المنصة التجارية

قناة الاستثمار تحفز التدفق النقدي للملاذ الآمن

في سياق العديد من التغييرات في الاقتصاد الكلي، دخل سوق العقارات فترة غربلة قاسية، فقد "غير" العديد من المستثمرين ذوقهم وبحثوا عن منتجات ذات أمان ودفاع أعلى، والمنتج النموذجي الذي يجب ذكره هو منتج المنصة التجارية في المنطقة المركزية ذات الكثافة السكانية العالية، والتي يمكن استغلالها للإيجار والأعمال التجارية.

تعتبر المباني التجارية، خاصة في المناطق المركزية، مطلوبة دائمًا وتتمتع بقيمة عالية.

وبحسب الخبراء فإن الأكشاك التجارية في منصة الشقق لا تتمتع بسيولة عالية فحسب، بل تلبي أيضًا معايير صارمة لتصبح منتجًا استثماريًا يحقق أرباحًا جذابة. وهذا هو الخيار الأفضل لتراكم الأصول على المدى الطويل واستغلال الأعمال، وتوليد تدفقات نقدية مستقرة، وضمان السلامة القانونية، وخاصة المشاريع ذات واجهة الشارع الكبيرة والكثافة السكانية.

وعلى وجه الخصوص، فإن المساحات التجارية في المشاريع الكبيرة أو المناطق الحضرية التي يمكن الانتهاء منها قريبًا ووضعها موضع الاستخدام خلال العام أو العامين المقبلين سوف تتمتع بميزة كبيرة، مما يجذب العديد من المستثمرين. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الجمع بين تطوير مركز تجاري في متجر المنصة يمكن أن يضيف قيمة إلى المشروع، ويجذب المشترين والمقيمين، ويعزز وسائل الراحة والخدمات للمنطقة المحيطة. وهذا لا يساهم في زيادة قيمة العقارات فحسب، بل ويعزز أيضًا التنمية الاقتصادية الإقليمية.

مدينة خاي سون - المركز ذو التخطيط المفتوح والبنية التحتية الكاملة التي تدعم العلامات التجارية "لفتح الباب" للأعمال

ويقدر العديد من خبراء الصناعة أنه خلال السنوات المقبلة، ستصبح أموال الأراضي اللازمة لتطوير مشاريع المباني الشاهقة في المدن الكبرى نادرة بشكل متزايد. إن تقلص العرض يجعل خط الإنتاج المحتمل هذا أكثر قيمة. وهذا هو أيضًا السبب وراء البحث الشديد عن منتجات مثل خاي سون سيتي من قبل المستثمرين.

لقطة مقربة للجزء الخارجي من المساحة التجارية في منصة خاي سون سيتي.

ومن المعروف أن هذا هو أحد المنتجات القليلة المتواجدة في منطقة حضرية مخططة بعناية، ذات بنية تحتية كاملة ووضع قانوني شفاف. تتميز مدينة خاي سون سيتي بجاذبيتها للعملاء بفضل موقعها المتميز، حيث تبعد 10 دقائق فقط عن المدينة القديمة، بالإضافة إلى ميزة الأراضي الثمينة، وبالتالي فإن العملاء الذين يرغبون في ممارسة الأعمال التجارية أو الاستثمار في البيع أو الإيجار يكونون معقولين تمامًا.

وبناءً على ذلك، توفر المساحة التجارية المفتوحة في الطابقين الأول والثاني بمساحة متوسطة للأكشاك التجارية من 100 متر مربع إلى أكثر من 200 متر مربع، مساحة أرضية واسعة، مثالية للمتاجر الكبيرة والشركات التي ترغب في عرض المنتجات أو تقديم خدمات واسعة النطاق. تعتبر هذه المساحات التجارية في الميزانين مناسبة بشكل خاص لقطاعات البيع بالتجزئة أو الأغذية والمشروبات أو الرعاية الصحية، حيث تجذب العملاء بمساحة مريحة وحديثة. الطابق 3 بمساحة 35م2 - أكثر من 50م2، هو الاختيار الأمثل للشركات الصغيرة أو المكاتب التي تحتاج إلى مساحة عمل مرنة وفعالة من حيث التكلفة. تظل هذه المساحات المدمجة تلبي احتياجات الأعمال بشكل كامل، وهي مناسبة بشكل خاص للمتاجر المتخصصة، أو مكاتب الاستشارات، أو الخدمات الشخصية.

في مدينة خاي سون، تكون الميزة التجارية هائلة عندما يمتلك المشروع نظام مرافق متزامن وحديث مثل المدارس بين المستويات والمستشفيات الدولية ومراكز التسوق والفنادق من فئة 5-6 نجوم ومدرسة ألكسندر يرسين الفرنسية الدولية التي تضم 2000 طالب ومستشفى دولي يحتوي على 400 سرير والمقيمين المجاورين، ... مما يجلب عددًا كبيرًا من العملاء لأعمال الخدمة. وهذه كلها ركائز تساهم في زيادة وتيرة الأعمال في المساحات التجارية. وعلى وجه الخصوص، بدأت مدرسة تايمز خاي سون العمل، حيث تستقبل 1500 طالب سنويًا، مما يوفر الظروف المثالية لتطوير شركات الخدمات لمجموعة متنوعة من الموضوعات. علاوة على ذلك، يعد مشروع شقق خاي سون سيتي الذي يضم أكثر من 1000 شقة أيضًا مصدرًا ضخمًا للعملاء للتنمية الفعالة والأعمال التجارية. علاوة على ذلك، فإن حديقة البحيرة التي تبلغ مساحتها 22 هكتارًا والمرافق الخارجية الغنية من شأنها جذب سكان المنطقة المحيطة لقضاء وقت ممتع والترفيه وجذب العملاء القريبين.

يوفر الموقع المتميز مزايا مثالية للمساحة التجارية لمنصة خاي سون سيتي.

على وجه الخصوص، تتمتع مدينة خاي سون بمعدل إشغال مثير للإعجاب عندما تم بيع جميع الشقق في القسم الفرعي HH5 استعدادًا للتسليم للسكان في سبتمبر 2024، كما أصبح القسم الفرعي HH4 جاهزًا أيضًا للانتهاء في نفس الوقت في سبتمبر قبل الدخول في مرحلة الإكمال والتسليم. وهذا عامل مهم لضمان العمليات التجارية المستقرة والمستدامة للمنصات التجارية في المشروع.

إن امتلاك إحداثيات تجارية حيوية جيدة التخطيط مع طريق بطول 40 مترًا يمر عبر المشروع (باتجاه الشمال الغربي) وطريق داخلي بطول 30 مترًا مع حديقة Ngoc Thuy الواقعة بجوارها يساعد متجر المنصة في التقسيم الفرعي HH4 من مشروع مدينة Khai Son على أن يصبح بسرعة أحد الأماكن التي تجذب الزوار للزيارة والاستمتاع في عطلات نهاية الأسبوع، مما يجلب زخمًا تجاريًا لا نهاية له إلى أكشاك المنصة التجارية في المشروع.

المصدر: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html