不動産の新たなサイクルが形成されつつある

インフラプロジェクトへの投資と拡大が進み、投資家は精力的にプロジェクトを実施しており、ロンアンでは不動産の新たなサイクルが確立され形成されつつあります。

インフラプロジェクトへの投資と拡大が進み、投資家は精力的にプロジェクトを実施しており、ロンアンでは不動産の新たなサイクルが確立され形成されつつあります。

インフラの「加速」

最近、ロンアン市場は継続的な投資とインフラ路線の拡張により活況を呈しています。

ベトナム高速道路公社（VEC）は最近、ベンルック・ロンタン高速道路の2区間を開通させた後、2025年4月30日までにこの路線のさらに18.8kmを開通させ、2026年に全路線（57.1km）を開通させることに向け、高速道路の進捗を加速させることに注力すると発表した。

最近、ホーチミン市は、ホーチミン市とロンアンを結ぶ国道1号線をキン・ドゥオン・ヴォンから幅60メートル、10～12車線に拡張する投資政策を承認した。このプロジェクトの路線長は9.62kmで、2025年から2028年にかけて実施される予定です。このプロジェクトにより交通渋滞が解消され、ホーチミン市とロンアン省、西部各省間の接続性が向上します。また、この区間は、ヴォー・ヴァン・キエット通り、グエン・ヴァン・リン通り、ホーチミン市 - チュン・ルオン高速道路など、ミエン・タイバスターミナルにつながる多くの主要道路を結ぶ区間でもあります。

環状3号線の建設中の区間。 （写真：ル・トアン）

さらに、ロンアンでは、DT830ルート、タンアン市環状道路、ヴァンコータイ川に架かる橋など、省の多くの地域交通軸が形成されており、また形成されつつあります。ホーチミン市、ロンアン市、ティエンザン省を結ぶダイナミックな軸。ロンアン国際港とホーチミン市を結ぶ都市交通インフラ軸。環状3号線、環状4号線 ホーチミン市...

ロンアン省には現在、82本の道路と6つのダイナミックな地域間交通軸があり、これがロンアン省が一連の不動産プロジェクトを誘致する原動力となっている。

「ビッグガイ」が正式にスタート 

今年初めから、ビンホームズやエコパークのような「大手」がロンアンの不動産市場を「かき回した」。多くの肯定的な情報がここに現れており、投資の「波」がこの分野で集まる兆候を示しています。  

最近の注目すべき出来事の一つは、ベン・ルック（ロンアン）でのエコ・リトリート・プロジェクトの立ち上げでした。このプロジェクトは220ヘクタールを超える規模で、何百人もの投資家や戦略的パートナーの注目を集めています。エコ リトリートは、単なるリゾート プロジェクトではなく、ロンアンの静かな生活空間のニーズを満たす、自然に近いグリーン ライフスタイルをもたらします。

次は、Vinhomes Hau Nghia Urban Areaです。これは、Vinhomes Urban Lakeという名前で2025年第1四半期に正式に建設が開始されました。これは非常に有望なプロジェクトであり、多くの顧客や投資家の関心を集めています。 Vinhomes Urban Lake は、ドゥックホア - ロンアンの経済、社会、都市の様相を変える都市エリアとなることが期待されています。  このプロジェクトの規模は192ヘクタールで、約5,000戸のタウンハウス、既設ヴィラ、エコロジカルレイク、娯楽エリア、ロンアン最大の公園などを備えたビンコムメガモールが含まれます。

フックアン市の都市部はホーチミン市のホックモンに隣接しています。

特に、「ヴィン」ハウスが期待するもう一つのスーパープロジェクトの最新情報も正式にスタートしました。それは、ベトナム国際大学都市圏プロジェクト、別名ヴィンホームズホックモンプロジェクトで、ホーチミン市ホックモンのタンヒエップ、トイタムトン、ドンタンの3つのコミューンエリアで、924平方メートルの土地に35億ドルの投資資金で計画され、実施されています。完成後、ここは市の北西部で最も近代的な都市圏になります。

現在、投資家はパートナー/販売代理店を探しており、近い将来に開始する予定です。発売されれば、西洋市場に大きな「波」を起こすことは間違いないだろう。

ビンホームズやエコパークの主要プロジェクトに加え、トランアングループが開発したフックアンシティも特に注目を集めている。このプロジェクトは100ヘクタール以上の規模があり、ロンアンのドゥックホア地区TL824の正面に位置しています。ホーチミン市のホックモンに隣接するフックアン市は、商業センター、スポーツエリア、緑豊かな公園、娯楽エリアなど、多くの高級施設を統合した大規模な近代的な都市エリアです。現在、このプロジェクトには70％以上の居住者が入居しています。

フックアン市は、タウンハウスやヴィラを提供するだけでなく、緑豊かな生活空間と環境の質にも重点を置いています。ホーチミン市の玄関口という戦略的な立地にあるフックアン シティは、静かで便利な交通の便を確保しながらも、モダンで便利な生活空間を求める人にとって理想的な選択肢です。

投資家は現在、顧客向けに多くのインセンティブと魅力的なポリシーを備えた、75戸のタウンハウスとヴィラを含む最終製品バスケットを提供していることが知られています。

不動産大手の台頭と地域インフラの良好な連携により、ロンアンは南部地域で最も活気のある不動産市場の一つとしての地位を徐々に確立しつつあります。投資家にとって魅力的なだけでなく、自然に近いながらも現代的な設備が確保された質の高い生活空間を求める人にとっても理想的な場所です。

フックアン市プロジェクト情報

住所: TL 824、My Hanh Nam コミューン、Duc Hoa、Long An

独占配給：トラン・アン・ランド

ホットライン: 0961 48 58 58

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/mot-chu-ky-moi-cua-bat-dong-san-dang-hinh-thanh-d251051.html