راحة البال للعملاء، ولكن أيضًا لتوفير خطط مالية مناسبة للعملاء وضمان أن تكون عملية الإقراض وسداد أصل الدين سلسة ومريحة لكلا الطرفين.

لمعرفة المزيد عن عروض القروض السكنية، يمكن للعملاء الأفراد زيارة الموقع الإلكتروني، أو التوجه إلى أقرب فروع أو مكاتب المعاملات لبنك ACB، أو الاتصال بمركز الاتصال الذي يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع: 028 38 247 247.

المصدر: https://baochinhphu.vn/acb-tien-phong-cho-vay-mua-nha-dac-biet-danh-cho-nguoi-tre-102250213180343626.htm