天然資源環境省は、支出と土地評価にコストを含めることについて非常に「懸念」している。

ヴー・シー・キエン氏によれば、政府は、国会が土地法と不動産事業法の施行ボタンを押すと同時に、土地法を実施する法令を速やかに完成させ、発効させるよう、関係省庁や部門に強く指示しているという。

実際、天然資源環境省は単独で土地価格を規制する政令を起草したわけではなく、多くの関係省庁や部局の協力を得て、天然資源環境省が編集チームの議長を務めた。特に、この草案には多くの企業、ホーチミン市不動産業協会が参加して議論しています...土地法の改正案、または土地価格を規制する政令の草案を起草する過程で...省はそれが現実に結びつく必要があると判断したため、規制は発行されたら実施されるよう努めています。

「そのため、地価案を作成する際、我々と関係部門は、どのような費用をかけられるか、どのような費用を含められるかについて非常に懸念していました。価格は多くのことと関連していますが、単独で存在するものではありません。価格規制を改正するには、税金、不動産業、投資、建設、環境に関する規制を改正する必要があります...または、公証、認証、契約、統計についても同様です...統計に関する規制は、地価への入力の数に影響を及ぼします。特に科学技術に関連する場合、変化が起これば、価格も確実に変わります」とキエン氏は説明し、実際には改正する必要がある規制がまだ多すぎることを認めました。天然資源環境省は、法令の起草過程において、土地が社会経済発展にとって重要な資源であることを誰よりも理解しているため、法令が完成し、実行可能となり、政府がすぐに法令を公布して施行されることを心から望んでいる。

「土地価格を規制する政令草案は重要で影響力も大きいが、専門家が言うように、これは極めて難しい問題であり、各ワークショップではさまざまな意見が出ており、今回のセミナーでも2人の経済専門家の意見は異なっている。しかし、これらの問題はすべて法律から始まるため、法律や政令の改正から始めて意見をもらい続けている」とヴー・シー・キエン氏は意見を述べ、最新情報を伝えた。これまでに草案は2回政府に意見を求めて提出されており、最新の提出は5月25日で、5月29日には起草チームが引き続き新しいバージョンを受け取り、提出した。 「現在、首相の指示に従い、草案は今年6月に完成する予定であり、法令が施行された後は問題が限定され、社会発展の資源である土地がすぐに利用できるようになると期待されている。」

出典: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm