8 件の不動産プロジェクトが完全に削除されました。

ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長によると、困難に直面している64の不動産プロジェクトのうち、8つのプロジェクトは完全に解決され、20のプロジェクトは部分的に解決され、残りは解決に注力しているという。

ホーチミン市人民委員会委員長：不動産プロジェクト8件が完全に撤去された

ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長によると、困難に直面している64の不動産プロジェクトのうち、8つのプロジェクトは完全に解決され、20のプロジェクトは部分的に解決され、残りは解決に注力しているという。

12月10日午後、第10期ホーチミン市人民評議会第20回会議が、ファン・ヴァン・マイ市人民委員会委員長との質疑応答セッションに入った。質疑応答の冒頭で、一部の代表者が不動産プロジェクトに対する障害の除去と外国直接投資の誘致の進捗状況について質問した。

ホーチミン市の不動産価格はゆっくりではあるが改善している。

ファン・ヴァン・マイ氏によれば、ホーチミン市の不動産市場は改善しているという。 2023 年の成長率がマイナスであれば、2024 年までにはプラスに転じ、成長率は緩やかながらもプラスになるでしょう。

2024 年の 11 か月間に、認可された商業住宅プロジェクトが 12 件ありました。そのため、市では新たなプロジェクトが開始され、中断されていた古いプロジェクトが再開されました。その中には社会住宅プロジェクトもいくつかあり、これも良い兆候です。

障害物除去作業に関しては、マイ氏はプロジェクトに多くの問題があることを認めた。計画、土地手続き、財務上の義務、契約関係などの問題が含まれます。

ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長が質問に答える。

「天然資源環境局長は何度も市人民評議会に、最大8つの問題群があり、その一部は政府機関の責任、一部は投資家の責任であると報告した」と彼は語った。

マイ氏によれば、市は64件のプロジェクトを監視し、障害を取り除いている。 11 か月間で、8 つのプロジェクトは完全に解決され、20 のプロジェクトは部分的に解決され、残りはまだ解決中です。

「我々はこれらの問題の解決に注力しており、これが不動産市場を促進する解決策の一つとなるだろう」とマイ氏は付け加えた。

市は問題解決に加え、計画策定などの他の解決策も引き続き実施していきます。市はホーチミン市の総合計画と都市の総合計画の調整を提出している。 Thu Duc は、基本計画が承認された後、ゾーニング計画を実行し、問題を部分的に解決する作業を展開します。

プロジェクトの認可手続きに関して、マイ氏は、建設局が最近、不動産プロジェクトの手続きを短縮するプロセスを研究し、提出したと述べた。

「私はまた、建設局が他の部署や支部と連携してプロジェクトをできるだけ早く実施し、市場が回復したときに投資家が迅速に投資できるように支援することを提案しました。さらに、不動産市場の問題を解決するために毎週会議を開催します」とマイ氏は述べ、同時に2025年の不動産市場はより好調になり、より前向きな兆候が見られるだろうと予測した。

賃貸用工業用地基金の最大の面積は100ヘクタール強

外国投資誘致に関しては、2024年には減少するにもかかわらず、上海市は依然として国内最大の外国直接投資誘致都市であり、上海市は依然として外国投資家に好まれ選ばれる投資先であるとマイ氏は認めた。

しかし、まだいくつかの障害が残っています。まず工業団地の土地ですが、現在までに最大の土地はハイテクパークの100ヘクタール強に過ぎず、残りは他の工業団地にありますが、多くの問題に直面しています。

「投資家にすぐに引き渡せるきれいな土地はほとんどない」と彼は語った。

市人民委員会委員長は、輸出加工区・工業団地管理委員会と協力して検討した結果、現在市内には建設中または完成間近の工業団地の土地が1,129ヘクタール残っていると述べた。

したがって、これらの問題が解決されれば、投資家に割り当てられる工業用地の面積が広くなるでしょう。

今後、一方では既存の輸出加工区と工業団地がハイテクと物流サービス向けに転換され、他方では市の総合計画に従って新しい工業団地が開発される予定です。

当面は、リンスアン2、ファムヴァンハイ1、ファムヴァンハイ2の工業団地の建設に注力します。この3つのエリアを合わせると、市の面積は約1,000ヘクタールになります。

市は、土地インフラの整備に加え、投資環境や投資手続きを迅速かつ容易に改善し、投資家の問題を迅速に解決していきます。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html