นายกฯ เผย 'ที่ดินอยู่ในมือเรา เงินระดมได้ แต่การก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมยังเปลี่ยนแปลงช้า'

บ่ายวันที่ 6 มีนาคม นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เป็นประธานการประชุมออนไลน์แห่งชาติเรื่องการขจัดความยากลำบากและอุปสรรค และส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

Thủ tướng: 'Đất trong tay ta, tiền có thể huy động mà xây nhà ở xã hội không chuyển biến' - Ảnh 1. — นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh - ภาพ: VGP

ในสุนทรพจน์เปิดงาน นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ประเมินว่าการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคมได้รับการหารือกันมากแล้ว แต่การดำเนินการยังไม่ประสบประสิทธิผลมากนัก

เขาได้ต้อนรับท้องถิ่นบางแห่งที่เพิ่งเริ่มโครงการบ้านพักอาศัยสังคมขนาดใหญ่ โดยแสดงความกังวลว่า “ที่ดินอยู่ในมือของเราแล้ว เงินสามารถระดมได้ กลไก นโยบาย และขั้นตอนต่างๆ อยู่ในมือของเราแล้ว แต่การก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมยังคงเปลี่ยนแปลงไปช้า”

การขจัดอุปสรรคทางกฎหมายสำหรับที่อยู่อาศัยสังคม

นายกรัฐมนตรี ยืนยันความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมมีจำนวนมาก ดังนั้น หน่วยงานต่างๆ จะต้องวางตัวเองอยู่ในสถานะที่เป็นผู้ต้องการความช่วยเหลือในการแก้ไขและดำเนินการตามหน้าที่ ภารกิจ และอำนาจของตน

ในท้องถิ่นใดที่มีการกำหนดเป้าหมายเฉพาะในการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมไว้แล้ว จะต้องได้รับการพิจารณาให้เป็นภารกิจทางการเมือง

มีความจำเป็นที่จะต้องประเมินว่าเป้าหมายการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมที่กำหนดให้กับท้องถิ่นนั้นเหมาะสมหรือไม่ และจำเป็นต้องดำเนินการเพิ่มเติมหรือไม่ กลไกและนโยบายที่ต้องได้รับการแก้ไข การระดมทรัพยากร การออกแบบรูปแบบบ้านพักอาศัยสังคม; ความสามารถในการผลิตจำนวนมาก เกี่ยวกับวิธีการดำเนินการ การวางแผนการทำงาน การจัดสรรที่ดิน และขั้นตอนการบริหารจัดการ

ล่าสุดปัญหาสถาบันบางส่วนได้รับการแก้ไขแล้ว แต่ยังคงมีปัญหาอยู่ นายกรัฐมนตรีขอให้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับปัญหาทางกฎหมายโดยเฉพาะ คำนวณการแข่งขันออกแบบสถาปัตยกรรมบ้านพักอาศัยสังคม ให้ได้แบบบ้านที่เหมาะสมกับสภาพแวดล้อม ภูมิประเทศ วัฒนธรรม ภูมิอากาศในแต่ละภูมิภาค และความต้องการของผู้ใช้งาน โดยยังคงความกว้างขวาง สว่าง สดใส เขียวขจี สะอาด และสวยงาม พร้อมกันนี้ก็สามารถศึกษาการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมได้โดยการประกอบชิ้นส่วนคอนกรีตเสริมเหล็ก

ในส่วนของทรัพยากรนั้น เขาได้กล่าวถึงแนวทางแก้ปัญหาต่างๆ ที่ได้ดำเนินการแล้วและกำลังดำเนินการอยู่ เช่น การจัดตั้งกองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติ เบิกจ่ายเงินแพ็กเกจสินเชื่อ 140,000 ล้านดอง เพื่อโครงการบ้านพักอาศัยของรัฐ โดยไม่นับเข้า 'ห้องสินเชื่อ' ของธนาคาร...

Thủ tướng: 'Đất trong tay ta, tiền có thể huy động mà xây nhà ở xã hội không chuyển biến' - Ảnh 3. — นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh - ภาพ: VGP

ให้ความสำคัญกับบ้านพักอาศัยสังคมมากกว่าบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์

โดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับขั้นตอนต่างๆ จำเป็นต้องสร้างกลไกและนโยบาย เรียกร้องให้ธุรกิจต่างๆ ดำเนินการอย่างรวดเร็วและลดขั้นตอนต่างๆ ลง แต่คำถามคือ เหตุใดธุรกิจต่างๆ ยังไม่ดำเนินการ เพราะรัฐบาลไม่กล้ามอบหมาย? กลไกการส่งมอบตรงโดยไม่ต้องประมูลเป็นไปได้หรือไม่?

หากทำเช่นนี้แล้ว จะต้องทำให้เกิดการประชาสัมพันธ์ ความโปร่งใส และป้องกันการทุจริต ความคิดเชิงลบ และการสูญเปล่า พร้อมกันนี้เราจะต้องมั่นใจถึงสาระสำคัญ ไม่ต้องมีพิธีการ ไม่ต้องมีกองทัพสีเขียวหรือกองทัพสีแดง หลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่ขั้นตอนยาวนาน สิ้นเปลืองเวลา และไม่เกิดผลอะไรเลย

หน่วยงานท้องถิ่นจะต้องร่วมไปด้วยและให้การสนับสนุนผู้รับจ้าง โดยไม่ทิ้งให้ผู้รับจ้างอยู่ในสถานที่ก่อสร้างเพียงลำพัง ระดมการมีส่วนร่วมของระบบการเมืองทั้งหมด การมีส่วนร่วมของกำลังต่างๆ เช่น เยาวชนและสตรี ส่งเสริมศิลปะแห่ง “สงครามประชาชน” ทุกคนช่วยกันสร้างพลังรวมใจเป็นหนึ่ง

นายกรัฐมนตรียังกล่าวด้วยว่า บ้านพักอาศัยสังคมไม่ได้หมายความถึงการก่อสร้างบนที่ดิน “ที่เหลืออยู่” หรือสถานที่ “รกร้าง” และหากไม่สามารถสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ได้ ก็ให้สร้างบ้านพักอาศัยสังคมแทน ต้องให้ความสำคัญกับบ้านพักอาศัยทางสังคมก่อน จากนั้นจึงเป็นบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขโครงสร้างพื้นฐานที่เหมาะสม โดยมีตัวเลือกในการซื้อหรือเช่าซื้อ

รายงานการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสังคม รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน วัน ซิงห์ กล่าวว่า ประเทศไทยได้วางแผนพื้นที่สำหรับที่อยู่อาศัยสังคมไว้ 1,309 แห่ง บนพื้นที่ 9,737 เฮกตาร์ ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน ได้ดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคมทั่วประเทศ จำนวน 655 โครงการ มีจำนวนหน่วยรวม 593,428 หน่วย

ในปี 2567 เพียงปีเดียวทั้งประเทศจะมีโครงการที่พักอาศัยรวม 28 โครงการ โดยมียูนิตที่สร้างเสร็จแล้วรวม 20,284 ยูนิต โครงการจำนวน 23 โครงการ ขนาด 25,399 ยูนิต ได้รับใบอนุญาตและเริ่มก่อสร้างแล้ว จำนวนโครงการที่ได้รับอนุมัติเข้าลงทุนจำนวน 113 โครงการ เท่ากับ 142,450 ยูนิต จนถึงปัจจุบัน มีโครงการที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว 103 โครงการ มีจำนวน 66,755 ยูนิต เฉพาะปี 2567 มีโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว 28 โครงการ มีจำนวน 21,874 ยูนิต

นายซินห์เสนอให้นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้กระทรวงก่อสร้างทำการวิจัยและเป็นประธานในการจัดทำมตินำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ซึ่งรวมถึงนโยบายการคัดเลือกนักลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมโดยไม่ประมูลงาน และนโยบายต่างๆ เพื่อขจัดอุปสรรคในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม

Thủ tướng: 'Đất trong tay ta, tiền có thể huy động mà xây nhà ở xã hội không chuyển biến' - Ảnh 4.

หน้าใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยสังคม

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในนครโฮจิมินห์ได้ทำพิธีวางศิลาฤกษ์ไปแล้วเมื่อ 5 เดือนที่แล้ว แต่ยังคงดิ้นรนเพื่อเสร็จสิ้นขั้นตอนการอนุมัติผังเมืองรายละเอียด 1/500 แม้ว่านักลงทุนจะอดทนรอเป็นอย่างมากทุกวันก็ตาม

ที่มา: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm