Según la opinión del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (Jefe del Grupo de Trabajo 3588), es necesario organizar un plan de presubasta de lotes de tierra en la nueva área urbana de Thu Thiem independientemente del plan de subasta de 3.790 apartamentos.
En primer lugar, es necesario subastar 3 lotes de terreno, incluidos 2 lotes en el área funcional número 1 (símbolos 1-2, 1-3) y los lotes de terreno 3-5 en el área funcional número 3.
Luego de subastar con éxito estas 3 parcelas, se aprovechará la experiencia para continuar subastando 7 parcelas, entre ellas: 3 parcelas en el área funcional número 3 (símbolos 3-8, 3-9, 3-12), 4 parcelas en el área funcional número 1 (símbolos 1-5, 1-6, 1-9, 1-10), lote 7-1 en el área funcional número 7.
Esta vez se subastarán 4 lotes de tierra "dorados" en Thu Thiem
Para seis parcelas de tierra en el complejo deportivo y de entretenimiento 2C, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente propuso que el Comité Popular de la Ciudad asigne departamentos relevantes para ajustar la planificación para adaptarla a las opciones de subasta o licitación.
Para los dos lotes de tierra (codificados 1-12, 1-20), el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente propuso que el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh asigne al Comité Popular de la ciudad de Thu Duc la tarea de coordinar con la Junta de Gestión de Inversiones y Construcción de la Nueva Área Urbana de Thu Thiem para completar la compensación y la limpieza del sitio para incluirlo en el plan de subasta.
Entre los lotes de tierra que se subastarán esta vez se encuentran 4 lotes de tierra en el área funcional No. 3 que la ciudad subastó con éxito en diciembre de 2021, con una oferta ganadora de 37,346 mil millones de VND. Sin embargo, las empresas ganadoras luego se dieron vuelta y renegaron de sus depósitos y no continuaron firmando contratos de compra de tierras.
Además, también se subastaron 3.790 apartamentos de reasentamiento en Thu Thiem.
En cuanto a 3.790 apartamentos en lotes de tierra (R1, R2, R3, R4, R5) en el área de reasentamiento de 12.500 apartamentos, la ciudad también los subastó muchas veces, pero fracasó. En esta ocasión, para la subasta, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente recomendó al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh que ordene a las agencias pertinentes llevar a cabo tareas tales como: determinar la autoridad para decidir sobre la subasta; cambiar el objetivo del fondo de vivienda para reasentamiento al comercial; Establecer la titularidad estatal de las obras públicas, escaleras, pasarelas, corredores, parques...
Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el plan de subasta tiene como objetivo reiniciar el mercado inmobiliario, acelerar el proceso de subasta y recaudar el presupuesto pronto. Al mismo tiempo, implementar las conclusiones de la inspección de la Inspección Gubernamental, la Auditoría Estatal y la política del Comité del Partido de Ciudad Ho Chi Minh.
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