ファム・タイン・フン氏（シャーク・フン）が取締役会副会長を務めるセンチュリー不動産株式会社（センランド - 証券コード：CRE）は、CRE202001債券の利払い遅延に関する異例の情報を発表した。
Cen Land社のCRE202001債券は、2020年12月31日に発行され、2025年1月31日に満期を迎えます。発行量は450万口で、現在350万口以上が発行済みです。発行額は4,500億ベトナムドンに相当し、額面上の残高は3,535億ベトナムドンです。
予定されていた支払日は1月2日だったが、センランド社は支払期限を守ることができなかった。 ハノイ証券取引所（HNX）に送付された通知によると、1月3日時点でセンランド社は259億2000万ベトナムドン以上の債務を抱えていたが、実際に支払ったのはわずか5億200万ベトナムドン弱だった。
シャーク・ハンはセンランドの副社長である（写真：シャークタンク）。
以前、Cen Land社はこの債券の元本全額、964億5000万ベトナムドン以上を既に支払済みだった。同社は、1月2日から支払期間を最大3ヶ月延長する予定だと発表した。
同社は、元本と利息の一部を既に支払ったと主張している。ある債券保有者に対する残りの利息については、同社が現在その債券保有者と新たな支払条件について交渉中であるため、未払いとなっている。
Cen Landの2023年第3四半期連結財務諸表の注記によると、同社は総額4500億ベトナムドンの返済期限を迎える長期債券を抱えている。
これらの債券は、Cen Landの運転資金を増強し、生産および事業活動を支援し、不動産プロジェクトへの二次投資を行い、複数のプロジェクトへの出資のための融資を提供することを目的として、VNDirect Securities Companyに発行された。
2023年12月11日、Cen Landは、債券コードCRE202001の満期日を2023年12月31日から2025年1月31日（13ヶ月）に延長する決議を可決しました。延長期間中の利率は年率12%です。この決議に基づき、Cen Landは当初の満期日である2023年12月31日に、債券保有者に対し、満期日における利息を全額支払うとともに、債券元本の20%を支払いました。
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