DNVN - 南部の不動産市場が変動する中、ビンズオン省は関心の目覚ましい高まりと安定した販売価格により明るい兆しとして浮上している。この州の不動産への関心は、2024年第3四半期に前年同期比で32%増加すると予測されています...
ビンズオン市場の発展を推進する主な要因の 1 つは、実際の住宅需要です。ビンズオン省は26.4%という高い移民率により、ベトナム国内で2番目に移民率が高い省となっている。ビンズオン省はホーチミン市よりも不動産価格が安く、商業の玄関口や工業の中心地として好立地であることから、他の省から移住や就労を求める人々がますます増えています。
Batdongsan.com.vnの南部地域ディレクターであるディン・ミン・トゥアン氏によると、ビンズオン省の力強い発展は主に地元市場の実際の需要と供給能力によるもので、特にディアン、トゥーザウモット、バウバンなどの地域では、売買および賃貸アパートの大幅な増加が見られます。
ビンズオン省では、住宅ニーズに留まらず、インフラや都市開発計画も重要な役割を果たしています。同省は現在、省競争力指数（PCI）で64点を獲得し、ダナンとクアンニンに次いで国内第3位となっている。
Batdongsan.com.vn の南部地域ディレクター、Dinh Minh Tuan 氏。
ビンズオン省は国内で2番目に高い都市化率（84%）を誇り、政府からさらなる開発支援政策、特に不動産開発関連の政策を受けることが期待されています。
交通インフラシステムの同時発展と、スマートで環境に優しい工業団地の建設により、ビンズオン省の不動産市場が力強く成長するための好条件が整いつつあります。
Becamex Higashi-fu CompanyのゼネラルディレクターであるOh Dongkun氏は、「ビンズオン省は常に高い経済成長率を維持しており、外国直接投資（FDI）の誘致において国内第3位にランクされています。同省のインフラ開発政策、スマートシティ戦略、ハイテク投資を誘致する取り組みは、安定した成長の勢いを維持する上で重要な要素です」と述べました。
ドンナイ省、ロンアン省、バリア・ブンタウ省などの近隣省と比較すると、ビンズオン省の不動産供給は常に優勢で、売り物件と賃貸物件の数が非常に多いです。これは、この州における供給の豊富さと市場の需要を満たす能力を示しています。評判の良い投資家たちは、南部地域の供給不足を補うために一連の新しいプロジェクトを実施している。
Batdongsan.com.vnのデータによると、ビンズオン省、特にホーチミン市近郊のアパート市場も、関心の高まりを記録している。ディアン、トゥーザウモット、バウバンは、2024年第2四半期と比較してそれぞれ20％、11％、10％の増加を記録した主要地域です。さらに、ビンズオン省の不動産価格はホーチミン市や近隣の省と比べて依然として競争力があり、投資家や住宅購入者が簡単にアクセスできる機会を生み出しています。
ビンズオン省は、産業経済、強力なインフラ、豊富な供給という利点を備えており、今後も投資家や住宅購入者にとって魅力的な目的地であり続けると予想されています。この州は主要な工業中心地であるだけでなく、スマートで持続可能な都市開発の大きな可能性を秘めた地域でもあります。
ビンズオン省は、多くの経済的課題を抱えながらも、目覚ましい発展を遂げています。ベトナムで最も急速に発展している省の一つで投資や定住の機会を探している人々にとって、ここは間違いなく「約束の地」となるでしょう。
ミン・トゥー
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出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-binh-duong-co-suc-hut-lon/20240919103115904
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