ファム・タン・フン氏（シャーク・フン氏）が副会長を務めるセンランド社の監査済み税引き後利益は、2023年にわずか20億ベトナムドンを超えた。この利益額は、前回の自社作成財務報告書の税引後利益と比較しても4億6,600万ドン以上減少した。

昨年の同時期、センランドの税引後利益は1940億ドンを超えた。

Cen Landによると、2023年の不動産市場は、銀行が不動産取引に対する信用貸付を厳しくしたり、債券による資金動員チャネルが管理されたりするなど、多くの困難や不利な要因に直面し、住宅購入者や投資家に大きな圧力をかけることになるだろう。純収益、純利益ともに前年同期比で大幅に減少しました。

センランドは別途の財務報告で、新市街地プロジェクト「ホアン・ヴァン・トゥー（ルイス・ホアン・マイ）」の投資家が第3期の土地使用料を全額支払っていないことも明確に説明した。このプロジェクトの事業協力契約の実施の進捗は予想よりも遅い可能性がある。

現在、投資家は土地使用料として7587億VNDを支払っており、残りの負債は6681億VNDです。土地使用料が高額であったことに加え、厳しい経済情勢も重なり、売上に影響が出てしまい、土地使用料の支払いに見合う収入が計画通りにはいきませんでした。

ホアティエンパラダイスプロジェクトに関して、センランド社は、パートナーであるホン・ラム・スアン・タン株式会社が国家予算に対して十分な付加価値税、法人税、延滞税を支払っていないとも説明した。

Hong Lam Xuan Thanh 株式会社の税金負債は、売掛金回収能力の判断に関する監査人の意見に影響を与えます。

Cen Landは投資家と協力して税金の支払いを提案した。ホン・ラム・スアン・タン株式会社の税金負債と滞納金の総額は約700億ベトナムドンと推定される。

2023年12月31日現在、センランドの総資産は年初比6.8％減少し、5,158億ドンの減少となり、7兆1,013億ドンとなった。このうち主な資産は短期売掛金で4兆1,107億ドンと、総資産の57.9%を占めています。長期売掛金は1兆7,503億ドンで、総資産の24.6%を占めた。現金および短期金融投資は2,759億ドンとなり、総資産およびその他の項目の3.9％を占めた。

4月1日の取引終了時点で、CRE株は1株あたり9,400 VNDに達した。

株価が急騰、会長の妹が売却登録MWGの株価が底値から40％以上上昇する中、グエン・ドゥック・タイ会長の妹やモバイル・ワールドの幹部らとその家族が数百万株の売却登録を行った。