供給を準備する
1月の満月が過ぎたこの頃、ハノイのミンカイ、チュオンチン、ホアンクオックヴィエット、デラタンなど、建設資材を専門に扱う多くの通りでは、多くの企業、代理店、建設資材店が、3月の建設シーズンのピークの需要を満たすために積極的に商品を準備しています。
建設資材販売業者の経営者らは、今年初めからほとんどの品目の販売価格は上昇せず、安定しており、人々や企業が建設を行うのに好ましい条件が整っていると語った。現在、Dong Tam、Viglaceraなどの国内メーカーのタイルの価格は1m2あたり150,000～270,000 VNDです。イタリア、スペイン、インド、中国などからの輸入タイルの価格は150,000～1,200,000 VND/m2です。
さらに、消費を刺激するために、タイル販売業者は消費者に 20 ～ 40% の魅力的なプロモーションを提供しています。デザイン面では、今年のトレンドは、白、グレー、淡い色などのシンプルな色、パターンの少ないもの、または3D、ナノテクノロジーを応用した新製品であり、多くの顧客に選ばれる高い美観を備えています...
ソンアン・ベトナム貿易有限会社のリー・トゥック・アン取締役は、現在の消費者の嗜好は、手頃な価格、品質、多様なデザイン、そして住宅内装に多くの技術が統合されている現在の建築トレンドとの適合性により、国内ブランドのタイルや衛生設備を好むと述べた。
市場調査によると、セメントなどの他の建設資材は、2025年初頭から袋詰めセメントとバルクセメントを1トンあたり5万ドン追加値上げすると発表されて以来、販売価格を維持している。特に、ヴィサイ・セメント・グループは、ヴィサイ・ニンビン、ヴィサイ・ハナム、ドン・バン・セメント、ソンラム・セメント、ソンラム2を含む関連工場全体に、セメント1トンあたり4万6,300ドンの値上げを通知した。ビムソンセメント株式会社は、袋入りおよびバラ入りの全種類のセメント製品の販売価格を1トンあたり5万ドン（VATを含む）に調整しました。
鉄鋼価格について、デ・ラ・タン通りの鉄鋼販売店のオーナーであるホアン・ロン氏は、例年、年初には鉄鋼価格が上昇することが多かったが、今年は今のところ価格水準は安定していると語った。これにより、人々や企業が建設工事やプロジェクトを実施しやすくなるため、1月の満月以降は予約注文数もわずかに増加しました。
「3月は乾燥した気候で住宅の修繕に適しており、多くの家庭が住宅完成のチャンスを狙っているため、鉄鋼価格が上昇する可能性がある。例年に比べ、今年の建設資材市場は比較的安定しており、製造工場からのインセンティブを受けるために鉄鋼製品の備蓄を増やしている」とホアン・ロン氏は述べた。
現在、北部ホアファット鋼の価格は安定しており、CB240コイル鋼ラインは13,690 VND/kgとなっている。 D10 CB300鉄筋鋼の価格は13,840 VND/kgです。 Viet Duc Steel、CB240コイル鋼ラインは13,640 VND/kg、D10 CB300リブ付き鋼棒は13,840 VND/kg。建設資材ディーラーは皆、これからの建設ピーク期には、投入資材価格（鉄鉱石、石炭、電気など）の変動に左右されるため、資材価格がすぐに急騰することはないだろうと予測しています。競争的な市場と政府の価格安定規制政策により、大幅な値上げは制限され、建設企業が事業を継続するのに好ましい条件が整う。
多くの新しい機会
業界の専門家は、世界経済情勢は今後さらに厳しくなるだろうと考えています。課題は山積しており、企業は新たな機会を捉えるために予測にさらに注意を払う必要があります。応答性、柔軟性、効率性競争力を高めるために、常に製品の品質とデザインに注意を払います。販売代理店制度の見直し、製造工場から製品消費者までの部門・中間工程の削減、適正な販売コストの削減など、特に投入コストと財務コストの徹底した節約を実践します。
併せて、海外における既存市場の維持と新たな市場の開拓のため、国際貿易促進を強化します。さまざまな建設工事、気候条件、地域に適した建設資材製品を多様化します。市場の需要を満たすために、輸入に代わる建設資材製品の生産を増加させます。
長期的には、国は企業による新技術の移転、近代的な生産ラインへの投資、技術の向上を奨励し支援する政策を強化する必要がある。環境に優しい建設資材の生産と使用を増やすための政策の実施を維持し、促進します。廃棄物、特に家庭ごみを建設資材の生産のための代替燃料として利用することを強く推進する政策があります。
しかし、国内の不動産市場では建設資材業界の需要増加の兆候が数多く見られることから、課題の中にはチャンスもあるでしょう。サヴィルズ・ハノイの商業リース担当シニアディレクター、ホアン・グエット・ミン氏は、オフィス市場は今後も需要と供給の両面で成長を維持すると予想されると語った。昔は家主が単に建物を建てて空きスペースを貸し出していたのに対し、今では家主は入居者にもっと多くのものを提供しなければなりません。
市場は非常に競争が激しく、ほとんどの建物は計画的かつ細心の注意を払って建設されており、Aクラスの建物はグリーン認証を目指しているため、特に気候変動、大気汚染の増加、環境汚染、および事業運営によるネットゼロ目標の確保の必要性という状況において、グリーン認証を受けた建物はほぼ必須となっています。
さらに、政府は各省庁、部門、地方自治体に対し、困難、障害、長期にわたる遅れのある投資プロジェクトを早急に検討し、十分な報告を行い、適時に解決し、即時に実施するよう要請しており、特にこれらのプロジェクトが計画通りに実施され、資材供給の面で十分な準備が整っている場合、建設業界の持続可能な発展に向けた勢いを生み出すことができる。プロジェクトのボトルネックを解消することで、建設資材の生産・供給など、建設関連産業における雇用機会が創出されます。
1月の満月以降は、工事の完了や建設に適した天候となり、人々や企業が、建設コストの上昇につながる変動を避けるために、鉄鋼、セメントから家具に至るまで、材料を積極的に調達し、購入するための預金をする時期となります。価格に関しては、原材料は比較的安定しており、企業間の競争により価格が上昇しない品目も多く、消費者にとって有利です。
ソンアンベトナムトレーディングカンパニーリミテッド取締役リー・トゥック・アン
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出典: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html
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