株式や不動産に投資しますか?

グエンチャイ大学（NTU）金融・銀行学部のグエン・クアン・フイ執行部長は、ベトナムネットの記者に、ベトナムの株式市場は2025年にフロンティア市場から新興市場の地位に昇格する可能性が高いと分析した。強力な外国資本の流入を誘致し、流動性を改善し、取引価値を増加させるでしょう。

特に、テクノロジー、不動産、エネルギー、インフラ部門の株式は、経済発展の傾向、都市化のニーズ、公共投資から大きな恩恵を受けるでしょう。

「適切な株や主要セクターを選べば、株は大きな利益をもたらす可能性があります。証券の柔軟性により、投資家は簡単に売買することができます。しかし、株価は心理的要因や経済状況に影響を受ける可能性がある」とフイ氏は指摘した。

したがって、専門家によると、投資家はリスクを最小限に抑えるためにテクニカル分析とファンダメンタル分析を理解する必要があるとのことです。テクノロジー、不動産、エネルギー分野の優良株への投資比率を高める。分散投資してリスクを軽減したい場合は、ETF やインデックスファンドも良い選択肢です。

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2025年には、株式、不動産、金、貯蓄のどれに投資すべきでしょうか?

不動産に関しては、フイ氏は、商品価格が20億～50億ドンの範囲で、中間所得者層からの大きな需要により、手頃な価格の住宅と中価格帯の住宅セグメントが市場をリードするだろうと述べた。

「貸出金利が引き続き低下し、経済刺激策が実施されれば、不動産はより魅力的な投資チャネルになるだろう。」主要なインフラプロジェクト、高速道路、工業団地は、急速に発展している地域の不動産価値を高めるでしょう。不動産はインフレの影響を受けにくく、長期的な安全性を提供します。 「不動産の賃貸は安定した収入源を生み出すことができる」とフイ氏は語った。

しかし、専門家は、不動産の売買には時間と費用がかかると述べた。市場は規制や信用の変動の影響を受けやすい。

したがって、インフラが整備され、戦略的な立地条件や開発が進んでいる地域に投資する必要があります。特に、高級住宅地や中心地から離れた地域での投機を避け、実際のニーズを満たす不動産商品を優先します。

TSによると。経済専門家のグエン・トリ・ヒュー氏は、ドナルド・トランプ大統領の政策により、2025年の米国および世界の株式市場は大きく変動するだろうと述べた。そこからベトナムの株式市場に影響を与えるでしょう。

ヒュー氏は「2025年の株式市場は非常に不安定になり、収益は高いが不安定になるだろう」と語った。

一方、不動産業法、住宅法、土地法の改正が徐々に浸透していくことから、不動産市場は2024年よりも回復するだろうと評価した。そこから、市場の安定と発展を生み出します。しかし、ベトナムの不動産価格は高すぎるため、突破口は見つかっていない。

金に投資するか、お金を貯めるかを選択しますか?

金投資チャネルに関して、フイ氏は、世界経済の不安定化や地政学的紛争の長期化という状況において、これは価値を維持し、資産を保護するチャネルであると述べた。

「金は売買が簡単で、市場も大きい。金価格は通常、金利が下がったり米ドルが弱くなったりすると上昇します。金価格は米ドル、FRBの政策、市場の需給などの外部要因に大きく左右されます。しかし、これは配当や利息のような定期的な利益を生み出さない投資チャネルです。したがって、リスクヘッジのためにポートフォリオの10％程度を金に割り当てることも可能だ」とフイ氏は勧めた。

また、貯蓄は必要なときにすぐに引き出せる安全な投資手段であると考えると、他の投資手段に比べて利益は魅力的ではないと専門家は述べた。 2025年には、貯蓄金利は年間5～7％の間で変動すると予想されており、これはインフレが抑制された状況でプラスの実質金利を維持するのに十分です。

したがって、フイ氏によれば、貯蓄は流動性を維持するための補助的なチャネルであるべきであり、主な投資チャネルであるべきではないという。

「2025年には、各投資家のリスク許容度と財務目標に応じて、すべての投資チャネルに一定の可能性があります。 「バランスのとれたポートフォリオ配分と経済動向の綿密な監視が、最適な効率性を達成する鍵となるだろう」とフイ氏は指摘した。

また、 VietNamNetにも Dr. が情報を共有しています。グエン・トリ・ヒエウ氏は、2024年には金の指輪が約30％増加し、金の延べ棒も約15％増加すると分析した。そのため、2025年にベトナムで金の延べ棒が管理されるようになると、金の指輪は高い利益率を持つことになります。

「投資家が収益率を重視するなら、金、特に金の指輪に注目するといいでしょう。 「次に株式、不動産、外貨、銀行預金が続く」とヒュー氏は示唆した。

20億VNDの遊休資金がある場合、安全で収益性の高いチャネルに貯蓄するか投資するかを迷う人が多い。専門家は、「黄金の公式」に従ってポートフォリオを配分することを推奨しています。