รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ได้เรียกร้องให้กระทรวงต่างๆ จัดทำเอกสารที่เป็นแนวทางในการบังคับใช้กฎหมายที่ดินปี 2024 ด้วยเจตนารมณ์ที่จะใช้ปริมาณน้อยแต่เป็นวิทยาศาสตร์และเข้มงวด
เมื่อวันที่ 22 มกราคม รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เป็นประธานการประชุมกับผู้นำจากหลายกระทรวงและภาคส่วนเกี่ยวกับแผนการดำเนินการตามกฎหมายที่ดินฉบับแก้ไข โดยกล่าวว่า การผ่านกฎหมายนี้จะช่วยแก้ไขปัญหาด้านการจัดการที่ดินหลายประการในปัจจุบัน ขณะเดียวกันก็สร้างการพัฒนาด้วยแนวคิดและมุมมองที่ก้าวล้ำ
ภารกิจถัดไปของรัฐบาลคือการดำเนินการตามกลไกและนโยบายอย่างมีประสิทธิผลเพื่อนำกฎหมายมาใช้ในทางปฏิบัติ กระทรวงและสาขาต่างๆ ควรส่งเอกสารแนะนำการปฏิบัติตามถึงนายกรัฐมนตรีโดยเร็ว โดยมีเจตนารมณ์ว่าจำนวนกฤษฎีกาต้องน้อยที่สุด แต่เมื่อนำไปใช้แล้ว จะต้องเป็นไปตามหลักวิทยาศาสตร์และเคร่งครัด
รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha จัดการประชุมร่างเอกสารแนวทางสำหรับกฎหมายที่ดินปี 2024 เมื่อวันที่ 22 มกราคม ภาพ: ดินห์ไฮ
เร็วๆ นี้ กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะร่างกฎหมายที่มีรายละเอียดของมาตราต่างๆ ของกฎหมาย กฎระเบียบการรุกล้ำทางทะเล การชดเชย การสนับสนุน การตั้งถิ่นฐานใหม่; การสำรวจขั้นพื้นฐานและฐานข้อมูลที่ดิน; การลงโทษทางปกครองในภาคที่ดิน กระทรวงก่อสร้างจะจัดทำฐานข้อมูลข้อมูลเพื่อใช้ในการประเมินราคาที่ดินภายในปี 2568
กระทรวงเกษตรและพัฒนาชนบทปรับปรุงนโยบายใหม่โดยมีรายละเอียดการบังคับใช้มาตราต่างๆ ในพระราชบัญญัติป่าไม้ พระราชกฤษฎีกากำหนดการใช้ที่ดินทำนา กระทรวงการคลังพัฒนากฎหมายเกี่ยวกับการจัดเก็บภาษีที่ดิน
พร้อมกันนี้ กระทรวงและสาขาต่างๆ ยังให้ความสำคัญกับการออกหนังสือเวียนและคำสั่งภายใต้พระราชกฤษฎีกาอีกด้วย เอกสารที่กำหนดกฎหมายที่ดินต้องเสร็จสมบูรณ์ก่อนที่บทบัญญัติของกฎหมายจะมีผลใช้บังคับ
รองนายกรัฐมนตรีมอบหมายให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และกระทรวงการวางแผนและการลงทุน พัฒนาโครงการนำร่อง 2 โครงการ เพื่อแยกงานการจัดซื้อที่ดิน การเวนคืน และการย้ายถิ่นฐานออกจากโครงการลงทุนสาธารณะ ดำเนินการโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์โดยตกลงใช้ที่ดินที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยในบางพื้นที่ด้วยขีดความสามารถหรือเงื่อนไขพิเศษ
เมื่อวันที่ 18 มกราคม รัฐสภาได้ผ่านกฎหมายที่ดินแก้ไขใหม่ ซึ่งประกอบด้วย 16 บทและ 260 มาตรา โดยจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 กฎหมายกำหนด 31 กรณีที่รัฐเรียกคืนที่ดินเมื่อ "จำเป็นจริงๆ" เพื่อดำเนินโครงการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมเพื่อผลประโยชน์ของชาติและสาธารณะ รูปแบบการชดเชยเมื่อรัฐเรียกคืนที่ดินมีหลากหลาย เช่น เงิน ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์การใช้เดียวกัน ที่อยู่อาศัย และที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์การใช้ต่างกัน หากผู้ครอบครองที่ดินคืนมีความจำเป็นต้องใช้และท้องถิ่นนั้นมีกองทุนที่ดิน
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจะจัดทำบัญชีราคาที่ดินฉบับแรกที่จะประกาศและบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2569 และส่งให้สภาประชาชนในระดับเดียวกันพิจารณาตัดสินใจ ทุกปี คณะกรรมการประชาชนจังหวัด จะต้องส่งรายการราคาที่ดินให้สภาประชาชนระดับเดียวกันพิจารณาตัดสินใจปรับปรุง แก้ไข และเพิ่มเติมบัญชีราคาที่ดิน เพื่อประกาศและบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคมของปีถัดไป
ที่ดินที่ไม่มีเอกสารก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2557 (แทนที่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2547 ตามกฎระเบียบในปัจจุบัน) ที่ไม่มีข้อโต้แย้ง จะได้รับหนังสือสีแดง วิสาหกิจที่เช่าที่ดินจากรัฐบาลและจ่ายค่าธรรมเนียมครั้งเดียวสามารถเปลี่ยนมาชำระเป็นรายปีเพื่อลดแรงกดดันทางการเงิน ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยลดลง
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)