3月6日午後、 ファム・ミン・チン首相は困難と障害を取り除き、社会住宅の発展を促進するための全国オンライン会議を主宰した。会議は政府本部で直接開催され、また全国63か所の地方会場にもオンラインで配信された。
ファム・ミン・チン首相が語る。写真：ナット・バック
会議には各省庁、支部、地方自治体のリーダーらが出席した。全国の不動産協会、銀行、大手不動産会社の専門家、リーダー。
社会住宅開発や勤労者住宅の実績について、 建設省の報告によると、2021年から現在までに、6万6,755戸規模の103件のプロジェクトが完了した。着工済みのプロジェクト数は137プロジェクト、規模は114,618戸となっている。投資政策承認件数は415件、規模は412,055戸。
社会住宅向けの優遇信用資本120兆ドン（現在145兆ドン）のうち、2兆8,450億ドンが支出された。このうち2兆5,800億ドンは20件のプロジェクトの投資家向け、2,650億ドンは15件のプロジェクトの住宅購入者向けである。
代表団の発表を聞き、会議を締めくくった後、首相は社会住宅への投資は社会と国の発展のための投資であると強調した。は政治システムの重要な任務であり、政治システム全体、国民、企業の参加が必要です。
首相は、最近、社会住宅建設は一定の成果、進歩、変化を見せているが、要求や期待に比べると達成されていないと評価した。多くの地域では、プロジェクトに登録された計画よりも実施結果が遅れています。社会住宅向けの120兆ドンの優遇信用資本の支出は依然として遅く、困難を抱えている。社会住宅投資企業にとって、土地の取得、建設投資手続き、請負業者の選定、信用、優遇政策などにおいて依然として困難や問題が存在します。
地元のリーダーはブリッジを介してオンラインで参加する
2025年3月に国家住宅基金を設立
会議後に前向きで明確な変化を生み出し、設定された目標を達成するために、首相は省庁、部局、地方自治体向けの10グループの課題と解決策を指摘した。特に、制度に関しては、首相は建設省に対し、制度、プロセス、手順を統括し、検討して、どこに問題があり、誰がそれを解決するのか、どのくらいの時間がかかり、いつ結果が出るのかを判断するよう指示した。法律、政令、通達などに問題があった場合、どの機関が修正して政府に提案し、国会に提出しなければならないのでしょうか。首相は、優遇対象分野には優遇政策が必要だと強調し、3月、遅くとも4月には提出するよう求めた。
計画面では、地方自治体が社会住宅計画を適切に立案・調整し、遅くとも第2四半期までに完了させる必要がある。地方自治体は計画を立て、投資家に積極的に土地を割り当てています。長年にわたり無駄なプロジェクトや放棄された土地を調査して回復し、問題を処理して投資家に引き渡します。投資家のために土地基金を十分かつ迅速に解決し手配する。ビジネスのためのクリアランス
建設省は、社会住宅に関する基準、規制、規範を検討します。量産化を検討し、プレハブ構造物を活用して迅速に施工し、大企業に引き渡して実施できるよう、各地域に適したモデルを設計する必要がある。
プロジェクトの資本メカニズムに関しては、首相は適切な利益水準（現在10％）を検討するよう要請したが、これは増加可能であるが、重要なのはプロジェクトが迅速かつ迅速に行われなければならないということだ。
ヴィングループ社の代表者が語る
資源動員に関しては、首相はホー・ドゥック・フック副首相に対し、2025年3月までに国家住宅基金の設立を完了するよう財務省に指示するよう指示した。基準と規準を備えた統合人口データに基づき、社会住宅の購入、賃貸、リースの資格を持つ人々のリストを承認する。国立銀行は社会住宅ローンを銀行の信用「枠」に含めません。
首相は政府官邸に対し、2025年までに行政手続きを統括、見直し、少なくとも30％削減するよう指示した。
首相はまた、外国の企業や団体が労働者や労働者向けの社会住宅を購入したり借りたりできるようにする規制の検討も要請した。
勧告に関して、首相は政府事務局に対し、政府の権限を超える事項（入札、請負業者の選定、土地の割り当て、適切な財務モデル、適切な利益水準、省や市の企業資本の拡大の認可、インフラ優遇措置、行政手続きなど）に関する適切な提案を政府に取りまとめ報告するよう指示した。社会住宅プロジェクトの実施において請負業者の任命を試験的に実施するための政府決議を発布する提案も含まれる。
地方自治体に対しては、首相は社会住宅開発に関する運営委員会の設置を要請した。着工済みのプロジェクトについては、2025年の完成と使用開始を決意しなければなりません。部門、支部、地区、郡間の業務調整における障害の除去を断固として指示し、社会住宅建設への投資に関する行政手続きを簡素化します。
出典: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm
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