国会はホーチミン市とダナンのプロジェクトと土地に対する法的障害を取り除く決議を可決した。

（NLDO） - 国会は、ホーチミン市、ダナン、カインホア省のプロジェクトと土地に対する法的障害を取り除く決議を出した。

国会は、ホーチミン市、ダナン市、カインホア省におけるプロジェクトや土地の検査、審査、判決の結論における困難や障害を取り除くための具体的なメカニズムと政策に関する決議第170/2024/QH15号を発行し、公布した。この決議は2025年4月1日から発効します。

ホーチミン市、ダナン市、カインホア省におけるプロジェクトや土地の検査、審査、判決の結論における困難や障害を取り除くための具体的なメカニズムと政策を規定した決議（イメージ写真）

決議170号は、ホーチミン市、ダナン市、カインホア省における検査、審査、判決の結論におけるプロジェクトや土地に対する困難や障害を取り除くための具体的なメカニズムと政策を規定しており、本決議に添付された付録で定められている通り、土地使用権証書、土地使用権証書、家屋所有権、土地に付随するその他の資産を付与する際の土地使用期間違反の事例1,313件が規定されている。

実施原則は、ベトナムが加盟し署名している国際条約および国際協定に従い、本決議および関連法規に規定されている適切な権限、秩序、処理手順を確保することである。

ホーチミン市では、この決議により、政府検査局の2021年5月13日付検査結論第757/KL-TTCP号において、ベンヴァンドン39番地-39B番地（第4区）のプロジェクトについて、継続的な土地利用、土地価格の決定、土地使用料の計算、土地賃貸料の取り扱いが許可されました。投資家は、違反を犯した個人や組織に対する行政的・刑事的処理、経済的違反の是正、法的効力のある判決に従った違反による物質的利益の回復を行った後、引き続き土地を使用してプロジェクトを実施することが許可されます。

政府検査局の2020年12月9日付検査結果報告書第332/BC-TTCPにおけるホーチミン市のプロジェクトにおける土地価格、土地使用料、地代金の取り扱い。検査結果報告書第332/2020号における1,330戸のアパートプロジェクトの土地使用料を計算するための土地価格を決定する具体的な時期は、次のように決定されます。投資家が国営機関に一時的に支払った土地使用料に相当する土地面積については、土地価格を決定する時期は、投資家との契約清算時（2018年3月30日）です。

土地使用料が支払われていない土地については、管轄の国家機関が土地の割り当て決定を発行した時点（2020年12月11日）が土地価格の決定時期となります。

検査結果報告書第332/BC-TTCP号におけるビンカン区の30.2ヘクタールの土地区画とナムラックチエックの30.1ヘクタールの土地区画の土地使用料を計算するための土地価格を決定する具体的な時期は、次のように決定されます。

投資家が2008年までにビンカン区の30.2ヘクタールの土地区画に投資した金額に対応する交換された土地の面積（補償、支援、建設投資コストは監査および評価済み）については、土地価格を決定する時期は、ビンカン区の30.2ヘクタールの土地区画の土地回収および補償が完了した時点（2008年11月20日）です。

土地使用料が支払われていない土地については、管轄の政府機関がナムラックチエック土地30.1ヘクタールの土地を割り当てる決定を発行した時（2017年4月18日）が土地価格を決定する時となります。

国会は政府にこの決議の実施を規定し組織する任務を与える。同時に、国会に提出された記録、文書、データ、情報、および本決議のプロジェクトリストが、所管当局によって締結された内容と比較して正確性、完全性、誠実性を有していることについて全責任を負う。

決議の実施を指導、検査、検討し、紛争、苦情、訴訟が発生しないようにし、違反を合法化しないようにし、新たな違反が発生しないようにし、政策の搾取、グループの利益、損失、浪費を許さない。

最高人民法院、最高人民検察院、国家会計検査院は、それぞれの任務と権限の範囲内で、この決議の実施を組織するために協力しなければならない。

出典: https://nld.com.vn/quoc-hoi-ra-nghi-quyet-go-vuong-phap-ly-cho-cac-du-an-dat-dai-tai-tp-hcm-da-nang-196250220162006703.htm