ジェム・リバーサイド・プロジェクトの顧客数百人との契約を解除、ダット・ザン氏は何と言っているのか？

ジェム・リバーサイド・プロジェクトの将来のマンションを購入する権利に関する原則契約を締結してから6年後、投資家のダット・サン氏によって300人以上の顧客との契約が一方的に解除された。

Hủy hợp đồng của hàng trăm khách hàng dự án Gem Riverside, Đất Xanh nói gì? - Ảnh 1. — ダット・サンはジェム・リバーサイド・プロジェクトで住宅を購入する300人の顧客との契約を一方的にキャンセルし、プロジェクトを中級から高級まで開発する計画だ。

最近、ジェム・リバーサイド・プロジェクト（ホーチミン市トゥドゥック市）でマンションを購入した300人以上の顧客が、顧客が同社に金銭を支払ってから6年後に、投資家がジェム・リバーサイド・プロジェクトの将来のマンションを購入する権利を保証する契約を原則的に一方的に解除したと報告した。

ダット・サンは300人の顧客との契約を一方的に解除した。

10月25日夜、 Tuoi Tre Onlineの取材に対し、Dat Xanh Group Joint Stock Company（Gem Riversideプロジェクトの投資家）は、Gem Riversideプロジェクトの基本契約が「現行の法的規制にもはや従っていない」ため、これまでのすべての契約とともに終了すると発表したことを確認した。

具体的には、ダット・サン氏は、これまでのところ「プロジェクトの製品は、2023年の不動産事業法に基づく事業にはまだ適格ではない」と説明した。

ダット・サン氏によると、投資家は以前、顧客と「将来のアパートを購入する権利を確保する原則契約」を締結する形でこの商品を事業化した。2023年の不動産事業法が発効する頃には、この商品はもはや適切ではなく、現行法に準拠していない。

このプロジェクトには 300 社を超える顧客が関わっており、Dat Xanh は状況に対処するために 2 つの解決策を提案しました。「コンサルティング契約」の解約にあたり、お客様が契約上の支払委託額の返還を希望される場合は、支払委託額の100％を返金いたします。

同時に、お客様が2024年11月1日までに清算契約を締結した場合、お客様は、主契約を締結した日から2024年10月31日までの支払委託額に対して年15％の追加金利を受け取ることになります。

お客様が2024年11月1日から清算契約に署名した場合、お客様は、お客様が主契約に署名した日から投資家が主契約の解約の最初の通知を発行する日まで、年利10％の利息を受け取ります。

オプション2については、顧客がプロジェクトの購入を継続することを希望する場合、両者は原則として契約を終了する契約を締結します。同時に、プロジェクトが運用可能になった時点で、顧客には製品価格の15%割引券が追加で提供されます。