(NLDO) - Los departamentos y sucursales de la ciudad de Ho Chi Minh deben unir esfuerzos para eliminar obstáculos y dificultades y centrarse en la creación de fondos de tierras para alcanzar pronto el objetivo de la vivienda social.
La Asociación Inmobiliaria de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA) acaba de proponer mecanismos y soluciones para hacer realidad el objetivo de construir de 69.700 a 93.000 unidades de vivienda social en Ciudad Ho Chi Minh antes de 2030.
Según el Sr. Le Hoang Chau, presidente de HoREA, el éxito de este objetivo depende de la coordinación entre agencias y sectores para eliminar las dificultades y crear condiciones favorables para los proyectos de vivienda social.
HoREA destacó que algunos proyectos han sido aprobados pero aún enfrentan muchos obstáculos procesales, como no obtener permisos de construcción. Para acelerar el progreso, las autoridades deben trabajar estrechamente para abordar las cuestiones pendientes. Además, la asignación adecuada de tierras es un factor clave, con un requisito de superficie de 96 a 130 hectáreas para proyectos en el período 2021-2030.
HoREA también propuso modificar las regulaciones para aumentar el coeficiente de uso del suelo para proyectos de vivienda comercial de gama alta y media-alta, permitiendo el desarrollo de más departamentos de vivienda social en estos proyectos. Al mismo tiempo, es necesario crear condiciones para que los inversores puedan acceder al capital preferencial del Banco de Política Social, del que actualmente no disfrutan los inversores en vivienda social.
Respecto a los procedimientos administrativos, HoREA propuso que la ciudad acorte el tiempo de procesamiento y simplifique los pasos relacionados con la inversión y construcción de viviendas sociales. También se propuso un mecanismo piloto que permitiría al Departamento de Construcción estar a cargo de aprobar políticas de inversión, similares a los proyectos actuales de renovación de departamentos.
Sin embargo, atraer inversiones en viviendas sociales, especialmente en proyectos de viviendas de alquiler, sigue siendo un gran desafío debido a las bajas ganancias y los largos períodos de recuperación. Por lo tanto, se necesitan políticas de apoyo específicas para incentivar la participación empresarial. Se espera que estas soluciones supongan un gran avance en la satisfacción de las necesidades de vivienda de los trabajadores y las personas de bajos ingresos en la ciudad de Ho Chi Minh.
Fuente: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm
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