“กล่องนอน” ราคาถูกขนาด 2 ตารางเมตรกำลังได้รับความนิยมในเมือง เนื่องจากราคาไม่แพงสำหรับนักศึกษาและผู้มีรายได้น้อย แต่เป็นเพียงแบบที่เกิดขึ้นเองโดยขาดข้อกำหนดด้านการป้องกันอัคคีภัย
ในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา ดึ๊ก ฟู วัย 20 ปี นักศึกษาชั้นปีที่ 2 อาศัยอยู่ภายใน “กล่องนอน” ในบ้าน 5 ชั้นบนถนนเหงียน เทียน ทวด เขต 14 อำเภอบิ่ญถัน ห้องมีขนาดกว้างประมาณ 40 ตารางเมตร แบ่งเป็นที่นอน 30 ที่ 2 ชั้น ขึ้นลงได้ด้วยบันได มีทางเดินตรงกลางกว้าง 30 ซม.
ด้วยค่าเช่าเดือนละ 2 ล้านดอง ซึ่งรวมค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าจอดรถ และค่า wifi พูจึงถือว่าเป็นค่าใช้จ่ายที่เอื้อมถึงได้ แม้จะต้องเผชิญกับความไม่สะดวกสบายจากการต้องอาศัยอยู่ร่วมกับคนแปลกหน้าก็ตาม มีคนราว 20 คนต้องรอใช้ห้องน้ำและเครื่องซักผ้าร่วมกัน
แถวของ “กล่องนอน” บนถนนเหงียนเทียนทวด เขตบิ่ญถัน ภาพ: ดินห์ วาน
คุณฟูบอกว่าถ้าคุณเช่าอพาร์ทเมนท์ขนาด 15 ตรม. ในบริเวณใกล้เคียง คุณจะต้องจ่ายเงินมากกว่า 3 ล้านดองต่อเดือน รวมถึงค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าไวไฟ และค่าเก็บขยะ ซึ่งจะเพิ่มเป็นสองเท่าที่นี่ เนื่องจากเขามักไปโรงเรียนและทำงานจนถึง 20.00 น. นักเรียนชายจึงมองห้องนี้เป็นเพียงสถานที่สำหรับนอนและเรียนหนังสือ และไม่ต้องการพื้นที่มากนัก
“ถ้าฉันอาศัยอยู่ในห้องเช่า พ่อแม่ของฉันก็คงไม่ต้องส่งเงินมาให้ฉันทุกเดือน ฉันจะใช้ชีวิตแบบนี้ไปอีกสองสามปี แล้วฉันก็จะเรียนจบและหางานทำที่อื่น” ฟูกล่าว
Sleep box เดิมทีเป็นบริการที่สนามบินสำหรับผู้โดยสารได้พักผ่อนและทำงานในขณะที่รอเครื่องบิน อย่างไรก็ตาม นับตั้งแต่ปี 2021 เป็นต้นมา โมเดลนี้ได้รับความนิยมในนครโฮจิมินห์ ในปัจจุบันยังไม่มีสถิติเกี่ยวกับจำนวนดังกล่าว แต่ในเว็บไซต์ประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ ลูกค้าสามารถค้นหาห้องประเภทนี้ได้ง่ายๆ ในใจกลางเมืองและเขตชานเมือง โดยมีราคาค่าเช่าตั้งแต่ 1.8 ล้านถึง 2.2 ล้านดองต่อเดือน
ผู้ต้องการบางรายได้พัฒนาห่วงโซ่ประเภทนี้ขึ้นมา นายหวู่ ก๊วก ตวน ซึ่งปัจจุบันบริหารโรงงานเกือบ 11 แห่ง โดยมี "ตู้นอน" ประมาณ 200 ตู้ในหลายเขตของนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า ตั้งแต่กลางปี 2564 เป็นต้นมา เขาได้จดทะเบียนโมเดลที่เขาออกแบบไว้กับกรมทรัพย์สินทางปัญญา (กระทรวงวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี)
ตามการออกแบบของนายตวน ห้องพักขนาด 2.2 ตร.ม. จะทำแบบหอพัก มีผนังเป็นแผ่นอลูมิเนียมลายไม้ (อลูมิเนียมอัลลอยและพลาสติก) เพื่อป้องกันอัคคีภัย และมีเตียงวางอยู่บนโครงเหล็กเพื่อความปลอดภัยด้านไฟฟ้าและอัคคีภัย ห้องขนาด 15-30 ตรม. จะถูกแบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นเล็กๆ จำนวน 6-10 ส่วน
แต่ละห้องมีปลั๊กไฟสำหรับโทรศัพท์และแล็ปท็อปเท่านั้น เมื่อไฟเกิน ระบบจะปิดโดยอัตโนมัติ เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านทั่วไป เช่น ตู้เย็น เครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้า จะถูกเก็บไว้ในพื้นที่แยกจากกัน ปัจจุบันห้องพักเครือนี้มีอัตราเข้าพักสูงถึงร้อยละ 90
“เครือห้องพัก 20 ห้องมีต้นทุนการลงทุนประมาณ 200 ล้านดอง ซึ่งรวมถึงการซื้อเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า ครัวส่วนกลาง และค่าเช่า หากอัตราการเข้าพักห้องพักอยู่ที่ 80% ขึ้นไป ก็จะสามารถทำกำไรได้ภายใน 3 ปี” นายตวนกล่าว
ห้องขนาด 20 ตารางเมตร แบ่งเป็นห้องนอน 16 ห้อง ขนาด 2 ตารางเมตร ผนังไม้ ตรงกลางทางเดินกว้างประมาณ 30 เซนติเมตร มีบันไดให้ขึ้นลง ภาพ: ดินห์ วาน
ตามที่ รองศาสตราจารย์... ดร.เหงียน ดึ๊ก ล็อค ผู้อำนวยการสถาบันวิจัยชีวิตสังคม (SocialLife Institute) เปิดเผยว่า เมื่อเศรษฐกิจตกต่ำ ความต้องการห้องพักให้เช่าราคาถูกจะเพิ่มขึ้น จากสถิติของสถาบันแห่งนี้ พบว่าพนักงานใช้เงินค่าเช่าบ้านร้อยละ 15 ของรายได้ต่อเดือนทั้งหมด ดังนั้น “ตู้นอน” จึงเป็นตัวเลือกที่เหมาะกับคนโสดและนักเรียน
อย่างไรก็ตาม รุ่นนี้ถือว่าไม่ปลอดภัย โดยเฉพาะในแง่ของการป้องกันและดับเพลิง เมื่อไม่นานนี้ ทีมสหวิชาชีพได้ตรวจสอบโซ่ "กล่องนอน" หลายชุดในนครโฮจิมินห์ ที่น่าสังเกตคือ ที่อาคาร 5 ชั้นในเขตบิ่ญถันซึ่งมีกล่องนอน 125 กล่อง เจ้าของบ้านไม่ได้ติดตั้งทางออกฉุกเฉินหรือระบบป้องกันอัคคีภัย และสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต
ในระหว่างการตรวจสอบ ทีมสหวิชาชีพประเมินว่าที่อยู่อาศัยรวมประเภทนี้เป็นรุ่นใหม่ แต่มีการออกแบบที่ไม่ชัดเจน โดยมักจะมีบันไดที่นำจากชั้นใต้ดินไปยังชั้นบน ดังนั้นเมื่อเกิดเพลิงไหม้ ควันจะแพร่กระจายขึ้นไปอย่างรวดเร็วมาก แม้ว่าทางเดินจะกว้างน้อยกว่าหนึ่งเมตร แต่ผู้ประสบภัยอาจติดอยู่และออกได้ยาก
ตามคำกล่าวของผู้แทนกรมป้องกันและระงับอัคคีภัย (กรมป้องกันและระงับอัคคีภัย กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ) ระบุว่า “ตู้นอน” ดังกล่าวถูกสร้างขึ้นอย่างฉับพลันจากบ้านเดี่ยว โดยขาดกฎเกณฑ์การป้องกันและระงับอัคคีภัย ทำให้ยากต่อการจัดการและตรวจสอบ ห้องขนาด 20-30 ตรม. สามารถรองรับคนได้หลายสิบคน ไม่มีเส้นทางหนีไฟหรือระบบดับเพลิง และเป็นอันตรายมากหากเกิดไฟไหม้
นอกจากนี้ห้องเล็ก ๆ ยังถูกกั้นด้วยผนังไม้ มีปลั๊กไฟติดตั้งบนผนัง อีกทั้งที่นอน หมอน เสื้อผ้า และหนังสือยังเป็นวัสดุติดไฟได้ง่าย หากเกิดไฟฟ้าลัดวงจร ไฟอาจลุกลามได้อย่างรวดเร็ว ไม่ต้องพูดถึงตอนเกิดไฟไหม้ ไฟดับ ไม่มีแสง ทางเดินแคบ มีสิ่งกีดขวางมากมาย เช่น บันได คนต้องใช้เวลาหาทางออกนานมาก
“ห้องนอน” ขนาด 2 ตรม. ราคาเช่า 1.8 ล้านดองต่อเดือน ภาพ: ดินห์ วาน
นางสาวเลบิชตรัง กรรมการบริหาร บริษัท ฮวง กวน พัท ที่ปรึกษาและออกแบบก่อสร้างด้านการป้องกันและดับเพลิง กล่าวว่า ปัจจุบันแบบ “ตู้นอน” เหมาะกับสถานีและสนามบินที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่เท่านั้น ดังนั้นเพื่อรักษารูปแบบนี้ไว้ นักลงทุนจำเป็นต้องจัดให้มีระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ พื้นที่ก่อสร้าง และเส้นทางหนีไฟ
โดยนางสาวตรัง กล่าวว่า ในกรณีที่ประเทศเวียดนามไม่มีกฎระเบียบ หน่วยงานบริหารจัดการสามารถนำมาตรฐานต่างประเทศมาพิจารณาและอนุมัติการป้องกันและดับเพลิงได้ เธออ้างกฎระเบียบเกี่ยวกับการติดตั้งชั้นวางสูงกว่า 5.4 เมตรในร้านค้าและโกดังสินค้า ซึ่งอนุญาตให้ปรับปรุงมาตรฐานบางอย่างของรัสเซียและอเมริกาในเรื่องการออกแบบและการอนุมัติ
“กล่องนอนกำลังได้รับความนิยมในนครโฮจิมินห์ แต่เป็นรูปแบบเก่าในหลายๆ ประเทศ ทางการสามารถนำมาตรฐานจากสถานที่เดิมมาปรับใช้เพื่อกำหนดข้อกำหนดร่วมกันได้อย่างยืดหยุ่น” นางสาวตรังกล่าว
นายหวู่ ก๊วก ตวน เจ้าของเครือตู้นอนหลายยี่ห้อ เสนอว่าควรมีมาตรฐานกลางสำหรับ "ตู้นอน" ตามหอพัก เนื่องจากรุ่นนี้เป็นเตียงสองชั้นเช่นกัน แต่มีประตูและผนังกั้นเพิ่มเติม ในการก่อสร้าง เจ้าของบ้านจำเป็นต้องใช้วัสดุทนไฟ ระบบไฟฟ้าที่ปิดอัตโนมัติเมื่อมีไฟเกิน และทางเดินและเส้นทางหนีไฟที่ปลอดภัย...
ดิงห์ วาน
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)