Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ปัญหาของโมเดล ‘กล่องนอน’ ในไซง่อน

VnExpressVnExpress26/10/2023


“กล่องนอน” ราคาถูกขนาด 2 ตารางเมตรกำลังได้รับความนิยมในเมือง เนื่องจากราคาไม่แพงสำหรับนักศึกษาและผู้มีรายได้น้อย แต่เป็นเพียงแบบที่เกิดขึ้นเองโดยขาดข้อกำหนดด้านการป้องกันอัคคีภัย

ในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา ดึ๊ก ฟู วัย 20 ปี นักศึกษาชั้นปีที่ 2 อาศัยอยู่ภายใน “กล่องนอน” ในบ้าน 5 ชั้นบนถนนเหงียน เทียน ทวด เขต 14 อำเภอบิ่ญถัน ห้องมีขนาดกว้างประมาณ 40 ตารางเมตร แบ่งเป็นที่นอน 30 ที่ 2 ชั้น ขึ้นลงได้ด้วยบันได มีทางเดินตรงกลางกว้าง 30 ซม.

ด้วยค่าเช่าเดือนละ 2 ล้านดอง ซึ่งรวมค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าจอดรถ และค่า wifi พูจึงถือว่าเป็นค่าใช้จ่ายที่เอื้อมถึงได้ แม้จะต้องเผชิญกับความไม่สะดวกสบายจากการต้องอาศัยอยู่ร่วมกับคนแปลกหน้าก็ตาม มีคนราว 20 คนต้องรอใช้ห้องน้ำและเครื่องซักผ้าร่วมกัน

แถวตู้นอนที่นายภูเคยอาศัยอยู่ก่อนจะต้องย้ายไปที่อื่นเพราะฝ่าฝืนกฎความปลอดภัยจากอัคคีภัยหลายครั้ง ภาพ : ดินห์ วาน

แถวของ “กล่องนอน” บนถนนเหงียนเทียนทวด เขตบิ่ญถัน ภาพ : ดินห์ วาน

คุณฟูบอกว่าถ้าคุณเช่าอพาร์ทเมนท์ขนาด 15 ตรม. ในบริเวณใกล้เคียง คุณจะต้องจ่ายเงินมากกว่า 3 ล้านดองต่อเดือน รวมถึงค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าไวไฟ และค่าเก็บขยะ ซึ่งจะเพิ่มเป็นสองเท่าที่นี่ เนื่องจากเขามักไปโรงเรียนและทำงานจนถึง 20.00 น. นักเรียนชายจึงมองห้องนี้เป็นเพียงสถานที่สำหรับนอนและเรียนหนังสือ และไม่ต้องการพื้นที่มากนัก

“ถ้าฉันอาศัยอยู่ในห้องเช่า พ่อแม่ของฉันก็คงไม่ต้องส่งเงินมาให้ฉันทุกเดือน ฉันจะใช้ชีวิตแบบนี้ไปอีกสองสามปี แล้วฉันก็จะเรียนจบและหางานทำที่อื่น” ฟูกล่าว

Sleep box เดิมทีเป็นบริการที่สนามบินสำหรับผู้โดยสารได้พักผ่อนและทำงานในขณะที่รอเครื่องบิน อย่างไรก็ตาม นับตั้งแต่ปี 2021 เป็นต้นมา โมเดลนี้ได้รับความนิยมในนครโฮจิมินห์ ในปัจจุบันยังไม่มีสถิติเกี่ยวกับจำนวนดังกล่าว แต่ในเว็บไซต์ประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ ลูกค้าสามารถค้นหาห้องประเภทนี้ได้ง่ายๆ ในใจกลางเมืองและเขตชานเมือง โดยมีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 1.8 ล้านถึง 2.2 ล้านดองต่อเดือน

ผู้ต้องการบางรายได้พัฒนาห่วงโซ่ประเภทนี้ขึ้นมา นายหวู่ ก๊วก ตวน ซึ่งปัจจุบันบริหารโรงงานเกือบ 11 แห่ง โดยมี "ตู้นอน" ประมาณ 200 ตู้ในหลายเขตของนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า ตั้งแต่กลางปี ​​2564 เป็นต้นมา เขาได้จดทะเบียนโมเดลที่เขาออกแบบไว้กับกรมทรัพย์สินทางปัญญา (กระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี)

ตามการออกแบบของนายตวน ห้องพักขนาด 2.2 ตร.ม. จะทำแบบหอพัก มีผนังเป็นแผ่นอลูมิเนียมลายไม้ (อลูมิเนียมอัลลอยและพลาสติก) เพื่อป้องกันอัคคีภัย และมีเตียงวางอยู่บนโครงเหล็กเพื่อความปลอดภัยด้านไฟฟ้าและอัคคีภัย ห้องขนาด 15-30 ตรม. จะถูกแบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นเล็กๆ จำนวน 6-10 ส่วน

แต่ละห้องมีปลั๊กไฟสำหรับโทรศัพท์และแล็ปท็อปเท่านั้น เมื่อไฟเกิน ระบบจะปิดโดยอัตโนมัติ เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านทั่วไป เช่น ตู้เย็น เครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้า จะถูกเก็บไว้ในพื้นที่แยกจากกัน ปัจจุบันห้องพักเครือนี้มีอัตราเข้าพักสูงถึงร้อยละ 90

“เครือห้องพัก 20 ห้องมีต้นทุนการลงทุนประมาณ 200 ล้านดอง ซึ่งรวมถึงการซื้อเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า ครัวส่วนกลาง และค่าเช่า หากอัตราการเข้าพักห้องพักอยู่ที่ 80% ขึ้นไป ก็จะสามารถทำกำไรได้ภายใน 3 ปี” นายตวนกล่าว

ห้องพักขนาด 20 ตรม. แบ่งเป็นห้องนอนขนาด 2 ตรม. จำนวน 16 ห้องโดยผนังไม้ มีทางเดินตรงกลางกว้าง 30 ซม. พร้อมบันไดสำหรับขึ้นและลง ภาพ : ดินห์ วาน

ห้องขนาด 20 ตารางเมตร แบ่งเป็นห้องนอน 16 ห้อง ขนาด 2 ตารางเมตร ผนังไม้ ตรงกลางทางเดินกว้างประมาณ 30 เซนติเมตร มีบันไดให้ขึ้นลง ภาพ : ดินห์ วาน

ตามที่ รองศาสตราจารย์... ดร.เหงียน ดึ๊ก ล็อค ผู้อำนวยการสถาบันวิจัยชีวิตสังคม (SocialLife Institute) เปิดเผยว่า เมื่อเศรษฐกิจตกต่ำ ความต้องการห้องพักให้เช่าราคาถูกจะเพิ่มขึ้น จากสถิติของสถาบันแห่งนี้ พบว่าพนักงานใช้เงินค่าเช่าบ้านร้อยละ 15 ของรายได้ต่อเดือนทั้งหมด ดังนั้น “ตู้นอน” จึงเป็นตัวเลือกที่เหมาะกับคนโสดและนักเรียน

อย่างไรก็ตาม รุ่นนี้ถือว่าไม่ปลอดภัย โดยเฉพาะในแง่ของการป้องกันและดับเพลิง เมื่อไม่นานนี้ ทีมสหวิชาชีพได้ตรวจสอบโซ่ "กล่องนอน" หลายชุดในนครโฮจิมินห์ ที่น่าสังเกตคือ ในอาคาร 5 ชั้นในเขตบิ่ญถันซึ่งมีกล่องนอน 125 กล่อง เจ้าของบ้านไม่ได้ติดตั้งทางออกฉุกเฉินหรือระบบป้องกันอัคคีภัย และสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต

ในระหว่างการตรวจสอบ ทีมสหวิชาชีพประเมินว่าที่อยู่อาศัยรวมประเภทนี้เป็นรุ่นใหม่ แต่มีการออกแบบที่ไม่ชัดเจน โดยมักจะมีบันไดที่นำจากชั้นใต้ดินไปยังชั้นบน ดังนั้นเมื่อเกิดเพลิงไหม้ ควันจะแพร่กระจายขึ้นไปอย่างรวดเร็วมาก แม้ว่าทางเดินจะกว้างน้อยกว่าหนึ่งเมตร แต่ผู้ประสบภัยอาจติดอยู่และออกได้ยาก

ตามคำกล่าวของผู้แทนกรมป้องกันและระงับอัคคีภัย (กรมป้องกันและระงับอัคคีภัย กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ) ระบุว่า “ตู้นอน” ดังกล่าวถูกสร้างขึ้นอย่างฉับพลันจากบ้านเดี่ยว โดยขาดกฎเกณฑ์การป้องกันและระงับอัคคีภัย ทำให้ยากต่อการจัดการและตรวจสอบ ห้องขนาด 20-30 ตรม. สามารถรองรับคนได้หลายสิบคน ไม่มีเส้นทางหนีไฟหรือระบบดับเพลิง และเป็นอันตรายมากหากเกิดไฟไหม้

นอกจากนี้ห้องเล็ก ๆ ยังถูกกั้นด้วยผนังไม้ มีปลั๊กไฟติดตั้งบนผนัง อีกทั้งที่นอน หมอน เสื้อผ้า และหนังสือยังเป็นวัสดุติดไฟได้ง่าย หากเกิดไฟฟ้าลัดวงจร ไฟอาจลุกลามได้อย่างรวดเร็ว ไม่ต้องพูดถึงตอนเกิดไฟไหม้ ไฟดับ ไม่มีแสง ทางเดินแคบ มีสิ่งกีดขวางมากมาย เช่น บันได คนต้องใช้เวลาหาทางออกนานมาก

ห้องนอนขนาด 2 ตรม. ให้เช่าเดือนละ 1.8 ล้านดอง ภาพ : ดินห์ วาน

“ห้องนอน” ขนาด 2 ตรม. ราคาเช่า 1.8 ล้านดองต่อเดือน ภาพ : ดินห์ วาน

นางสาวเลบิชตรัง กรรมการบริหาร บริษัท ฮวง กวน พัท ที่ปรึกษาและออกแบบก่อสร้างด้านการป้องกันและดับเพลิง กล่าวว่า ปัจจุบันแบบ “ตู้นอน” เหมาะกับสถานีและสนามบินที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่เท่านั้น ดังนั้นเพื่อรักษารูปแบบนี้ไว้ นักลงทุนจำเป็นต้องจัดให้มีระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ พื้นที่ก่อสร้าง และเส้นทางหนีไฟ

โดยนางสาวตรัง กล่าวว่า ในกรณีที่ประเทศเวียดนามไม่มีกฎระเบียบ หน่วยงานบริหารจัดการสามารถนำมาตรฐานต่างประเทศมาพิจารณาและอนุมัติการป้องกันและดับเพลิงได้ เธออ้างกฎระเบียบเกี่ยวกับการติดตั้งชั้นวางสูงกว่า 5.4 เมตรในร้านค้าและโกดังสินค้า ซึ่งอนุญาตให้ปรับปรุงมาตรฐานบางอย่างของรัสเซียและอเมริกาในเรื่องการออกแบบและการอนุมัติ

“กล่องนอนกำลังได้รับความนิยมในนครโฮจิมินห์ แต่เป็นรูปแบบเก่าในหลายๆ ประเทศ ทางการสามารถนำมาตรฐานจากสถานที่เดิมมาปรับใช้เพื่อกำหนดข้อกำหนดร่วมกันได้อย่างยืดหยุ่น” นางสาวตรังกล่าว

นายหวู่ ก๊วก ตวน เจ้าของเครือตู้นอนหลายยี่ห้อ เสนอว่าควรมีมาตรฐานกลางสำหรับ "ตู้นอน" ตามหอพัก เนื่องจากรุ่นนี้เป็นเตียงสองชั้นเช่นกัน แต่มีประตูและผนังกั้นเพิ่มเติม ในการก่อสร้าง เจ้าของบ้านจำเป็นต้องใช้วัสดุทนไฟ ระบบไฟฟ้าที่ปิดอัตโนมัติเมื่อมีไฟเกิน และทางเดินและเส้นทางหนีไฟที่ปลอดภัย...

ดิงห์ วาน



ลิงค์ที่มา

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data

หัวข้อเดียวกัน

หมวดหมู่เดียวกัน

เพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับฮานอยด้วยจุดท่องเที่ยวดอกไม้
เทศกาลดนตรีนานาชาติ 'Road To 8Wonder - ไอคอนตัวต่อไป'
ตลาดภาพยนตร์เวียดนามเริ่มต้นอย่างน่าตื่นตาตื่นใจในปี 2025
ฟาน ดิงห์ ตุง ปล่อยเพลงใหม่ก่อนคอนเสิร์ต 'Anh trai vu ngan cong gai'

ผู้เขียนเดียวกัน

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์