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| TS. Nguyen Van Dang dijo que el reciente incendio en un mini apartamento puso de relieve la urgente necesidad de proteger los intereses públicos. |
Necesidad de proteger los intereses públicos
Cabe destacar que el reciente incendio en un apartamento también puso de relieve la urgente necesidad de proteger los intereses públicos, garantizando así la seguridad colectiva asociada a un tipo específico de residencia, que hoy en día está en aumento en las áreas urbanas de nuestro país.
La característica sobresaliente de los espacios de mini apartamentos es la alta densidad residencial, la población distribuida según el número de pisos. A diferencia de los apartamentos administrados por empresas, los mini apartamentos son construidos espontáneamente por personas para satisfacer las necesidades de personas con bajos ingresos, personas que desean más espacio personal o estudiantes que necesitan alojamiento a corto plazo. En caso de una situación peligrosa, los residentes de los mini apartamentos a menudo solo tienen dos opciones para bajar al suelo: el ascensor o las escaleras, que también son las vías de escape más seguras.
La seguridad en caso de una situación inusual como incendio, explosión, fuego, cortocircuito eléctrico, etc. es una necesidad colectiva, también conocida como el “interés público” del grupo de residentes en cada mini edificio de apartamentos. Este tipo de interés público refleja las necesidades de todos los miembros del complejo de apartamentos, pero cada individuo no puede garantizar que esas necesidades se satisfagan plenamente o que el interés público esté mejor protegido en todas las situaciones. Por lo tanto, los miembros de un condominio necesitan la intervención de las autoridades públicas para proteger sus intereses comunes.
El reciente incendio en un pequeño edificio de apartamentos en Khuong Ha muestra que las medidas preventivas o la autoprotección de cada individuo u hogar cuando ocurre una situación peligrosa no son suficientes para ayudar a mantener a los residentes seguros. En caso de incendios repentinos y generalizados, los extintores pequeños resultan ineficaces. Elegir bajar al suelo o subir a otra casa sólo ayuda a escapar a unas pocas personas, pero no garantiza que todo el grupo de residentes en apuros pueda escapar de forma segura. La cifra de casi cien víctimas demuestra que los intereses públicos no fueron protegidos adecuadamente, con consecuencias graves y colectivas.
En relación con el incendio del mini apartamento en Khuong Ha, las fuerzas de prevención y lucha contra incendios mostraron una respuesta rápida y un gran esfuerzo. Sin embargo, los resultados de la respuesta de esta fuerza también dependen de muchos factores como: tiempo de recepción del reporte, distancia al lugar del incidente, ancho de la calle que conduce al lugar del accidente y espacio alrededor del lugar de la situación que requiere apoyo.
Todos los factores mencionados anteriormente, junto con los desgarradores resultados de este incidente, hacen que nos resulte imposible ser complacientes y confiar toda la responsabilidad de garantizar la seguridad de los residentes a fuerzas de rescate profesionales. En lugar de ello, debemos considerar agregar soluciones in situ que ayuden a los grupos de víctimas a escapar juntos, lo que significa proteger el interés público y minimizar las consecuencias colectivas.
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| Los bomberos intentaron bombear agua para apagar el incendio. (Fuente: TP) |
Es necesario añadir soluciones para aumentar la seguridad de los mini apartamentos.
Este incendio muestra la brecha existente en las medidas para proteger el interés público, es decir, para ayudar a todos los residentes en peligro a escapar de manera segura en todas las situaciones. De hecho, el incendio en el mini edificio de apartamentos en Khuong Ha fue descubierto a tiempo y mucha gente lo sabía, pero el número de muertos aún era alto, principalmente porque los residentes no tenían opciones alternativas para escapar. La escalera estaba llena de humo tóxico, por lo que la mayoría de los residentes estaban indefensos, mientras otros arriesgaban sus vidas saltando, aceptando el riesgo.
Una familia tuvo suerte de escapar gracias a que tenían preparada una escalera de cuerda. Sin embargo, como se dijo anteriormente, para proteger el interés público no podemos confiar en los esfuerzos individuales. En cambio, es necesario diseñar intervenciones gubernamentales, implementarlas y aplicarlas rigurosamente. Se trata de soluciones que ofrecen a cada residente en dificultades más opciones y garantizan que todos puedan escapar de la forma más segura posible.
Además de la normativa actual, una posible solución adicional es exigir a los propietarios de miniapartamentos que instalen salidas de incendios de respaldo. Este tipo de escalera puede ser de material compacto y ligero (hierro o acero inoxidable), instalada en el exterior del edificio. Esta es una opción popular que se ha aplicado desde hace mucho tiempo en muchos edificios de apartamentos en zonas urbanas de países desarrollados. La instalación de escaleras de metal puede afectar la estética general del edificio, pero ciertamente aumenta las posibilidades de escape de los residentes en caso de accidente.
La segunda solución es disponer escaleras en cada piso, así como en el ático del edificio de apartamentos, además de incentivar a los hogares a equiparse. El sistema de escalera de cuerda debe ir acompañado de un dispositivo de amarre que pueda utilizarse para asegurar a las personas si no pueden bajar por sí mismas. Así, en caso de accidente, los residentes tendrán más posibilidades de escapar gracias a la disponibilidad de muchas opciones, entre ellas: escaleras, escaleras metálicas y escaleras de cuerda.
El rápido desarrollo de los mini apartamentos en algunas zonas urbanas de nuestro país responde a una necesidad real de algunos grupos sociales. Por lo tanto, aunque todavía existen muchas deficiencias, también es necesario determinar el punto de vista de que los mini apartamentos seguirán siendo un segmento de vivienda necesario para una parte de los residentes urbanos. Esta realidad plantea la necesidad de soluciones adicionales para aumentar el nivel de seguridad de los mini apartamentos.
Las lamentables consecuencias de una serie de recientes incendios en viviendas demuestran que las normas emitidas por el Estado tienen como principal objetivo proteger los intereses personales. Se debería hacer mayor hincapié en las medidas de protección del interés público que puedan reducir la gravedad de cada situación peligrosa.
Por lo tanto, además de las intervenciones políticas para cambiar el comportamiento de los residentes individuales, debemos darnos cuenta de que para evitar consecuencias colectivas, es necesario complementar las regulaciones para proteger los intereses públicos, demostrado a través de las dos soluciones mencionadas anteriormente, apuntando a minimizar las consecuencias colectivas.
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