ถอดรหัสบันทึกสภาพคล่องของตลาดอพาร์ทเมนท์หรูในฮานอยตะวันตก

ถอดรหัสบันทึกสภาพคล่องของตลาดอพาร์ทเมนท์หรูในฮานอยตะวันตก

จากสถิติ "ขายหมด" ในพื้นที่ฮานอยตะวันตก อาคาร TC3 - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) สามารถขายหมดไปแล้ว 75% หลังจากเปิดตัวได้เพียง 24 ชั่วโมง ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความน่าดึงดูดใจของผลิตภัณฑ์ระดับไฮเอนด์จาก Vinhomes

อสังหาฯ ตะวันตกเป็นผู้นำด้านความเร็วสภาพคล่อง

ในรายงานตลาดล่าสุด สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามกล่าวว่า ตลาดทางตะวันตกของฮานอยมีอุปทานและสภาพคล่องล้นหลามติดต่อกันหลายไตรมาส โดยเฉพาะอย่างยิ่งอำเภอ Bac Tu Liem, Nam Tu Liem และ Cau Giay เป็นผู้นำตลาดมาโดยตลอด คิดเป็นประมาณร้อยละ 30 ของอุปทานตั้งแต่ปี 2554 ถึงปัจจุบัน

ข้อมูลของ CBR ยังแสดงให้เห็นอีกว่าพอร์ตโฟลิโออพาร์ตเมนต์ที่เปิดตัวในเวลานี้ถูกขายออกไปอย่างรวดเร็ว โดยกระจุกตัวอยู่ในแถบตะวันตก โดยเฉพาะในช่วง 3 เดือนแรกของปี เมืองนี้มีอพาร์ทเมนท์ใหม่ประมาณ 2,300 แห่ง ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มระดับไฮเอนด์ โดยมียอดขายกว่า 2,000 ยูนิต คิดเป็นอัตราการดูดซึมสูงถึงเกือบ 87%

Vinhomes Smart City เป็นศูนย์กลางของกระแสการอพยพ และยังดึงดูดนักลงทุนไปทางตะวันตกของฮานอยอีกด้วย

ผู้นำในด้านความรวดเร็วของสภาพคล่องคือการแบ่งส่วนของเมือง Vinhomes Smart City หลักฐานคือ GS6 อาคารไมอามีสามารถขายอพาร์ทเมนต์ได้ 80% จากทั้งหมดเกือบ 700 ยูนิตภายในเวลาอันสั้น ที่น่าประทับใจยิ่งกว่าคือโครงการ The Canopy Residences ซึ่งอาคารสองหลังแรกเปิดขายและ "ขายหมด" อย่างรวดเร็ว

โดยเฉพาะอย่างยิ่งตั้งแต่อาคารแรก TC1 - The Canopy Vista ใกล้จะเปิดตัว ความร้อนแรงของการแบ่งส่วนใหม่ได้กระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ทางตะวันตกของเมืองหลวง ช่วยบรรเทาความต้องการอุปทานอพาร์ตเมนต์ใหม่หลังจากที่ขาดแคลนมาเป็นเวลานาน เพียงไม่กี่วันหลังจากเปิดตัว หุ้นของอาคาร TC1 ชุดแรกก็ซื้อขายสำเร็จครบ 100%

TC2 - The Canopy Summit ยังคงสร้างสถิติสภาพคล่องที่ไม่เคยมีมาก่อน โดยมีการขายหมดไป 700 ยูนิตหลังจากเปิดขายเพียง 72 ชั่วโมง และให้สิทธิ์เฉพาะลูกค้าที่จองล่วงหน้าเท่านั้น

เมื่ออธิบายถึงความร้อนแรงของตลาดทางฝั่งตะวันตกของเมืองหลวงโดยทั่วไปและโดยเฉพาะ "เมืองนานาชาติ" อย่าง Vinhomes Smart City ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าพื้นที่นี้กำลังได้รับการให้ความสำคัญในการลงทุนด้วยระบบโครงสร้างพื้นฐานการเชื่อมต่อการจราจรที่ทันสมัย เส้นทางหลักๆ ถูกสร้างขึ้นเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางจากมหานครสู่ใจกลางเมือง เช่น ถนน Thang Long แกนรัศมีของเส้นทาง To Huu - Le Van Luong... ในอนาคตอันใกล้ คาดว่าเส้นทาง Le Quang Dao ที่ขยายออกไปจะเปิดใช้งานในเร็วๆ นี้ ซึ่งจะช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับอสังหาริมทรัพย์ที่มีการลงทุนที่ดีในภาคตะวันตกมากยิ่งขึ้น

นอกจากโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่สะดวกสบายแล้ว ทางฝั่งตะวันตกของเมืองหลวงยังเปรียบเสมือนเมืองจำลองเมื่อพัฒนาเครือข่ายสาธารณูปโภคที่หลากหลายและสอดประสานกันตั้งแต่โรงเรียน โรงพยาบาล สวนสาธารณะ ศูนย์การค้า... Vinhomes Smart City ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีการลงทุนและพัฒนาแล้ว พร้อมด้วยระบบสาธารณูปโภคคุณภาพสูงที่หลากหลาย ซึ่งถือเป็นข้อได้เปรียบที่ยอดเยี่ยมในการดึงดูดลูกค้าจำนวนมากให้มาที่นี่ ก่อให้เกิดกระแสความคล่องตัวสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่แต่ละแห่ง

โอกาสสุดท้ายในการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่มีจิตวิญญาณแห่งสิงคโปร์

คาดว่าภาวะถดถอยในภาคตะวันตกจะรุนแรงขึ้นด้วยการก่อสร้างอาคารสุดท้ายของ The Canopy Residences - โครงการ TC3 จากข้อมูลของผู้ลงทุนระบุว่าอาคาร 75% ถูกขายหมดภายใน 24 ชั่วโมงหลังจากเปิดขาย นั่นหมายความว่าโอกาสสุดท้ายในการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์หรูหราพร้อมจิตวิญญาณสิงคโปร์มีอยู่ในกองทุนที่เหลือเพียง 25% เท่านั้น

นายเหงียน ดึ๊ก ตวน ผู้อำนวยการพื้นที่ค้าขายในเขตนามตูเลียม (ฮานอย) กล่าวว่า ลูกค้าจำนวนมากที่ "พลาด" การซื้อของในอาคาร TC1 และ TC2 ซึ่งเปิดไปแล้วก่อนหน้านี้ ได้เตรียมตัวมาอย่างรอบคอบเพื่อไม่ให้พลาดสินค้าล็อตสุดท้ายนี้

“ทันทีที่เราทราบว่าสินค้าในรถเข็นเหลือเพียง 25% ลูกค้าจำนวนมากก็โทรมาหาเราเพื่อหวังจะวางเงินมัดจำ ในจำนวนนี้ไม่เพียงแต่มีลูกค้าในฮานอยเท่านั้น แต่ยังมีนักลงทุนในพื้นที่ใกล้เคียงและชาวต่างชาติที่อาศัยและทำงานในเวียดนามอีกด้วย” นายตวนกล่าว

อาคารอพาร์ตเมนต์ TC3 คาดว่าจะได้รับความต้องการสูงเนื่องจากตั้งอยู่ในทำเลชั้นเยี่ยมใจกลางมหานครอัจฉริยะทางตะวันตกของฮานอย ด้วยทำเลที่ตั้งทำให้การเดินทางจากที่นี่ไปยังใจกลางเมืองหรือจังหวัดอื่นๆ สะดวกมาก นอกจากนี้ทำเลที่ตั้งนี้ยังช่วยให้ TC3 เพลิดเพลินไปกับความสะดวกสบายอย่างเต็มที่จากโครงสร้างพื้นฐานด้านสาธารณูปโภคส่วนกลางของมหานคร ตัวอย่างเช่น ผู้พักอาศัยใน TC3 จะต้องเดินเพียงไม่กี่นาทีก็ถึง Central Park ทะเลสาบ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่สีเขียวที่สดชื่นและเย็นสบาย ที่ตั้งของ TC3 นั้นยังสามารถเชื่อมต่อกับสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยต่างๆ ที่เปิดดำเนินการอยู่แล้วได้อย่างง่ายดาย เช่น ห้างสรรพสินค้า Vincom Mega Mall, สวนญี่ปุ่น ZenPark, โรงพยาบาล Vinmec International General...

นอกจากนี้ TC3 ยังนำเสนอสไตล์ของตนเองที่ได้รับแรงบันดาลใจจากการใช้ชีวิตในเขตร้อนของสิงคโปร์อีกด้วย ผู้อยู่อาศัยใน TC3 จะสามารถใช้ชีวิต - ทำงาน - ใช้ชีวิตได้อย่างเต็มที่ในสไตล์ที่มีชีวิตชีวาและดูอ่อนเยาว์ของ Lion Island พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่หลากหลายในจิตวิญญาณของ "การพักผ่อน" เช่น จาคุซซี่ สวนบำบัด ทางเดินสมาธิ... นอกจากนี้ TC3 ยังเป็นเจ้าของ "พื้นที่ทำงานร่วมกัน" และพื้นที่ "โซนสร้างสรรค์" เฉพาะทาง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการเชื่อมโยงชุมชนธุรกิจข้ามชาติ

ผู้อยู่อาศัยในโครงการ TC3 - The Canopy Harmony จะได้เพลิดเพลินไปกับสระว่ายน้ำสไตล์ทรอปิคอลภายในโครงการ

ความดึงดูดสภาพคล่องของอาคาร TC3 ยังเพิ่มความต้องการการลงทุนเนื่องจากมีศักยภาพในการเพิ่มราคาและผลกำไร ด้วยราคาค่าเช่าที่น่าดึงดูด ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีที่สุด และอัตราการเข้าพักที่สูง อพาร์ทเมนต์ TC3 จะนำมาซึ่งโอกาสการลงทุนที่ก้าวล้ำและยั่งยืนให้กับลูกค้า ปัจจุบันอาคารโดยรอบได้ต้อนรับผู้อยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก ซึ่งถือเป็นการรับประกันศักยภาพในการลงทุนและการใช้ประโยชน์อพาร์ตเมนต์ TC3

ด้วยผลจากความร่วมมือระหว่างนักลงทุนชั้นนำของเวียดนามและ GIC ซึ่งเป็นกองทุนการลงทุนอันทรงเกียรติจากสิงคโปร์ TC3 ทำให้ The Canopy Harmony จะยังคงรักษาสถิติ "การขายหมด" ในตลาดตะวันตกไว้ได้ โดยนำพื้นที่อยู่อาศัยที่เต็มไปด้วยแรงบันดาลใจมาสู่ผู้อยู่อาศัยระดับหรูและชุมชนนานาชาติ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html