โมเดลอสังหาฯ เชิงพาณิชย์แบบ 'One-touch' ดึงดูดเงินลงทุนสู่ฝั่งตะวันตกของเมืองหลวง

ANTD.VN - การเกิดขึ้นของผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ใหม่ตามรูปแบบ “one-touch” ที่เป็นเอกลักษณ์ เช่น F-Zone หรือ The S-boutique (Vinhomes Smart City, ฮานอย) กำลังเปลี่ยนพฤติกรรมการจับจ่ายและการบริโภคของลูกค้า ก่อให้เกิด “กระแส” ในตลาดทางตะวันตกของเมืองหลวง

เทรนด์จุดหมายปลายทางแบบ “วันทัช” ที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ

พฤติกรรมการซื้อของลูกค้ากำลังเปลี่ยนแปลงอย่างมาก ตามการวิจัยของ NRF พบว่าผู้บริโภคให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายในการช้อปปิ้งมากขึ้น และต้องการประสบการณ์ใหม่ๆ ที่ช่วยประหยัดเวลาและความพยายาม ผู้บริโภคร้อยละ 83 กล่าวว่าความสะดวกในการจับจ่ายเป็นปัจจัยสำคัญที่สุด เพิ่มขึ้นจากห้าปีที่แล้ว ลูกค้าร้อยละ 97 ยินดีที่จะยกเลิกการซื้อสินค้าหากพวกเขาไม่สะดวก

เพื่อตอบสนองต่อจิตวิทยาของลูกค้าแบบใหม่ จึงเกิดเทรนด์ “one-stop-place” มอบประสบการณ์การช้อปปิ้งที่สะดวกสบาย ตอบสนองทุกความต้องการในจุดหมายเดียว

พัฒนาตามโมเดล "ครบวงจร" เพียง 8 ชั่วโมงหลังเปิดตัว ก็มีเจ้าของในคลังสินค้าชุดแรกของ F-Zone จำนวน 100 หน่วยแล้ว

F-Zone และ The S-Boutique ที่ Vinhomes Smart City นำเสนอรูปแบบการช้อปปิ้งที่ก้าวทันเทรนด์ของผู้บริโภคทั่วโลก โดยดึงดูดนักท่องเที่ยวและนักลงทุนในฝั่งตะวันตกของฮานอย ที่นี่ลูกค้าจะได้พบกับความต้องการต่างๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็นการช้อปปิ้ง การรับประทานอาหาร ความบันเทิง การอบรมด้านสุขภาพ การดูแลจิตใจ... ในจุดหมายเดียว

นายฮ่องดัง ผู้เชี่ยวชาญด้านการขายในร้านค้า กล่าวว่า โครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ 2 โครงการที่พัฒนาโดย Vinhomes ที่ Vinhome Smart City คือ F-Zone และ The S-Boutique ได้สร้างสถิติยอดขายใหม่ตั้งแต่เปิดตัว ซึ่งแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนถึงศักยภาพทางธุรกิจและการเพิ่มขึ้นของราคาในอนาคต

“F-Zone จำหน่ายสินค้าชุดแรกหมด 100% เพียง 8 ชั่วโมงหลังจากเปิดตัว ในขณะที่ The S-Boutique ให้ลูกค้าจับฉลากเพื่อลุ้นรางวัลเนื่องจากมีสินค้าจำนวนจำกัด” ซึ่งแสดงให้เห็นว่านักลงทุนมักจะมองเห็นศักยภาพทางธุรกิจ ผลกำไร และการเพิ่มมูลค่าของผลิตภัณฑ์ใหม่ทั้งสองนี้ได้อย่างชัดเจนเสมอ” นายดังกล่าว

นอกเหนือจากข้อดีอย่างยิ่งในการสร้างจุดหมายปลายทาง "แบบสัมผัสเดียว" ให้กับลูกค้าแล้ว F-Zone และ The S-Boutique ยังได้รับการวางแผนและบริหารจัดการอย่างเป็นระบบและพร้อมกันโดย Vincom Retail ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกชั้นนำอันดับ 1 ที่มีประสบการณ์ในตลาดมากว่า 20 ปี สิ่งเหล่านี้เป็นหลักประกันการดำเนินธุรกิจที่ทำกำไรให้กับแบรนด์ต่างๆ เมื่อย้ายไปยังฝั่งตะวันตกของเมืองหลวง

ข้อดีที่เป็นเอกลักษณ์ของผลิตภัณฑ์ใหม่

F-Zone และ The S-Boutique ถือเป็น “ห่านทองคำ” ในสายตาของนักลงทุน เนื่องจากมีข้อได้เปรียบที่โดดเด่นหลายประการที่ยากจะพบในผลิตภัณฑ์อื่น

ประการแรกทั้งสองโมเดลตั้งอยู่ในใจกลาง Vinhomes Smart City ทางทิศตะวันตกของฮานอย นี่คือเมืองนานาชาติที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครันและมีผู้อยู่อาศัยต่างชาติจำนวนมาก

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง F-Zone อยู่ติดกับ S3 และ Imperia Smart City ซึ่งเป็น 2 พื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดของมหานคร ด้วยฐานลูกค้ากว่า 30,000 รายที่อาศัยอยู่ในทั้งสองชุมชนนี้ และ 73,000 รายของ Vinhomes Smart City ทำให้ F-Zone มีความน่าดึงดูดอย่างยิ่งในสายตาของนักลงทุน

ในขณะเดียวกัน The S-Boutique รายล้อมไปด้วยอาคารอพาร์ทเมนท์ 9 แห่งในเขต Sapphire 1 และ 2 ซึ่งมีประชากรเกือบ 50,000 คน โครงการนี้ยังได้รับประโยชน์จากเขตไมอามีและซากุระที่อยู่ติดกัน ซึ่งมีผู้อยู่อาศัยราว 14,000 รายแล้ว

นอกจากนี้ ชุมชน Vinhomes Smart City ส่วนใหญ่ยังเป็นกลุ่มคนหนุ่มสาวที่มีฐานะดี เปิดรับเทรนด์ใหม่ๆ และใช้จ่ายอย่างประหยัด การสร้างโครงการเชิงพาณิชย์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะเช่น F-Zone และ The S-Boutique จะสร้างจุดหมายปลายทางใหม่ๆ ให้กับผู้อยู่อาศัย

จุดหมายปลายทางใหม่ทั้งสองแห่งนี้ยังได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานแบบครบวงจรของ Vinhomes Smart City ซึ่งมีถนนภายในและภายนอก ลานจอดรถ สถานีขนส่ง ถนนสายหลัก เช่น ถนน Thang Long ถนน Le Trong Tan เป็นต้น ข้อได้เปรียบนี้ช่วยให้ร้านค้าเข้าถึงแหล่งผู้คนที่ผ่านไปมาจำนวนมาก

คุณดังประเมินว่าในบริบทตลาดอสังหาฯ ในปัจจุบันที่ขาดผลิตภัณฑ์ใหม่ๆ จำนวนมาก F-Zone และ The S-Boutique ได้ตอบสนองความต้องการของนักลงทุน

“มูลค่าของผลิตภัณฑ์ยังได้รับการรับรองจากชื่อเสียงของ Vinhomes ที่มีสถานะทางกฎหมายที่ชัดเจน การลงทุนที่มีระบบและสอดคล้องกัน และสามารถนำไปปฏิบัติได้ทันที ส่งผลให้เจ้าของได้รับ “กำไรสองเท่า”” คุณ Dang กล่าว

ในกิจกรรมจับรางวัลผู้โชคดีของ The S-Boutique เมื่อวันที่ 2 สิงหาคม เงินรางวัลจากการขายเปิดทั้งหมด 100% ได้ถูกปิดลงสำเร็จแล้ว

ปัจจุบัน Vinhomes กำลังใช้แผนประกันแบบยืดหยุ่นเพื่อขยายโอกาสการลงทุนให้กับลูกค้าที่ F-Zone และ The S-Boutique

ด้วย The S-Boutique ผู้ซื้อจะได้รับบริการฟรีเป็นเวลา 3 ปีแรก และได้รับการสนับสนุนทางธุรกิจเบื้องต้นพร้อมส่วนลด 5% จากราคาขาย ลูกค้าที่ชำระเงินเร็วภายใน 15 วันนับจากวันที่เซ็นสัญญาซื้อขาย ยังมีโอกาสได้รับส่วนลดสูงสุดถึง 8% ในเวลาเดียวกัน กระแสเงินสดจากการชำระเงินล่วงหน้ายังมีส่วนลดเท่ากับ 11% ต่อปีในจำนวนเงินที่ชำระและจำนวนวันของการชำระเงินล่วงหน้า ผู้ซื้อยังสามารถเลือกกู้ยืมเงินจากธนาคารได้สูงสุดถึง 70% ของราคาขายของร้าน พร้อมสนับสนุนดอกเบี้ย 0% นานสูงสุด 18 เดือน”

ที่ F-Zone หากคุณไม่ได้รับข้อเสนอบริการฟรี 3 ปี คุณจะถูกหักโดยตรง 2.1 ล้าน/ตร.ม. ของพื้นที่สุทธิ สำหรับร้านภายนอก 2 ชั้น ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งภายในยังได้รับการสนับสนุนด้วยเงินสดที่เทียบเท่าพื้นที่ว่าง 5 ล้านบาทต่อตร.ม. หากชำระเงินเร็ว เจ้าของจะได้รับส่วนลดสูงสุดถึง 11% หากกู้ยืมจากธนาคาร ลูกค้าจะสามารถกู้ยืมได้สูงสุด 70% ของมูลค่าร้านค้า พร้อมสนับสนุนดอกเบี้ยนาน 24 เดือน ความคืบหน้าการชำระเงินยังขยายเป็น 6 - 12 เท่าด้วยทุนเพียง 5 - 25% ของมูลค่า ช่วยให้ผู้ซื้อหมุนเวียนทุนได้อย่างง่ายดายโดยไม่มีแรงกดดันทางการเงิน

ด้วยเหตุนี้ F-Zone และ The S-Boutique จึงมอบโอกาส "ทอง" ในการเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์เพื่อการขายปลีกที่มีศักยภาพสร้างกำไรที่ยั่งยืนให้กับนักลงทุน สินค้าตัวนี้ “ฮอต” มากในตลาด เนื่องจากมีปริมาณจำกัด และอุปทานก็ขาดแคลนอยู่เสมอ

ที่มา: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd