ما هي الوثائق التي يحتاجها الفيتناميون في الخارج لشراء الأراضي في فيتنام؟

- رد المحامي لي فان هوان (نقابة المحامين في مدينة هوشي منه):

المحامي لي فان هوان

وفقًا للبند 1، المادة 44 من قانون الأراضي، يُسمح للأشخاص من أصل فيتنامي المقيمين في الخارج والذين يُسمح لهم بدخول فيتنام بامتلاك منازل مرتبطة بحقوق استخدام الأراضي في فيتنام؛ الحق في استخدام الأراضي السكنية من خلال تلقي نقل حقوق استخدام الأراضي السكنية في مشاريع تطوير الإسكان.

تنص المادة 3 من المرسوم 95/2024 على الوثائق التي تثبت مواضيع وشروط تملك المنازل في فيتنام.

وبناء على ذلك يتم تحديد الوثائق التي تثبت شروط تملك المسكن على النحو التالي:

- بالنسبة للفيتناميين المقيمين في الخارج والذين هم مواطنون فيتناميون، يجب أن يكون لديهم جواز سفر فيتنامي ساري المفعول مع ختم دخول إلى فيتنام في وقت إنشاء منزل كما هو منصوص عليه في الفقرة 2، المادة 8 من قانون الإسكان .

- بالنسبة للفيتناميين المقيمين في الخارج، يجب أن يكون لديهم جواز سفر ساري المفعول مع ختم دخول إلى فيتنام أو وثيقة سفر دولية سارية المفعول مع ختم دخول إلى فيتنام في وقت توقيع معاملة الإسكان.

- بالنسبة للأفراد الأجانب، يجب أن يكون لديهم جواز سفر ساري المفعول مع ختم دخول إلى فيتنام أو وثائق قانونية معادلة لدخول فيتنام في وقت توقيع معاملة الإسكان كما هو منصوص عليه في النقطة ب، النقطة ج، البند 2، المادة 17 من قانون الإسكان.

لذلك، يحتاج الأشخاص الذين يرغبون في امتلاك منزل في فيتنام إلى المستندات التالية:

- بالنسبة للأفراد الذين هم مواطنون فيتناميون، يجب أن يكون لديهم بطاقة هوية أو جواز سفر أو وثائق قيمة أخرى تثبت الجنسية الفيتنامية.

- بالنسبة للأشخاص من أصل فيتنامي المقيمين في الخارج، يجب أن يكون لديهم جواز سفر أجنبي أو وثائق سفر دولية صالحة وفقًا لقانون الدخول والخروج ووثائق تؤكد أصلهم الفيتنامي وفقًا لقانون الجنسية.

- يجب على الأفراد الأجانب أن يكون لديهم جواز سفر أجنبي والتزام مكتوب بأنهم لا يحق لهم الحصول على امتيازات وحصانات دبلوماسية أو قنصلية.

تويترى.فن

المصدر: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content