โครงการ Legend City Danang จำเป็นต้องระดมเงินทุนมากกว่า 1,700 พันล้านดอง

โครงการ Legend City Danang ที่สร้างบน "ผืนแผ่นดินสีทอง" กว่า 11,400 ตารางเมตร บนถนน Vo Van Kiet ซึ่งลงทุนโดย Vipico LLC จะต้องใช้เงินทุนระดมทุนมากกว่า 1,700 พันล้านดอง

โครงการ Legend City Danang ที่สร้างบน "ผืนแผ่นดินสีทอง" กว่า 11,400 ตารางเมตร บนถนน Vo Van Kiet ซึ่งลงทุนโดย Vipico LLC จะต้องใช้เงินทุนระดมทุนมากกว่า 1,700 พันล้านดอง

กรมก่อสร้างนครดานังกล่าวว่า ได้ออกประกาศเรื่องการระดมเงินทุนผ่านการบริจาคเงินทุน ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการรวมกลุ่มขององค์กรและบุคคล ในโครงการ The Legend City Danang - ศูนย์การค้า โรงแรมและอพาร์ตเมนต์

โครงการ Legend City Danang ได้รับการลงทุนจาก Vipico LLC สร้างขึ้นบนที่ดิน A20 ถนน Vo Van Kiet (เขต Son Tra) มีพื้นที่ใช้สอย 11,487 ตรม. โดยเป็นที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย 77,658 ตรม. ที่ดินเพื่อบริการเชิงพาณิชย์มีพื้นที่ 3,829 ตร.ม.

โครงการ The Legend City Danang มีขนาดเท่ากับโรงแรม 1 อาคาร และอาคารอพาร์ตเมนต์ 1 อาคาร รวม 800 ยูนิต มูลค่าเงินลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยรวมกว่า 2,352 พันล้านดอง ความคืบหน้าการดำเนินโครงการถึงปลายปี พ.ศ. 2571

โครงการอาคารศูนย์การค้า โรงแรม และอพาร์ทเมนท์แห่งเมืองแห่งตำนาน ดานัง สร้างขึ้นบน ที่ดิน A20 ด้านหน้าถนน Vo Van Kiet

ตามข้อมูลของกรมก่อสร้างของเมืองดานัง ในปี 2560 เมืองดานังได้ยอมรับผลการประมูลที่ดินแปลง A20 ที่อยู่ด้านหน้าถนน Vo Van Kiet นอกจากนี้ เขตเซินทรา (เมืองดานัง) ยังได้อนุมัติการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 สำหรับโครงการ The Legend City Danang ในปี 2024 อีกด้วย

ตามรายงานของบริษัท Vipico LLC บริษัทกำลังจำนองใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และสินทรัพย์อื่นๆ ที่ติดอยู่กับที่ดินที่ Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank

ตามที่กรมก่อสร้างของเมืองดานังระบุ โครงการ The Legend City Danang มีสิทธิ์ระดมทุนได้ รูปแบบการระดมทุน โดยผ่านการร่วมทุน ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการรวมตัวกันขององค์กรและบุคคล

โครงการ The Legend City Danang มีการระดมทุนทั้งหมดมากกว่า 1,764 พันล้านดอง คิดเป็น 75% ของเงินลงทุนทั้งหมดในการก่อสร้างที่อยู่อาศัย

กรมการก่อสร้างเมืองดานังทราบว่าฝ่ายต่างๆ ที่เข้าร่วมในโครงการลงทุนร่วม ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการร่วมสมาคม ได้รับอนุญาตให้แบ่งกำไรเป็นเงินสดหรือหุ้นเท่านั้นตามอัตราส่วนโครงการลงทุนร่วมตามที่ตกลงกันในสัญญา ผู้ลงทุนไม่มีสิทธิแบ่งแยกผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัย หรือให้สิทธิ์ในการจดทะเบียน วางมัดจำ หรือสิทธิในการซื้อที่อยู่อาศัย หรือแบ่งสิทธิการใช้ที่ดินในโครงการแก่ผู้ระดมทุน เว้นแต่เป็นกรณีการสมทบทุนเพื่อจัดตั้งนิติบุคคลใหม่ที่รัฐมอบหมายให้เป็นผู้ลงทุนโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัย ตามบทบัญญัติของกฎหมาย

โครงการ The Legend City Danang ได้รับการลงทุนโดยบริษัท Vipico

นอกจากนี้เงินทุนที่ระดมมาจะต้องนำมาใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในการพัฒนาโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยและการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ทุนที่ระดมมาจะต้องไม่ถูกนำไปใช้เพื่อโครงการอื่นหรือวัตถุประสงค์อื่นใด

ให้มั่นใจว่าเงินทุนรวมที่ระดมได้ในทุกรูปแบบและส่วนของเจ้าของต้องไม่เกินทุนลงทุนโครงการทั้งหมดรวมทั้งค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินที่ผู้ลงทุนจะต้องชำระตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน...

Vipico LLC ชนะการประมูลที่ดินแปลง A20 ริมถนน Vo Van Kiet ในปี 2017

ต่อมาเมืองดานังได้ยกเลิกผลการประมูลที่ดินผืนนี้ เหตุผลที่ให้มาคือ บริษัท Vipico ไม่ปฏิบัติตามพันธกรณีในแบบฟอร์มการลงทะเบียนการประมูล แผนการประมูล และข้อบังคับการประมูล

อย่างไรก็ตาม ในเวลาต่อมา บริษัท Vipico ได้ฟ้องร้องคำตัดสินข้างต้นของคณะกรรมการประชาชนเมืองดานัง หลังจากการพิจารณาคดีชั้นต้นและการพิจารณาอุทธรณ์ ศาลได้ยอมรับคำฟ้องของบริษัท Vipico โดยเพิกถอนการตัดสินใจของคณะกรรมการประชาชนเมืองดานังในการยกเลิกผลการประมูลที่ดินทองคำ A20 Vo Van Kiet

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-the-legend-city-danang-can-huy-dong-von-hon-1700-ty-dong-d258446.html