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第15期国会第5回会議で不動産業法改正案が審議された

Báo Ninh BìnhBáo Ninh Bình23/06/2023

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第5回国会の議題に続き、6月23日午後、国会はホールで不動産業法(改正)案に関する本会議を開催した。

議論を通じて、代表団は、現行法の欠点と限界を克服するために不動産事業法を改正する必要があることに同意した。不動産開発の仕組みと政策を整備し、不動産市場と土地使用権市場を厳格に管理し、不動産市場と資本市場、通貨市場、信用市場などの関連市場の安全、健全性、安定性、円滑な運営を確保する。不動産市場の再構築、都市開発のための資源の経済的かつ効果的な活用。不動産プロジェクトは、計画、合理的な土地利用計画、需要と供給のバランス、適切な不動産価格レベルの創出、土地投機の克服に関連しています。

代表団はまた、主題の範囲、一貫性、関連法制度との同期、特に改正が検討されている土地法と住宅法に関するものなど、慎重に検討する必要がある特定の規定について多くの意見を述べた。法案のレイアウトと文言、法律と禁止事項の適用。不動産ビジネスの原則、不動産ビジネスにおける国家経営。大きな市場変動があった場合の州の規制措置。不動産業の現状、住宅事業、今後の建設工事などについて。不動産取引における手付金の支払い。不動産取引フロアの財務上の義務、規制手段、不動産価格、設立条件、組織原則、運営メカニズム、義務に関する問題。不動産仲介業、仲介団体および個人の権利、義務、責任。

多くの代表者は、保証セッションの目的、内容、保証の範囲、保証当事者および保証受領者の権利、義務、責任についてもコメントしました。投資・事業条件、行政手続き、安全保障・防衛に関する規制。外国の組織および個人に関する規制不動産事業の形態、不動産事業の原則及び条件。土地使用権、不動産プロジェクトの譲渡;投資家がプロジェクトを遂行する能力を失った場合、またはプロジェクトの遂行を継続したくない場合の対応。不動産事業契約、不動産サービス、観光用アパート、リゾート別荘、オフィスビル、住宅と商業が一体となったタウンハウスなどその他の種類の不動産に関する契約の公証など。特に住宅および不動産市場に関する情報システム、データベースに関連するもの。発効および一定の経過規定。

同日、国会は、国会または人民評議会によって選出または承認された役職に就いている人々に対する信任投票および不信任投票を行うことに関する決議(修正)を可決した。入札に関する法律(改正)を可決する投票を行う。同時に、「国防施設及び軍事地域の管理及び保護に関する法律案」についても議論する。

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