Der Bezirk Hoang Mai bittet um Meinungen zur 1/500-Detailplanung des Deltagebiets des Roten Flusses.

Planung von 964 ha Strandland

Am 25. März 2023 erließ das Volkskomitee von Hanoi die Entscheidung Nr. 1045/QD-UBND, mit der es den Bebauungsplan für den Roten Fluss im Maßstab 1/5000 (Abschnitt von der Hong-Ha-Brücke bis zur Me-So-Brücke) mit einer Fläche von fast 11.000 Hektar innerhalb der Verwaltungsgrenzen von 55 Bezirken und Gemeinden in 13 Distrikten genehmigte.

Insbesondere der Abschnitt zwischen der Thanh-Tri-Brücke und der Me-So-Brücke (Abschnitt R5) ist der ökologische Schlüsselraum der städtischen Unterteilung des Roten Flusses, mit landwirtschaftlichen Flächen, in denen Gemüse und Zierpflanzen angebaut werden, Aquakulturflächen sowie traditionellen Bauerndörfern und historischen Relikten. Dieses Gebiet ist auf die Erhaltung und Wiederherstellung natürlicher und kultureller Werte ausgerichtet, die dem Tourismus dienen und multifunktionale Bereiche im Zusammenhang mit Handels-, Dienstleistungs- und Transportaktivitäten (Häfen Thanh Tri und Bat Trang) sowie dem Handwerksdorf Bat Trang entwickeln.

Die Beratungseinheit stellt die Detailplanung im Maßstab 1/500 dar. Foto HM

Die Stadt beauftragte die Volkskomitees von 13 Bezirken und das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung, einen Grenzplan im Maßstab 1/500 der bestehenden Wohngebiete anzufertigen, die erhalten und geschützt werden sollten usw.; Organisation einer Detailplanung im Maßstab 1/500 zum Erhalt und Schutz bestehender Wohngebiete; Legen Sie für jedes Grundstück im bestehenden Wohngebiet spezifische gesetzliche Bestimmungen zur Landnutzung fest, als Grundlage für die Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten und Baugenehmigungen gemäß den Vorschriften.

Bauvorhaben gemäß Planung prüfen, verwalten und überwachen, Fälle von Bauvorhaben, die gegen die Planung verstoßen, gemäß den behördlichen Vorschriften und gesetzlichen Bestimmungen behandeln. Überprüfen und passen Sie relevante Programme, Pläne, Planungen und Investitionsprojekte in dem Gebiet gemäß dem genehmigten Flächennutzungsplan an.

Die Stadt Hanoi hat acht Strände am Roten Fluss erforscht und geplant. Davon werden 6 Gebiete mit einer Rate von 5 % (ca. 1.590 ha) für einen Neubau untersucht, darunter: Thuong Cat – Lien Mac, Hoang Mai – Thanh Tri, Chu Phan – Trang Viet, Dong Du – Bat Trang, Kim Lan – Van Duc. Allein im Gebiet Tam Xa – Xuan Canh werden 15 % (ca. 408 ha) für den Neubau geprüft.

Derzeit gibt es an diesen Flussufern vielfältige Landtypen, darunter ungenutztes Brachland sowie Land für den Anbau von Gemüse, Blumen und Zierpflanzen. An diesen Flussufern sollen moderne, städtische Funktionsbereiche entstehen, die soziale und technische Infrastruktur synchronisieren und eine geringe Baudichte aufweisen, entsprechend der Ausrichtung der charakteristischen Raumachsen aus Bäumen, Wasserflächen und Hauptlandschaft des zentralen Stadtgebiets.

Das Gebiet Red River 3 im Bezirk Hoang Mai gehört zur Unterteilung R5. Foto: VNA

Die Fläche außerhalb des Deichs des Roten Flusses im Bezirk Hoang Mai beträgt etwa 964 Hektar (das entspricht 24 % des gesamten Bezirks). Davon sind 425 Hektar landwirtschaftliche Flächen, 355 Hektar nicht landwirtschaftliche Flächen, 174 Hektar Flussland und mehr als 9 Hektar ungenutztes Land. Außerhalb des Deichs leben über 14.000 Menschen aus den drei Bezirken Thanh Tri, Linh Nam und Tran Phu.

 

„ Dies ist ein wichtiges Gebiet für die lokale Wirtschaftsentwicklung in der kommenden Zeit, daher ist der Ständige Ausschuss des Parteikomitees des Bezirks Hoang Mai sehr daran interessiert, Investitionen in dem Gebiet außerhalb des Ufers des Roten Flusses zu planen und anzuregen.

„Derzeit konzentriert sich der Bezirk Hoang Mai auf die Umsetzung von zwei Verkehrsprojekten auf den Straßen Tam Trinh und Linh Nam, um das Reisen und den Transport in diesem Gebiet zu erleichtern“, bekräftigte Bezirksparteisekretär Nguyen Xuan Linh .

Weitere Entwicklung der Wirtschaft im Delta des Roten Flusses

In Bezug auf die wirtschaftliche Entwicklung der Sandbank sagte Ta Viet Dung, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Linh Nam, dass der Volksrat des Bezirks Hoang Mai am 25. September eine Konferenz organisiert habe, um mit Wählern über die Themen Planung, Landverwaltung, Bauordnung und wirtschaftliche Entwicklung des Sandbankgebiets außerhalb des Roten Flusses zu sprechen.

Zu diesem Thema sagte Nguyen Xuan Linh, Parteisekretär des Bezirks Hoang Mai, dass der Bezirk Hoang Mai mit einer Beratungseinheit zusammenarbeite, um die Schritte zur Vorbereitung eines 1/500-Planungsprojekts durchzuführen, das voraussichtlich im Januar 2025 abgeschlossen sein wird.

6 Kommentare von Bewohnern des Strandbereichs im Bezirk Linh Nam unterstützten alle einstimmig die Umsetzung der Aufgabe einer detaillierten Planung im Maßstab 1/500 für den Schutz bestehender Wohngebiete im Strandbereich des Bezirks. Denn die Menschen im Bezirk Linh Nam verstehen die Unannehmlichkeiten im täglichen Leben, die durch die langsame Planung des Strandbereichs entstehen. In jüngster Zeit haben zahlreiche Inspektionsdelegationen auf Bezirks- und Stadtebene kontinuierlich daran gearbeitet und Beschwerden über die Landverwaltung durch die Bezirksbehörden über verschiedene Zeiträume hinweg überprüft …

Mehr als 100 Vertreter der Bevölkerung des Küstengebiets des Bezirks Linh Nam nahmen teil und leisteten Beiträge für die Regierung und die Beratungseinheit. Foto HM

Vertreter der Stadtverwaltung des Bezirks Hoang Mai und der Beratungseinheit schätzten die Beiträge der örtlichen Bevölkerung sehr und werden die Planungsanpassungen prüfen und akzeptieren. Gemäß dem Gesetz werden die Bezirksbehörden Planungsdokumente und Karten 30 Tage lang öffentlich aushängen, um Meinungen von Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und Gemeinden einzuholen.

Insbesondere wird sich das Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai auf die Entwicklung eines detaillierten Plans im Maßstab 1/500 für das Deltagebiet des Roten Flusses konzentrieren, um die Sozioökonomie von Hoang Mai zu entwickeln.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html