HDBank เป็นผู้นำตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยด้วยอัตราดอกเบี้ย 3.5% และระยะเวลากู้ยืม 50 ปีสำหรับคนหนุ่มสาว

“ช่วงเวลาทอง” สำหรับคนรุ่นใหม่ที่จะมีบ้านในฝันเป็นของตัวเองกำลังเปิดขึ้น เมื่อธนาคารต่างๆ เข้ามาเสนอสินเชื่อให้ระยะเวลานานถึง 50 ปี พร้อมอัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุดในรอบหลายปี เริ่มต้นเพียง 3.5% เท่านั้น

Thời báo Ngân hàng•24/03/2025

การมีบ้านเป็นของตัวเองซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยและสร้างอนาคตถือเป็นเป้าหมายสำคัญของคนเวียดนามรุ่นใหม่หลายๆ คนเสมอ อย่างไรก็ตาม ความจริงก็คือราคาอสังหาริมทรัพย์ยังคงเพิ่มขึ้นเร็วกว่ารายได้ ทำให้ความฝันนี้ยากลำบากยิ่งขึ้น

แต่ตอนนี้โอกาสในการซื้อบ้านก็ชัดเจนยิ่งกว่าที่เคย ต้องขอบคุณแนวทางนโยบายของรัฐบาลและธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม (SBV) และการมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันของธนาคารพาณิชย์ (CB) หลายแห่ง ทำให้คนรุ่นใหม่มีทางเลือกทางการเงินที่ยืดหยุ่นในมือของตนเอง โดยมีอัตราดอกเบี้ยต่ำและเงื่อนไขการกู้ยืมที่ยาวนานอย่างที่ไม่เคยมีมาก่อน

HDBank dẫn đầu “sân chơi” vay mua nhà với lãi suất 3,5%, thời hạn vay 50 năm cho người trẻ

ธนาคารดำเนินการตามนโยบาย

ทันทีหลังการประชุมคณะกรรมการถาวรของรัฐบาลกับธนาคารต่างๆ ในช่วงต้นปี 2568 นายกรัฐมนตรีได้สั่งให้ธนาคารของรัฐและธนาคารพาณิชย์จัดทำแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษเพื่อสนับสนุนคนรุ่นใหม่ที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปีในการซื้อบ้าน เป้าหมายของคำสั่งนี้คือการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ส่งเสริมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสังคม และสร้างเงื่อนไขให้คนหนุ่มสาวเข้าถึงการเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวไว้ การขยายสินเชื่อด้วยอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมจะช่วยเพิ่มความสามารถในการเป็นเจ้าของบ้านของผู้คน ขณะเดียวกันก็ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความเสถียร โดยนำกระแสเงินทุนไปสู่กลุ่มที่มีความต้องการที่แท้จริงแทนการเก็งกำไร

รองผู้ว่าการ Dao Minh Tu กล่าวในงานประชุมสินเชื่อเมื่อเร็วๆ นี้ว่า ธนาคาร SBV จะใช้เครื่องมือต่างๆ อย่างยืดหยุ่น เช่น การรีไฟแนนซ์และการมีส่วนร่วมในตลาดระหว่างธนาคาร เพื่อตอบสนองความต้องการเงินทุน เมื่อมีการรับประกันสภาพคล่อง ธนาคารไม่จำเป็นต้องเพิ่มอัตราดอกเบี้ยเงินฝากเพื่อดึงดูดเงินฝาก ซึ่งเป็นพื้นฐานในการรักษาเสถียรภาพของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะกลางและระยะยาว

ในการเปลี่ยนแปลงแนวทางนโยบาย ธนาคารหลายแห่งได้เปิดตัวโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยด้วยอัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจและเงื่อนไขการกู้ยืมระยะยาวเพื่อให้เหมาะกับลูกค้าคนรุ่นใหม่มากขึ้น

ปัจจุบันธนาคารชั้นนำหลายแห่งในตลาดกำลังนำแพ็คเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับคนรุ่นใหม่มาใช้ อัตราดอกเบี้ยต่ำ ระยะเวลาผ่อนชำระ 30 ปีขึ้นไป ที่น่าสังเกตคือ HDBank ใช้อัตราดอกเบี้ยตั้งแต่ 4.5% ต่อปี ระยะเวลาการกู้ยืมสูงสุด 50 ปี ซึ่งยาวนานที่สุดในตลาดปัจจุบัน

ในระหว่างกระบวนการดำเนินการ HDBank ได้ขยายแรงจูงใจอย่างต่อเนื่องด้วยอัตราดอกเบี้ยเพียง 3.5% สำหรับลูกค้าที่มีอายุระหว่าง 18 - 35 ปี ที่ขอกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน ระยะเวลาผ่อนผันเงินกู้สูงสุด 50 ปี ระยะปลอดการชำระต้นเงินสูงสุด 5 ปี

ตามที่ตัวแทนของ HDBank กล่าว ยิ่งระยะเวลาการสนับสนุนสินเชื่อนานขึ้น ค่าผ่อนชำระรายเดือนจะยิ่งลดลง ช่วยให้ผู้กู้ลดแรงกดดันทางการเงินได้อย่างมาก นี่เป็นปัจจัยที่สำคัญ เนื่องจากคนหนุ่มสาวจำนวนมากยังคงอยู่ในขั้นตอนการสะสมสินทรัพย์

Ngân hàng hỗ trợ đường dài, “thời điểm vàng” để người trẻ sở hữu nhà ở

การสนับสนุนจากธนาคารระยะยาว “ช่วงเวลาทอง” ของคนรุ่นใหม่ที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง

“เวลาทอง” ของคนรุ่นใหม่มีบ้านเป็นของตัวเอง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันไม่เพียงแต่มีนโยบายสนับสนุนสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ยพิเศษ และแนวโน้มเสถียรภาพที่ต่ำเท่านั้น แต่ยังมีปัจจัยเอื้ออำนวยมากมายที่ทำให้คนรุ่นใหม่ตัดสินใจซื้อบ้านได้อย่างกล้าหาญอีกด้วย

ตามที่รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม - ดร. เหงียน วัน ดิงห์ กล่าวว่า ในปี 2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะเข้าสู่ช่วงที่มั่นคงและเติบโตอย่างยั่งยืนมากขึ้น โดยมีโอกาสมากมายสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อจริง คาดว่าอุปทานอสังหาริมทรัพย์จะเติบโตขึ้น โดยเฉพาะในกรุงฮานอยและเมืองบริวารที่มีผลิตภัณฑ์ประมาณ 3,000-7,000 รายการ เมือง. เมืองโฮจิมินห์และบริเวณโดยรอบประมาณ 8,000 ผลิตภัณฑ์ พร้อมกันนี้ นักลงทุนหลายรายยังเปิดตัวโปรแกรมจูงใจเพื่อช่วยให้ลูกค้ามีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายขึ้น

คุณฮวง กว๊อก ดุง (อายุ 29 ปี จากนครโฮจิมินห์) ลูกค้าที่เพิ่งเซ็นสัญญาสินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน เล่าว่า “ผมกับภรรยาคิดว่าคงต้องใช้เวลาอีก 10 ปีถึงจะมีเงินพอซื้อบ้านได้ แต่ด้วยแพ็กเกจสินเชื่อระยะยาว อัตราดอกเบี้ยพิเศษ และนโยบายผ่อนผันระยะเวลาชำระหนี้ เราจึงต้องจ่ายเพียง 7-8 ล้านดองต่อเดือนเท่านั้น ซึ่งอยู่ในความสามารถของเรา ดังนั้น เราจึงตัดสินใจว่านี่คือโอกาสในการบรรลุเป้าหมายระยะยาวของเรา”

ด้วยเงื่อนไขที่เอื้ออำนวย ตอนนี้ถือเป็นช่วงเวลาที่ดีที่สุดในรอบหลายปี สำหรับคนรุ่นใหม่ที่วางแผนจะมีบ้านเพื่อให้บรรลุความฝันของตนเองได้อย่างแท้จริง

เพื่อคว้าโอกาสนี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำว่าเมื่อขอกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน ลูกค้าจะต้องเลือกสินเชื่อที่เหมาะสม ศึกษาเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยอย่างละเอียด ระบุความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงและความสามารถในการชำระเงินให้ชัดเจน ดังนั้น การเลือกธนาคารและแพ็คเกจสินเชื่อที่เหมาะสมจึงเป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยให้คนรุ่นใหม่เป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้น และรักษาชีวิตทางการเงินที่มั่นคงได้ในระยะยาว

ที่มา: https://thoibaonganhang.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-35-thoi-han-vay-50-nam-cho-nguoi-tre-161745.html