VRCは2セッション連続で予想外に上限まで上昇、株主構成に大きな変動

直近の四半期では、この株は 64% 近く上昇し、流動性は 1 セッションあたり 71,000 ユニットを超えました。特に、2025年2月6日〜7日の2セッションでは、VRCはそれぞれ104,800ユニットと308,500ユニットという突然の取引量で天井まで上昇しました。

直近の四半期では、この株は 64% 近く上昇し、流動性は 1 セッションあたり 71,000 ユニットを超えました。特に、2025年2月6日〜7日の2セッションでは、VRCはそれぞれ104,800ユニットと308,500ユニットという突然の取引量で天井まで上昇しました。

市場全体の流動性が低下し、ボラティリティが高まっている中、VRC不動産投資株式会社のVRCの急激な上昇は市場で注目を集めています。 VRC の上限が上昇した 2 回のセッションでは、一致したボリュームが急増しましたが、最後の 3 回のセッションでは、ユニットあたり数千から数万にとどまりました。

VRC の価格上昇は、一連の上級幹部が株式を売却した 2024 年 10 月から現在までの株主の大幅な変動期間中に発生しました。

直近では、 2024年12月30日の年内最終取引で、VRCの主要株主であるトラン・ティ・ヴァン氏が個人的な理由により約530万株を売却し、所有比率を24.17%から13.6%に減らした。ヴァン氏がVRC株を継続的に購入し、2024年10月に同社の主要株主となった後、売却したのは今回が初めてとなる。

一方、2024年12月30日の同じセッションでは、サイゴン・ハノイ証券株式会社（証券コードSHS）が、ヴァン氏が売却したと報告した株数と同数の約530万株のVRC株を購入したと報告した。これにより、 SHSは正式にVRCの主要株主となり、所有比率は3.97%（約200万株）から14.54%（730万株）に増加しました。

データによれば、VRC株は12月30日のセッションで交渉取引が行われており、これはヴァン氏が売却しSHSが購入した量と全く同じである。そのため、ヴァン氏がSHSに株式を譲渡した可能性が非常に高い。

総取引額は602億VND以上、1株当たり11,400VNDに相当し、終値は1株当たり11,550VNDであった。

ヴァン氏が2024年10月にVRCの主要株主になって以来、VRC株を売却するのは今回が初めてとなる。具体的には、ヴァン氏は10月14日のセッションで370万株以上を購入し、同社における所有比率を4％（200万株）から11.44％（572万株）に増加させました。その後の4回連続のセッション（10月15日～18日）で、彼女は合計で約640万株のVRC株を購入しました。

ヴァン氏が主要株主になってから売却開始まで（2024年10月14日～12月30日）に、VRCの株価は約47％上昇した。

ヴァン氏の取引の展開は、VRC の上級管理職の交代と時間的に類似しています。具体的には、 2024年10月に、元取締役会長のトゥ・ニュー・クイン氏もVRCの株式627万株すべてを売却し、10月31日に辞表を提出した。 VRC取締役会メンバーのファン・ヴァン・トゥオン氏は、同社の取締役会会長に就任し（2024年10月31日より発効）、VRC株700万株以上を売却した。

ヴァン氏が資本を引き揚げた当時、VRCは取締役会の追加メンバーを選任するための臨時株主総会も開催した。

具体的には、 2024年12月末をもって、会長兼取締役のファン・ヴァン・トゥオン氏（会長就任から2か月未満）を含む取締役会の全4名と、他の取締役3名、トラン・トゥアン・アン氏、トゥ・ニュー・クイン氏（監査委員会委員も兼任）、グエン・クオック・フォン氏（監査委員会委員長も兼任）が辞任しました。

大会後、当社の取締役会は、Nguyen Huy Do氏、Nguyen Ngoc Quynh Nhu氏、Dhananjay Vidyasagar氏を取締役に選出しました。新会長はダナンジャイ・ヴィディヤサガール氏、総監督はグエン・ゴック・クイン・ニュー氏です。

出典: Wichart.vn VRCの在庫価値はADECを「買収」した後急騰した

現在、VRCは、ホーチミン市、バリア・ブンタウ省、ロンアン省の「黄金の地」において、フートゥアン地区住宅地区プロジェクト（ホーチミン市7区）、バビロンガーデンプロジェクト（ホーチミン市7区）、高級ホテル・アパートメント複合施設プロジェクト（ブンタウ市）など、数多くの不動産プロジェクトを実施しています。

VRC のプロジェクト用地基金は主に、国営企業として始まった ADEC JSC の買収によって賄われています。 VRCは2017年にこの企業に投資し、投資額約3,200億VNDで資本の60.06%を所有しています。

2024年末時点で、VRCの資産規模は1兆7,390億ドンで、主に在庫で、1兆1,850億ドン（68%に相当）は、ニョンドゥック住宅地区プロジェクト、フオックロック-ニャーベ（7,850億ドン）、ADCフーミー住宅地区プロジェクト（3,700億ドン）、ロンアン住宅地区プロジェクト（300億ドン）に割り当てられています。

VRC の業績はあまり好調ではありません。 2020年から2023年までの期間、記録された収益は100億VND未満で、利益は薄く、年間5億VND未満に達しました。 2024年には、収益は4倍近く増加して150億VNDとなり、税引後利益は15億VNDに達し、前年比275％増加しました。

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出典: https://baodautu.vn/bat-ngo-vrc-tang-kich-tran-2-phien-lien-tiep-bien-dong-manh-co-cau-co-dong-d244834.html