（NLDO）- ノバランドNVLの株価は、レイクビューシティプロジェクトの法的問題が4月1日から国会によって取り除かれたという情報により、2月20日の取引で最高値を付けた。
そのため、2月20日の取引開始時から、ノバランド不動産投資株式会社（ノバランド）のNVL株の価格は堅調で、取引終了時には最高値（約7％）の1株当たり10,100ドンまで上昇した。
NVLとともに、フロア内の他の多くの銘柄も上昇を維持し、市場は引き続きポイントを上げ、VN指数は1,300ポイントの水準に向かっています。
具体的には、VN-Indexは2月20日の取引を4.42ポイント上昇して1,292ポイントで終了しました。 HOSE の取引額が 16,200 億 VND を超えると、流動性はプラスになります。
NVLについては、ノバランド社のレイクビューシティプロジェクト（トゥドゥック市）が、土地賃料や土地使用料の算定時期の決定における障害を取り除く決議を国会で採択する予定との報道を受けて株価が急上昇した。 Novalandは、2025年にこのプロジェクトに関連する引当金として数千億VNDを回収する機会を持っています。
ホーチミン市、ダナン、カインホア省におけるプロジェクトや土地の検査・審査の結論に関する困難や障害を取り除くための具体的なメカニズムと政策に関する国会決議第170/2024/QH15号が4月1日に正式に発効する。
この決議によれば、ビンカン区（トゥドゥック市）の30.224ヘクタールの土地とナムラックチエク（レイクビューシティプロジェクト - 国が移住プロジェクトのために30.224ヘクタールの土地を返還した際にノヴァランドが補償された土地）の30.106ヘクタールの2つの土地区画では、土地使用料を徴収するための根拠として土地価格決定計画が明確に規定されている。
したがって、レイクビューシティプロジェクトに支払われる土地賃料と土地使用料の総額は、税務当局の2021年1月8日の発表に基づいて約5兆1,760億ドンとなり、再決定される予定です。
投資家が2008年までにこの30.224haの土地区画に投資した金額に対応する交換された土地面積については、土地価格を決定する時期は、ビンカン区の30.224haの土地区画の土地回収と補償が完了した時期（2008年）です。
土地使用料が支払われていない土地については、管轄の政府機関が30.106haのナムラックチエック土地区域（2017年）に土地を割り当てる決定を下した時点が土地価格の決定時期となります。
レイクビューシティプロジェクト
この決定により、4月1日からホーチミン市の各部局は、レイクビューシティプロジェクトの困難や障害を徹底的に処理し、取り除くための手順に従って実施を組織することになる。レイクビューシティプロジェクトの土地賃料と土地使用料が具体的に決定されると、ノバランドは、このプロジェクトの財務上の義務を履行する根拠が得られ、早急にプロジェクト居住者への証明書の発行を進める根拠となります。
特に、ノバランドの2024年度監査済み半期財務報告書におけるレイクビューシティプロジェクトへの4兆3,580億ドンの引当金は、監査人自身の意見によると、2025年に適格となった時点で調整され、取り消される予定である。これは、ノバランドが今後の事業計画を実施するための強力な資金源を持ち、関連当事者に対する義務を確実に履行するための基礎となる。
レイクビューシティプロジェクトにおける障害の除去は、政府および各省庁、部門、支部の指導の結果であり、問題が残るプロジェクトに対する法的障害の抜本的な除去を指示するという政府の一般政策に対するビジネス界の信頼醸成に貢献しています。
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出典: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm
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