豊富な供給、安定した価格
キンテ＆ドーティ新聞の記者が、カウディエン、ファム・ヴァン・ドン、キム・グーなどの建設資材を専門に扱ういくつかの通りを調査したところ、建設シーズンはまだ始まったばかりであるにもかかわらず、事業主、代理店、店舗は昨年に比べて需要がわずかに増加すると予想していることが明らかになった。
現在、市場供給はまだかなり豊富で、価格は安定しています。トゥン・ダン建設資材倉庫（バック・トゥー・リエム区カウ・ディエン通り）のオーナー、ダン・タン・トゥアン氏は、最近は地上に家を建てようとする人が増えているため、市場は「活気づいている」と語った。
「昨年に比べて、新築住宅建設への移行傾向が高まっています。アパートに関しては、特に法的問題が解決されれば、今後はもっと多くの住宅が建てられると思います」とダン・タン・トゥアン氏は語った。
市場の動向に対応するため、ダン・タン・トゥアン氏の施設では現在、タイル、衛生設備、厨房設備に至るまで、あらゆる種類の資材を販売しています。消費者の傾向は、より高級で安全な設備へと傾いています。消費者は現在、製品の原産地、由来、品質を気にしています。
大企業向けには、建設ピークシーズン中に購入を誘致し刺激するために、一連のプロモーション プログラムが開始されます。たとえば、Inax、Viglacera、TOTOブランドの一体型トイレの平均価格は、製品ラインに応じて260万〜610万VNDの範囲です。 2ピーストイレは価格が安く、設置も早く、コストも低く、製品ラインやブランドに応じて140万～280万VNDの範囲です。
ヒエウトゥ建設資材店（バックトゥーリエム区ホートゥンマウ通り）のオーナーであるヒエウ氏は記者団に対し、2024年から現在に至るまで、建設資材の需要と価格には何ら変化がなかったと語った。この商品が人気になるには年末にならなければなりません。
「鉄鋼業の場合、事業が好調かどうかは建設市場が拡大するか、プロジェクトが増えるかによって決まるが、現時点では中程度だ」とヒュー氏は語った。
現在、一部の鉄鋼製品の価格は13,330～13,690 VND/kgの範囲で、例えばCB240圧延鋼のHoa Phat鋼は13,480 VND/kgとなっている。 D10 CB300鉄筋は13,580 VND/kg。他の企業では、CB240鋼の価格は1kgあたり13,360～13,800 VND程度で変動しているのに対し、D10 CB300鋼は1kgあたり13,560～13,850 VND程度です。
期待は高まった
不動産市場は停滞期を経て、回復の明確な兆しを見せており、2024年第4四半期に実施中の商業住宅プロジェクトの数は前年同期比9.7%増加しました。同時に、2024年に新規に認可されたプロジェクトの数は前年比で36％増加しました。建設資材の価格安定と合わせて、これらは建設業界にとって前向きな兆候です。
VIS Ratingsの2025年信用見通しレポートによると、建設業界は2024年に財務実績の大幅な改善を記録しました。監視対象となっている建設会社は、前年同期と比較して総収益15%増、税引後利益44%増を達成しました。この回復は主に、建設活動、特に産業およびインフラ建設部門からの収益増加と利益率の増加によるものです。
この回復は主に、建設活動、特に産業およびインフラ建設部門からの収益増加と利益率の増加によるものです。また、支払利息の削減とその他の事業活動による貢献も業績の向上に重要な役割を果たしました。
VIS Ratingsの専門家チームは、2024年は収益、利益、債務返済能力の面で建設業界にとって大きな回復の年になると考えています。 2024年後半からのプロジェクト開発活動の拡大に伴い、住宅用不動産建設も増加し、産業およびインフラ建設セグメントの成長勢いは2025年も引き続き強力になると予想されます。その結果、建設会社の財務実績は2025年も改善し続けるでしょう。
ハノイBQT建設投資株式会社のグエン・ヴァン・ハック取締役は、民間建設部門が発展するためには、国家の支援政策と金融、信用、資本供給ソリューションを組み合わせるとともに、品質を向上させる必要があると認めた。企業の努力が、将来の市場の持続可能な発展を決定するだろう。
FPT証券は、2025年の公共投資資本計画が前年比18％増の790兆億ベトナムドンに達する中、2022～2023年に締結された契約の継続的な実施と2025年の新パッケージの開始により、2025年のインフラ建設企業の仕事の供給源は引き続きプラスになると評価した。
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出典: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html
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