Le marché immobilier en difficulté, le Premier ministre ordonne de résoudre

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a signé et publié le communiqué officiel 469/CD-TTg sur l'élimination des obstacles et la promotion du développement sûr, sain et durable du marché immobilier.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha vient de signer une dépêche officielle visant à éliminer les obstacles et à promouvoir le marché immobilier. (Photo : Tran Khang)

Le télégramme indiquait :

Le marché immobilier joue un rôle important dans l'« écosystème » économique et est directement lié à de nombreux secteurs économiques : industrie de la construction, services, tourisme, hébergement, production de matériaux, finance, banque, etc., affectant la chaîne de production comme les matériaux, le fer et l'acier, les appareils électroménagers, le marché des capitaux, le crédit, le marché du travail, etc., affectant la stabilité macroéconomique, la croissance, la sécurité sociale et l'emploi. Une bonne gestion et un bon développement du marché immobilier créeront des conditions favorables pour attirer les investissements, mobiliser d’énormes ressources internes et contribuer à promouvoir le développement socio-économique du pays.

Cependant, ces derniers temps, le marché immobilier a été confronté à de nombreuses difficultés pour des raisons objectives telles que : les épidémies, les cycles de croissance du marché, la croissance économique réduite et les difficultés du marché.

En outre, les principales causes sont subjectives, telles que : l’élaboration, l’approbation et l’ajustement de la planification sont encore lents ; Ajuster les projets d’investissement présentant des problèmes ; mise en œuvre lente et prolongée du projet; L’accès aux capitaux de crédit, aux capitaux obligataires et aux titres reste difficile ;

La construction de logements sociaux, la rénovation et la reconstruction d’immeubles d’habitation ne répondent pas aux besoins ; évaluation foncière; Certaines localités manquent d’initiative et de détermination pour orienter et résoudre les difficultés et les problèmes relevant de leur autorité, ainsi que pour coordonner leurs efforts avec les organismes centraux afin de résoudre les difficultés ; Les informations sur le marché ne sont pas suffisamment transparentes ; Structure de produit immobilier déraisonnable ; Les lois se chevauchent toujours, l’application de la loi est toujours incohérente et incohérente.

Face à cette situation, le Premier ministre a demandé :

Français Les ministères, les services, les localités et les entreprises doivent mettre en œuvre strictement et efficacement les tâches et les solutions assignées par le Gouvernement et le Premier ministre dans la Résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023, le Dépêche officielle n° 1164/CD-TTg du 14 décembre 2022, le Dépêche officielle n° 178/TTg-CN du 27 mars 2023, le Dépêche officielle n° 194/CD-TTg du 1er avril 2023, l'Avis n° 133/TB-VPCP du 16 avril 2023 et dans les décisions et directives antérieures du Premier ministre.

Les ministères, les branches et les localités doivent considérer cela comme une tâche urgente et importante sur laquelle il faut se concentrer pour la résoudre selon le principe selon lequel le problème relève de l'autorité de quel niveau, c'est ce niveau qui doit le résoudre. Les ministères et les branches s’efforcent de guider les localités sur les réglementations dans leurs domaines pour résoudre les problèmes actuels, et non pas de donner des réponses évasives.

Le Premier ministre a demandé au ministère de la Construction, à la Banque d'État du Vietnam, au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, au ministère de la Planification et de l'Investissement, au ministère des Finances, au ministère de la Sécurité publique, au ministère de la Justice, au ministère de l'Information et des Communications, à l'Inspection générale du gouvernement, aux comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central... d'inspecter, dans le cadre de leur autorité, et d'exiger la mise en œuvre des télégrammes et des conclusions du Premier ministre, de faire rapport au Premier ministre sur la situation et les résultats de la mise en œuvre au Bureau du gouvernement le 25 de chaque mois.

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